인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 당하동	90	▲ +14	92만	4,958만	57.9%	20.2 보통	소형 64%	52.6%	47.4%	▲ +32
중위월세92만 반전세보증금4,958만 전세비중57.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +32 상승비율52.6% 하락비율47.4%
2	인천광역시 서구 청라동	80	▼ -5	130만	8,104만	73.2%	11.8 좋음	중형 38%	47.6%	52.4%	▲ +5
중위월세130만 반전세보증금8,104만 전세비중73.2% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +5 상승비율47.6% 하락비율52.4%
3	인천광역시 서구 원당동	57	▲ +9	93만	5,492만	65.9%	20.2 보통	중형 63%	50.0%	50.0%	▼ -10
중위월세93만 반전세보증금5,492만 전세비중65.9% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -10 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	인천광역시 서구 가좌동	37	▼ -31	53만	2,168만	58.4%	18.4 보통	소형 68%	28.6%	71.4%	▲ +17
중위월세53만 반전세보증금2,168만 전세비중58.4% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +17 상승비율28.6% 하락비율71.4%
5	인천광역시 서구 가정동	30	▼ -1	64만	3,580만	68.1%	17.1 보통	소형 67%	60.0%	40.0%	▼ -18
중위월세64만 반전세보증금3,580만 전세비중68.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -18 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	인천광역시 서구 불로동	30	▼ -5	102만	2,450만	49.2%	22.6 보통	중형 70%	37.5%	62.5%	▲ +12
중위월세102만 반전세보증금2,450만 전세비중49.2% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +12 상승비율37.5% 하락비율62.5%
7	인천광역시 서구 마전동	18	▼ -10	73만	3,114만	73.9%	22.6 보통	소형 56%	—	—	▼ -15
중위월세73만 반전세보증금3,114만 전세비중73.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -15 상승비율— 하락비율—
8	인천광역시 서구 왕길동	17	▲ +5	95만	4,389만	51.4%	22.6 보통	중형 82%	—	—	▲ +5
중위월세95만 반전세보증금4,389만 전세비중51.4% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
9	인천광역시 서구 백석동	17	▲ +10	132만	3,075만	57.5%	20.2 보통	중형 71%	83.3%	16.7%	▲ +10
중위월세132만 반전세보증금3,075만 전세비중57.5% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +10 상승비율83.3% 하락비율16.7%
10	인천광역시 서구 검암동	15	▲ +13	99만	3,000만	65.9%	17.1 보통	중형 87%	—	—	▲ +4
중위월세99만 반전세보증금3,000만 전세비중65.9% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 석남동	14	▼ -8	47만	2,900만	58.8%	18.4 보통	소형 86%	—	—	▼ -1
중위월세47만 반전세보증금2,900만 전세비중58.8% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 신현동	10	— 0	67만	5,995만	76.2%	18.4 보통	중형 60%	—	—	▼ -51
중위월세67만 반전세보증금5,995만 전세비중76.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -51 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 오류동	8	▲ +4	115만	2,333만	50.0%	22.6 보통	중형 63%	—	—	—
중위월세115만 반전세보증금2,333만 전세비중50.0% 주력면적중형 63% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 심곡동	6	— 0	43만	2,000만	45.5%	17.1 보통	소형 83%	—	—	▲ +2
중위월세43만 반전세보증금2,000만 전세비중45.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 경서동	5	▲ +2	110만	2,500만	66.7%	17.1 보통	중형 80%	—	—	— 0
중위월세110만 반전세보증금2,500만 전세비중66.7% 주력면적중형 80% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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