인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 당하동	179	▼ -5	91만	5,730만	44.6%	11.0 좋음	소형 73%	50.0%	50.0%	▲ +131
중위월세91만 반전세보증금5,730만 전세비중44.6% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +131 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	인천광역시 서구 원당동	144	▼ -240	105만	4,707만	38.5%	11.0 좋음	소형 79%	44.7%	55.3%	▲ +101
중위월세105만 반전세보증금4,707만 전세비중38.5% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +101 상승비율44.7% 하락비율55.3%
3	인천광역시 서구 청라동	100	▲ +38	149만	4,595만	62.5%	11.4 좋음	중형 34%	40.0%	60.0%	▲ +38
중위월세149만 반전세보증금4,595만 전세비중62.5% 주력면적중형 34% 거래전년비▲ +38 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	인천광역시 서구 가좌동	56	▲ +25	59만	2,431만	42.9%	11.3 좋음	소형 80%	45.5%	54.5%	▲ +36
중위월세59만 반전세보증금2,431만 전세비중42.9% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +36 상승비율45.5% 하락비율54.5%
5	인천광역시 서구 마전동	40	▲ +14	79만	3,274만	48.1%	—	중형 50%	55.6%	44.4%	▲ +13
중위월세79만 반전세보증금3,274만 전세비중48.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +13 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	인천광역시 서구 불로동	37	▲ +10	105만	2,920만	47.1%	—	중형 70%	60.0%	40.0%	▲ +21
중위월세105만 반전세보증금2,920만 전세비중47.1% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +21 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	인천광역시 서구 가정동	27	▼ -1	67만	4,596만	59.7%	9.0 좋음	소형 63%	60.0%	40.0%	▼ -9
중위월세67만 반전세보증금4,596만 전세비중59.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -9 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	인천광역시 서구 신현동	17	▲ +2	69만	8,463만	61.4%	11.3 좋음	중형 47%	—	—	— 0
중위월세69만 반전세보증금8,463만 전세비중61.4% 주력면적중형 47% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
9	인천광역시 서구 심곡동	13	▲ +10	71만	4,000만	23.5%	9.0 좋음	소형 54%	—	—	▲ +5
중위월세71만 반전세보증금4,000만 전세비중23.5% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 왕길동	12	— 0	102만	2,167만	73.3%	—	중형 58%	—	—	▲ +9
중위월세102만 반전세보증금2,167만 전세비중73.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 석남동	12	▼ -5	58만	1,500만	67.6%	11.3 좋음	소형 58%	—	—	▲ +4
중위월세58만 반전세보증금1,500만 전세비중67.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 백석동	9	▼ -8	138만	4,500만	55.0%	11.0 좋음	중형 78%	—	—	—
중위월세138만 반전세보증금4,500만 전세비중55.0% 주력면적중형 78% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 검암동	7	▼ -3	100만	2,517만	75.0%	9.0 좋음	중형 100%	—	—	▲ +5
중위월세100만 반전세보증금2,517만 전세비중75.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 연희동	6	▲ +5	15만	1,893만	14.3%	9.0 좋음	소형 100%	—	—	▲ +1
중위월세15만 반전세보증금1,893만 전세비중14.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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