인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 원당동	118	▼ -28	115만	4,512만	50.8%	20.3 보통	소형 51%	60.0%	40.0%	▼ -145
중위월세115만 반전세보증금4,512만 전세비중50.8% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -145 상승비율60.0% 하락비율40.0%
2	인천광역시 서구 당하동	90	▼ -68	107만	4,769만	58.3%	20.3 보통	중형 60%	57.7%	42.3%	▲ +20
중위월세107만 반전세보증금4,769만 전세비중58.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +20 상승비율57.7% 하락비율42.3%
3	인천광역시 서구 청라동	89	▼ -1	144만	7,235만	68.8%	21.6 보통	대형 35%	45.5%	54.5%	▲ +18
중위월세144만 반전세보증금7,235만 전세비중68.8% 주력면적대형 35% 거래전년비▲ +18 상승비율45.5% 하락비율54.5%
4	인천광역시 서구 가좌동	44	▲ +13	57만	2,527만	47.0%	18.3 보통	소형 68%	40.0%	60.0%	▲ +29
중위월세57만 반전세보증금2,527만 전세비중47.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +29 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	인천광역시 서구 가정동	37	▲ +20	81만	3,713만	45.6%	18.8 보통	소형 65%	50.0%	50.0%	▲ +19
중위월세81만 반전세보증금3,713만 전세비중45.6% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +19 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	인천광역시 서구 불로동	31	▲ +10	117만	4,125만	49.2%	23.1 보통	중형 84%	50.0%	50.0%	▲ +22
중위월세117만 반전세보증금4,125만 전세비중49.2% 주력면적중형 84% 거래전년비▲ +22 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	인천광역시 서구 마전동	30	▲ +12	85만	2,294만	57.7%	23.1 보통	소형 40%	—	—	▲ +6
중위월세85만 반전세보증금2,294만 전세비중57.7% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
8	인천광역시 서구 백석동	25	▲ +9	134만	4,500만	37.5%	20.3 보통	소형 48%	44.4%	55.6%	▲ +18
중위월세134만 반전세보증금4,500만 전세비중37.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +18 상승비율44.4% 하락비율55.6%
9	인천광역시 서구 연희동	21	▼ -19	48만	1,947만	4.5%	18.8 보통	소형 100%	50.0%	50.0%	▲ +14
중위월세48만 반전세보증금1,947만 전세비중4.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +14 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	인천광역시 서구 신현동	19	▲ +11	72만	8,062만	50.0%	18.3 보통	중형 53%	60.0%	40.0%	▲ +1
중위월세72만 반전세보증금8,062만 전세비중50.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +1 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	인천광역시 서구 왕길동	13	▲ +1	82만	4,502만	35.0%	23.1 보통	중형 54%	—	—	▲ +9
중위월세82만 반전세보증금4,502만 전세비중35.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 심곡동	10	▲ +2	77만	4,300만	37.5%	18.8 보통	소형 50%	—	—	▲ +5
중위월세77만 반전세보증금4,300만 전세비중37.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 검암동	9	▲ +2	108만	3,417만	70.0%	18.8 보통	중형 100%	—	—	▲ +4
중위월세108만 반전세보증금3,417만 전세비중70.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 석남동	8	— 0	47만	2,179만	57.9%	18.3 보통	소형 100%	—	—	▼ -10
중위월세47만 반전세보증금2,179만 전세비중57.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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