인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 원당동	68	▲ +1	106만	8,362만	46.9%	20.5 보통	소형 75%	51.9%	48.1%	▲ +21
중위월세106만 반전세보증금8,362만 전세비중46.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +21 상승비율51.9% 하락비율48.1%
2	인천광역시 서구 청라동	64	▲ +24	147만	6,280만	66.3%	19.9 보통	소형 39%	68.4%	31.6%	▼ -31
중위월세147만 반전세보증금6,280만 전세비중66.3% 주력면적소형 39% 거래전년비▼ -31 상승비율68.4% 하락비율31.6%
3	인천광역시 서구 당하동	55	▲ +8	79만	7,239만	59.9%	20.5 보통	소형 62%	54.5%	45.5%	▼ -11
중위월세79만 반전세보증금7,239만 전세비중59.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -11 상승비율54.5% 하락비율45.5%
4	인천광역시 서구 가정동	28	▲ +15	64만	4,674만	51.7%	18.0 보통	소형 64%	—	—	▼ -20
중위월세64만 반전세보증금4,674만 전세비중51.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—
5	인천광역시 서구 가좌동	22	▲ +3	55만	1,495만	53.2%	21.3 보통	소형 82%	—	—	▼ -18
중위월세55만 반전세보증금1,495만 전세비중53.2% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
6	인천광역시 서구 불로동	13	▼ -6	105만	3,583만	71.1%	21.1 보통	중형 77%	—	—	▼ -16
중위월세105만 반전세보증금3,583만 전세비중71.1% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
7	인천광역시 서구 마전동	11	▼ -6	62만	3,971만	69.4%	21.1 보통	소형 64%	—	—	▼ -21
중위월세62만 반전세보증금3,971만 전세비중69.4% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -21 상승비율— 하락비율—
8	인천광역시 서구 연희동	9	▼ -5	28만	1,974만	10.0%	18.0 보통	소형 100%	40.0%	60.0%	▲ +4
중위월세28만 반전세보증금1,974만 전세비중10.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	인천광역시 서구 신현동	7	▼ -3	135만	3,667만	65.0%	21.3 보통	대형 43%	—	—	▼ -12
중위월세135만 반전세보증금3,667만 전세비중65.0% 주력면적대형 43% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 왕길동	7	▲ +3	80만	4,501만	46.2%	21.1 보통	중형 71%	—	—	▼ -6
중위월세80만 반전세보증금4,501만 전세비중46.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 오류동	5	▲ +3	115만	2,667만	16.7%	21.1 보통	중형 80%	—	—	▼ -4
중위월세115만 반전세보증금2,667만 전세비중16.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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