서울특별시 중구

입정동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

1억 8,478만

전체 평균

평균 월세

194만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -41.9% · 중간 보증금 8,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 8,478만

중소형 100%

아파트별 계약 현황

힐스테이트세운센트럴2단지

평균 1억 5,417만 · 12건

힐스테이트세운센트럴1단지

평균 2억 4,600만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	42.7324㎡ / 13평	19층	1억 5,000만	113만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
2	07.25	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	49.7623㎡ / 15평	13층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
3	07.22	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	42.998㎡ / 13평	14층	4억 1,900만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,900만)	갱신	25.09~27.09	3년
4	07.22	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	45.9844㎡ / 14평	10층	1,500만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	3년
5	07.20	힐스테이트세운센트럴1단지 6건	입정동	49.7135㎡ / 15평	21층	5,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
6	07.19	힐스테이트세운센트럴1단지 6건	입정동	59.9881㎡ / 18평	18층	3억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.09~27.09	3년
7	07.19	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	49.9976㎡ / 15평	10층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
8	07.19	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	49.9902㎡ / 15평	21층	1,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	3년
9	07.18	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	59.7446㎡ / 18평	26층	1억	310만	월세 ▲ +14.8% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
10	07.18	힐스테이트세운센트럴1단지 6건	입정동	41.4983㎡ / 13평	14층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	3년
11	07.17	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	49.3179㎡ / 15평	8층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	3년
12	07.16	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	42.998㎡ / 13평	24층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
13	07.12	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	49.2134㎡ / 15평	21층	1억 600만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▲ +32.5% (전 8,000만)	갱신	25.07~27.07	3년
14	07.11	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	45.9844㎡ / 14평	11층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
15	07.07	힐스테이트세운센트럴1단지 6건	입정동	59.9881㎡ / 18평	10층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
16	07.04	힐스테이트세운센트럴1단지 6건	입정동	46.8542㎡ / 14평	23층	7,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	3년
17	07.01	힐스테이트세운센트럴1단지 6건	입정동	49.7135㎡ / 15평	13층	5억 600만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
18	07.01	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	49.7623㎡ / 15평	18층	5억	20만	월세 - 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 9,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년

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