서울특별시 중구

황학동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,259만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +45.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,417만

중소형 40~60㎡

4건 · 4,000만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 1,833만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 62% 중소형 14% 중형 21% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬

평균 1억 5,182만 · 11건

한양I-Class

평균 2,500만 · 7건

DUO302

평균 1,000만 · 5건

동광팰리스

평균 3,000만 · 2건

청계리버팰리스A

평균 3,500만 · 2건

(73-1)

평균 5,000만 · 1건

청계리버팰리스B

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	DUO302 5건	황학동	15.97㎡ / 5평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
2	07.31	DUO302 5건	황학동	15.97㎡ / 5평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
3	07.30	롯데캐슬 11건	황학동	84.9㎡ / 26평	20층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
4	07.25	롯데캐슬 11건	황학동	114.9㎡ / 35평	22층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
5	07.24	롯데캐슬 11건	황학동	84.9㎡ / 26평	14층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
6	07.24	DUO302 5건	황학동	15.97㎡ / 5평	13층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
7	07.24	한양I-Class 7건	황학동	16.37㎡ / 5평	17층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
8	07.23	롯데캐슬 11건	황학동	84.92㎡ / 26평	13층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
9	07.18	한양I-Class 7건	황학동	16.37㎡ / 5평	17층	1억 500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
10	07.17	롯데캐슬 11건	황학동	59.91㎡ / 18평	16층	3,000만	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	18년
11	07.16	롯데캐슬 11건	황학동	84.92㎡ / 26평	14층	5억 9,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 9,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
12	07.15	롯데캐슬 11건	황학동	84.97㎡ / 26평	24층	2억 4,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.08~27.08	18년
13	07.12	청계리버팰리스A 2건	황학동	34.26㎡ / 10평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
14	07.12	롯데캐슬 11건	황학동	59.91㎡ / 18평	15층	3,000만	180만	월세 ▲ +9.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	18년
15	07.12	한양I-Class 7건	황학동	16.37㎡ / 5평	17층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
16	07.12	한양I-Class 7건	황학동	19.05㎡ / 6평	11층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
17	07.10	청계리버팰리스B	황학동	26.94㎡ / 8평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
18	07.09	DUO302 5건	황학동	15.97㎡ / 5평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
19	07.09	DUO302 5건	황학동	15.97㎡ / 5평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
20	07.08	롯데캐슬 11건	황학동	59.94㎡ / 18평	32층	5,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
21	07.08	롯데캐슬 11건	황학동	84.89㎡ / 26평	17층	3,000만	190만	월세 ▲ +4.4% (전 182만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~26.08	18년
22	07.07	롯데캐슬 11건	황학동	59.91㎡ / 18평	10층	5,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
23	07.07	(73-1)	황학동	18.44㎡ / 6평	10층	5,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	27년
24	07.05	청계리버팰리스A 2건	황학동	34.26㎡ / 10평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
25	07.04	한양I-Class 7건	황학동	16.37㎡ / 5평	17층	1,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~26.08	13년
26	07.03	동광팰리스 2건	황학동	25.78㎡ / 8평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
27	07.03	동광팰리스 2건	황학동	25.78㎡ / 8평	12층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
28	07.02	한양I-Class 7건	황학동	16.37㎡ / 5평	15층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~26.08	13년
29	07.02	한양I-Class 7건	황학동	16.37㎡ / 5평	17층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	13년

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