서울특별시 중구

황학동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

7,860만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -35.5% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,450만

중소형 40~60㎡

7건 · 9,671만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 5,000만

소형 50% 중소형 35% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

롯데캐슬

평균 5,286만 · 7건

(73-1)

평균 1,000만 · 3건

한양I-Class

평균 1,000만 · 3건

그랜드힐오피스텔

평균 1,500만 · 1건

동광팰리스

평균 1,000만 · 1건

DUO302

평균 2,000만 · 1건

청계랜드힐아파트

평균 3억 5,700만 · 1건

황학아크로타워

평균 5억 5,000만 · 1건

황학동코아루

평균 1억 5,000만 · 1건

골드캐슬Ⅲ

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.27	한양I-Class 3건	황학동	16.37㎡ / 5평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
2	06.25	(73-1) 3건	황학동	19.5㎡ / 6평	7층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
3	06.20	동광팰리스	황학동	27.98㎡ / 8평	8층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
4	06.18	롯데캐슬 7건	황학동	59.91㎡ / 18평	11층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
5	06.18	롯데캐슬 7건	황학동	59.91㎡ / 18평	11층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
6	06.15	청계랜드힐아파트	황학동	50.06㎡ / 15평	10층	3억 5,700만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
7	06.14	황학아크로타워	황학동	84.965㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	100만	월세 ▲ +233.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	16년
8	06.14	롯데캐슬 7건	황학동	59.94㎡ / 18평	25층	7,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
9	06.14	한양I-Class 3건	황학동	16.37㎡ / 5평	15층	500만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.07~26.07	13년
10	06.14	한양I-Class 3건	황학동	16.37㎡ / 5평	15층	500만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.07~26.07	13년
11	06.13	롯데캐슬 7건	황학동	59.91㎡ / 18평	18층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
12	06.12	DUO302	황학동	15.97㎡ / 5평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
13	06.12	그랜드힐오피스텔	황학동	21.72㎡ / 7평	11층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
14	06.11	롯데캐슬 7건	황학동	59.94㎡ / 18평	32층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	18년
15	06.11	골드캐슬Ⅲ	황학동	29.7㎡ / 9평	11층	4,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.07~26.07	9년
16	06.09	황학동코아루	황학동	84.94㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	16년
17	06.09	롯데캐슬 7건	황학동	84.92㎡ / 26평	11층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
18	06.09	(73-1) 3건	황학동	19.0㎡ / 6평	5층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
19	06.09	(73-1) 3건	황학동	19.0㎡ / 6평	5층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
20	06.03	롯데캐슬 7건	황학동	59.91㎡ / 18평	10층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년

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