서울특별시 중구

황학동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,055만

전체 평균

평균 월세

113만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -11.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 8,373만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 3,400만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 6,000만

소형 58% 중소형 16% 중형 10% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

롯데캐슬

평균 9,173만 · 14건

청계리버팰리스A

평균 8,250만 · 4건

청계리버팰리스B

평균 2억 3,250만 · 2건

동광팰리스

평균 7,500만 · 2건

황학아크로타워

평균 2억 · 2건

DUO302

평균 750만 · 2건

청계랜드힐아파트

평균 2억 6,300만 · 1건

(73-1)

평균 2,000만 · 1건

(1546-0)

평균 1억 8,000만 · 1건

청계우성아트윈

평균 2,000만 · 1건

황학동코아루

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	황학동코아루	황학동	84.94㎡ / 26평	18층	3억	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.06~27.06	16년
2	05.29	롯데캐슬 14건	황학동	59.91㎡ / 18평	33층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
3	05.29	롯데캐슬 14건	황학동	59.94㎡ / 18평	26층	1억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
4	05.28	롯데캐슬 14건	황학동	59.94㎡ / 18평	24층	4억	30만	월세 - 보증금 ▼ -12.1% (전 4억 5,500만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
5	05.28	롯데캐슬 14건	황학동	59.94㎡ / 18평	21층	3,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	18년
6	05.28	롯데캐슬 14건	황학동	33.62㎡ / 10평	28층	2,293만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	18년
7	05.28	롯데캐슬 14건	황학동	33.62㎡ / 10평	27층	2,293만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	18년
8	05.28	DUO302 2건	황학동	15.97㎡ / 5평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
9	05.28	롯데캐슬 14건	황학동	33.62㎡ / 10평	28층	917만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	18년
10	05.28	롯데캐슬 14건	황학동	33.62㎡ / 10평	27층	917만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	18년
11	05.26	청계리버팰리스B 2건	황학동	25.5㎡ / 8평	11층	2억 3,100만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +3.6% (전 2억 2,300만)	갱신	25.06~27.06	8년
12	05.26	DUO302 2건	황학동	15.97㎡ / 5평	8층	500만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.07~26.07	12년
13	05.24	황학아크로타워 2건	황학동	111.224㎡ / 34평	5층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
14	05.24	황학아크로타워 2건	황학동	111.224㎡ / 34평	5층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
15	05.24	청계우성아트윈	황학동	16.1㎡ / 5평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
16	05.23	롯데캐슬 14건	황학동	114.9㎡ / 35평	24층	1억	270만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
17	05.22	청계랜드힐아파트	황학동	36.73㎡ / 11평	6층	2억 6,300만	13만	월세 - 보증금 ▼ -9.3% (전 2억 9,000만)	갱신	25.05~27.05	4년
18	05.21	청계리버팰리스B 2건	황학동	26.94㎡ / 8평	13층	2억 3,400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
19	05.21	청계리버팰리스A 4건	황학동	34.26㎡ / 10평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	7년
20	05.21	청계리버팰리스A 4건	황학동	34.26㎡ / 10평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	7년
21	05.17	청계리버팰리스A 4건	황학동	26.49㎡ / 8평	12층	2억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
22	05.16	롯데캐슬 14건	황학동	59.94㎡ / 18평	24층	4,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
23	05.12	롯데캐슬 14건	황학동	114.9㎡ / 35평	22층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
24	05.12	롯데캐슬 14건	황학동	114.9㎡ / 35평	13층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
25	05.10	(1546-0)	황학동	29.97㎡ / 9평	8층	1억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
26	05.10	롯데캐슬 14건	황학동	84.92㎡ / 26평	11층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
27	05.08	(73-1)	황학동	19.49㎡ / 6평	5층	2,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
28	05.06	롯데캐슬 14건	황학동	84.89㎡ / 26평	27층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
29	05.05	동광팰리스 2건	황학동	16.61㎡ / 5평	9층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
30	05.01	동광팰리스 2건	황학동	25.78㎡ / 8평	11층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~26.05	8년

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