서울특별시 중구

만리동2가 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2억 4,496만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

2건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +27.3% · 중간 보증금 1억 2,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 7,200만

중소형 40~60㎡

2건 · 3억 2,500만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 1,144만

소형 29% 중소형 14% 중형 57%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

평균 2억 86만 · 11건

서울역한라비발디센트럴

평균 4억 667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	22층	2억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
2	05.30	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	18층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
3	05.29	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	4층	1억 4,400만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	9년
4	05.28	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	11층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.04	9년
5	05.28	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	11층	5,330만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
6	05.28	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	11층	3,643만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
7	05.26	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	9년
8	05.23	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	4층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
9	05.17	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	3층	6억	65만	월세 ▼ -7.1% (전 70만) 보증금 ▲ +50.0% (전 4억)	갱신	25.08~27.08	9년
10	05.16	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	14층	5,425만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	9년
11	05.14	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	72.9965㎡ / 22평	15층	6억 6,150만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
12	05.14	서울역한라비발디센트럴 3건	만리동2가	71.9832㎡ / 22평	1층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
13	05.08	서울역한라비발디센트럴 3건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	6층	5억 8,500만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
14	05.08	서울역한라비발디센트럴 3건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	6층	5억 8,500만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년

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