서울특별시 중구 만리동2가
서울역센트럴자이
2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
16억 6,500만
▼전월비
중간가 · 12건 거래
이달 최고가
19억 4,000만
전세
7억 6,432만
▼전월비
중간 보증금 · 11건
전세가율
45.0%
월세
보증금 10,000 / 65만
중간 월세 · 11건
전월 월세
150만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 16.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 40.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
24건
2024
68건
▲44
2025
65건
● 현재
2026
7건
▼58
면적별 시세
2025년 5월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 6건
약 18평
16억 1,000만
평당
8,944만
73㎡
3건
약 22평
17억
평당
7,727만
85㎡
3건
약 26평
19억
평당
7,307만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 7층 | 19억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 15층 | 19억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 17층 | 14억 5,000만 | ▲2.7억 |
| 2026.02 | 72.89㎡ (22평) | 19층 | 21억 9,800만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 22억 6,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 72.99㎡ (22평) | 1층 | 20억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 14층 | 22억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 22층 | 22억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 72.97㎡ (22평) | 19층 | 20억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 21억 | ▼1억 |
| 2025.10 | 59.94㎡ (18평) | 13층 | 11억 8,000만 | ▼6.7억 |
| 2025.10 | 59.97㎡ (18평) | 16층 | 18억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.94㎡ (18평) | 12층 | 18억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 89.90㎡ (27평) | 4층 | 23억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 22억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.94㎡ (18평) | 16층 | 18억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.94㎡ (18평) | 24층 | 17억 5,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.09 | 84.97㎡ (26평) | 25층 | 21억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 72.97㎡ (22평) | 8층 | 19억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.98㎡ (18평) | 18층 | 18억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.94㎡ (18평) | 2층 | 17억 3,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 19억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 73.00㎡ (22평) | 12층 | 19억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 72.97㎡ (22평) | 3층 | 17억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.09 | 59.94㎡ (18평) | 2층 | 16억 8,000만 | ▼1.2억 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 25,000 / 183만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 84,000 / 80만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 7억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 15,000 / 330만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 8억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 8억 9,200만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 10,000 / 280만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 73,000 / 13만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 73.0㎡ (22평) | 11층 | 35,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 21층 | 8억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 20층 | 6억 5,590만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 73.0㎡ (22평) | 6층 | 9억 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 8억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 5,000 / 299만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 30,000 / 180만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 15,000 / 410만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 1,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 73.0㎡ (22평) | 10층 | 8억 800만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 8억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 72.9㎡ (22평) | 3층 | 50,000 / 60만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 64,000 / 40만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 20,000 / 260만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 8억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 25층 | 9억 4,500만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교
2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 회현동2가 | 쌍용남산플래티넘 | 29억 5,000만 | 50.3% | 1건 |
| 회현동1가 | SK리더스뷰남산 | 29억 | - | 1건 |
| 회현동1가 | 남산롯데캐슬아이리스 | 21억 | - | 3건 |
| 흥인동 | 청계천두산위브더제니스 | 17억 8,000만 | - | 1건 |
| 중림동 | 브라운스톤서울 | 17억 5,000만 | - | 1건 |
| 만리동2가 | 서울역센트럴자이 현재 | 16억 6,500만 | 45.0% | 12건 |
| 신당동 | 청구e편한세상 | 15억 5,000만 | 44.2% | 5건 |
| 신당동 | 남산정은스카이 | 15억 4,000만 | - | 1건 |
| 만리동1가 | LIG서울역리가 | 14억 4,000만 | 55.6% | 2건 |
| 만리동2가 | 서울역한라비발디센트럴 | 14억 2,000만 | 59.9% | 4건 |
| 중림동 | 삼성사이버빌리지 | 13억 7,000만 | 48.1% | 2건 |
| 신당동 | 남산타운 | 13억 3,000만 | 49.4% | 18건 |
| 신당동 | 래미안하이베르 | 13억 2,500만 | 54.7% | 3건 |
| 순화동 | 순화동더샵 | 12억 3,000만 | - | 1건 |
| 신당동 | 약수하이츠 | 12억 2,000만 | 48.8% | 17건 |
| 황학동 | 황학아크로타워 | 12억 | 58.3% | 1건 |
| 충무로4가 | 남산센트럴자이 | 11억 9,000만 | - | 1건 |
| 신당동 | 신당KCC스위첸 | 11억 1,000만 | 52.1% | 4건 |
| 신당동 | 삼성홈타운 | 11억 | - | 1건 |
| 신당동 | 삼성 | 10억 3,500만 | 56.2% | 6건 |
| 신당동 | 현대 | 10억 3,100만 | 57.7% | 4건 |
| 입정동 | 힐스테이트세운센트럴2단지 | 9억 8,250만 | 55.3% | 2건 |
| 신당동 | 한진해모로 | 9억 5,250만 | - | 2건 |
| 순화동 | 덕수궁롯데캐슬 | 9억 4,500만 | - | 1건 |
| 황학동 | 롯데캐슬 | 8억 5,000만 | 62.9% | 2건 |
| 묵정동 | 힐스테이트남산 | 6억 8,900만 | 65.3% | 2건 |
| 충무로4가 | 진양상가 | 6억 5,000만 | 61.5% | 2건 |
| 순화동 | 바비엥3 | 6억 2,500만 | - | 3건 |
| 인현동2가 | 세운푸르지오헤리시티 | 4억 6,000만 | 63.9% | 1건 |
| 회현동1가 | 평화 | 4억 4,800만 | - | 1건 |
| 정동 | 삼정아트테라스정동 | 4억 | 55.0% | 3건 |
| 황학동 | 위너빌(Winnervill) | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 충무로5가 | 충무로엘크루메크로시티2차 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 신당동 | 글로리안(B) | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 신당동 | 신신(1차) | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 흥인동 | 동대문와이즈캐슬 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 황학동 | 한양I-Class | 1억 3,450만 | - | 1건 |
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