서울특별시 중구 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 54.6%입니다. 매매 중간가 9.8억 기준입니다.

서울특별시 중구 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 18.7㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

서울특별시 중구 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.6%이며, 갱신 172건 중 92건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 중구 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 185건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 9.8억입니다.

서울특별시 중구 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 9.3℃입니다.

서울특별시

중구

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

중구 행정동 (74개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장충동1가	30억	-	-	2일
매매 중간가 30억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	만리동2가	16.4억 ↑+6.2%	47%	197만원	2일
매매 중간가 16.4억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 7.8억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 197만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	흥인동	15.9억 ↑+64.8%	66%	98만원	2일
매매 중간가 15.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 6.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	중림동	15.8억 ↑+1.0%	43%	74만원	2일
매매 중간가 15.8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 6.3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	만리동1가	15억 ↑+4.2%	56%	-	2일
매매 중간가 15억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 8.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	회현동1가	14.3억 ↓-21.5%	50%	595만원	2일
매매 중간가 14.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 12억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 595만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	순화동	13.9억 ↑+48.9%	59%	188만원	2일
매매 중간가 13.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 7.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 188만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	입정동	11.4억 ↑+16.3%	48%	156만원	2일
매매 중간가 11.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 5.3억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 156만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	신당동	9.4억 ↓-11.5%	56%	117만원	2일
매매 중간가 9.4억 거래량 121건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 5.5억 거래량 106건 월세 반전세 포함 평균 월세 117만원 거래량 97건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	충무로4가	9.0억 ↓-2.3%	33%	211만원	2일
매매 중간가 9.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 33% 중간 보증금 5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 211만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	남산동2가	6.4억	-	-	2일
매매 중간가 6.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	묵정동	5.3억 ↓-23.1%	-	110만원	2일
매매 중간가 5.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	황학동	5.2억 ↓-18.8%	60%	101만원	2일
매매 중간가 5.2억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4.1억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 101만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	인현동2가	4.3억 ↓-5.5%	65%	63만원	2일
매매 중간가 4.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.8억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	남창동	3.1억	-	-	2일
매매 중간가 3.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	정동	2.7억 ↓-32.5%	-	113만원	2일
매매 중간가 2.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 113만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	을지로6가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	을지로7가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	을지로4가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	을지로5가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	주교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	방산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	산림동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	충무로3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	초동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	인현동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	저동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	무교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	다동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	을지로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	을지로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	남대문로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	삼각동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	수하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	장교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	수표동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	소공동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	북창동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	남대문로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	남대문로3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	봉래동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	회현동2가	-	-	720만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 720만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	남산동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	저동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	충무로5가	-	-	94만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 94만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	예관동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	필동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	필동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	필동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	남학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	주자동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	예장동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	장충동2가	-	-	56만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	광희동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	광희동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	오장동	-	-	116만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 116만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	을지로3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	무학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	서소문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	의주로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	충정로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	의주로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	남대문로4가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	남대문로5가	-	-	630만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 630만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	봉래동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	회현동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	충무로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	충무로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	명동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	명동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	남산동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	쌍림동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	30.9억 (1위)	37.2%	525건
서초구	24.4억 (2위)	38.3%	324건
용산구	22.9억 (3위)	39.5%	143건
성동구	18.5억 (4위)	44.1%	765건
송파구	14.3억 (5위)	44.9%	631건
마포구	13.5억 (6위)	48.0%	666건
광진구	13.0억 (7위)	50.4%	324건
영등포구	12.3억 (8위)	49.6%	676건
양천구	11.6억 (9위)	49.5%	524건
동작구	11.6억 (10위)	51.6%	608건
중구 현재	9.8억 (11위)	54.6%	185건
강동구	9.4억 (12위)	49.2%	871건
종로구	9.3억 (13위)	51.7%	93건
서대문구	8.9억 (14위)	54.0%	501건
강서구	8.2억 (15위)	54.0%	560건
성북구	7.7억 (16위)	59.2%	599건
동대문구	7.4억 (17위)	57.3%	508건
은평구	7.1억 (18위)	58.2%	384건
관악구	6.9억 (19위)	58.7%	295건
중랑구	6.5억 (20위)	60.2%	268건
노원구	6.4억 (21위)	55.5%	802건
구로구	6.3억 (22위)	58.5%	448건
강북구	5.6억 (23위)	59.2%	161건
금천구	5.5억 (24위)	62.2%	128건
도봉구	5.4억 (25위)	58.6%	280건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 185건

전월 대비 +62%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 9.8억

최저 1.3억 최고 30억

전세가율 54.6%

매매 185건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 185건

상승 48건 · 하락 45건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +62%

소형 / 중형 / 대형 73 / 73 / 39건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

9.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.3억 30억

9.8억

매매가 밴드 1.3억 ~ 30억

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

54.6%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 5.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

중구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 54.6% — 안전 구간 매매 185건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 431건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.6% — 인상 압박 갱신 172건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 53% — 집주인 인상 빈번 갱신 172건 중 92건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 431건 중

246건 57%

갱신 계약 전체 431건 중

172건 40%

전세 · 월세 시장 구조 총 431건

전세 205건 (48%) 월세·반전세 226건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

266건

중형 ~85㎡

122건

대형 85㎡↑

43건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

111만원

보증금 0.5억

갱신

87만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

53.5%

갱신 172건 중 92건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+6.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환13건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

226건

전체의 52%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세225건

순월세1건

평균 월세131만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (54.6%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.6%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

힐스테이트세운센트럴2단지 45.9844㎡

갱신

전세 4.7억

13층 · 2023년 준공

종전 4.5억 → ▲ +2,000만

06.30

남산타운 84.88㎡

신규

전세 2억

14층 · 2002년 준공

06.30

삼성 84.96㎡

신규

전세 6.8억

6층 · 1999년 준공

06.30

약수하이츠 84.88㎡

신규

전세 7억

10층 · 1999년 준공

06.30

LIG서울역리가 84.9866㎡

신규

전세 8.8억

15층 · 2012년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.30

충무로헤센스마트 19.76㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 99만

2층 · 2018년 준공

월세 ▲ +4만

06.30

힐스테이트세운센트럴2단지 42.7324㎡

신규

보증 1.6억 / 월 111만

23층 · 2023년 준공

06.30

더플레이스충정로 17.68㎡

신규

보증 0.1억 / 월 69만

5층 · 2012년 준공

06.30

약수하이츠 84.88㎡

갱신·청구권

보증 1억 / 월 240만

19층 · 1999년 준공

월세 ▲ +10만

06.29

충무로헤센스마트 21.04㎡

신규

보증 0.1억 / 월 110만

4층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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06.30

SK리더스뷰남산 145.79㎡

신규

월 670만

23층 · 2010년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.68 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 34일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.57 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 52.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

23.33℃

평균 최고기온

28.45℃

평균 최저기온

19.17℃

극최고기온

33.70℃

극최저기온

13.60℃

일교차 9.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

평균 풍속1.57 m/s

최대 일강수량 52.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

6.91

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	24.87	13.40	0.0312	0.0190
06.25	12.68	6.16	0.0299	0.0150
06.26	17.67	9.54	0.0276	0.0171
06.27	28.81	17.66	0.0338	0.0233
06.28	33.75	22.35	0.0242	0.0202
06.29	19.57	11.81	0.0268	0.0096
06.30	13.26	6.91	0.0179	0.0114

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.68 / 42.21 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0454 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0164 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5.4억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금천구	5.5억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	강북구	5.6억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	구로구	6.3억	2일	환경 양호
5위	노원구	6.4억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

중구 · 2025-06

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 54.6% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 9.8억 · 전세 중간가 5.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0454 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.38 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 172건 중 92건(53.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 13건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 185건 — 전월 대비 +62%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 9.8억

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

중구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 06월

실거주 관점

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