서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하중동	22억 9,000만 ↓-24.9%	64%	270만원	2일
매매 중간가 22억 9,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 13억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 270만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	용강동	19억 4,550만 ↓-5.1%	44%	214만원	2일
매매 중간가 19억 4,550만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 6억 3,729만 거래량 13건 월세 평균 월세 214만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	현석동	17억 6,500만 ↑+2.1%	51%	110만원	2일
매매 중간가 17억 6,500만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 8억 3,250만 거래량 9건 월세 평균 월세 110만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	아현동	17억 4,400만 ↑+8.7%	45%	179만원	2일
매매 중간가 17억 4,400만 거래량 89건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 7억 5,121만 거래량 85건 월세 평균 월세 179만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	염리동	17억 3,042만 ↑+5.6%	45%	180만원	2일
매매 중간가 17억 3,042만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 7억 8,281만 거래량 53건 월세 평균 월세 180만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	대흥동	17억 1,025만 ↑+16.6%	47%	144만원	2일
매매 중간가 17억 1,025만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 9억 3,845만 거래량 23건 월세 평균 월세 144만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	공덕동	16억 8,441만 ↓-3.2%	46%	162만원	2일
매매 중간가 16억 8,441만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 7억 9,273만 거래량 47건 월세 평균 월세 162만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	합정동	16억 7,038만 ↑+26.5%	74%	405만원	1일
매매 중간가 16억 7,038만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 10억 4,425만 거래량 2건 월세 평균 월세 405만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	상수동	16억 3,375만 ↓-1.7%	46%	173만원	2일
매매 중간가 16억 3,375만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 7억 7,200만 거래량 8건 월세 평균 월세 173만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	신공덕동	14억 5,200만 ↓-6.5%	51%	177만원	2일
매매 중간가 14억 5,200만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 7억 5,460만 거래량 28건 월세 평균 월세 177만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	서교동	14억 2,500만 ↑+57.5%	60%	235만원	1일
매매 중간가 14억 2,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 13억 4,604만 거래량 8건 월세 평균 월세 235만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	토정동	14억 1,000만 ↑+9.3%	54%	265만원	2일
매매 중간가 14억 1,000만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 6억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 265만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	창전동	13억 5,375만 ↑+11.6%	51%	117만원	2일
매매 중간가 13억 5,375만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 7억 2,016만 거래량 17건 월세 평균 월세 117만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	도화동	12억 1,595만 ↑+0.2%	47%	188만원	2일
매매 중간가 12억 1,595만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 5억 3,281만 거래량 69건 월세 평균 월세 188만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 24.30℃ 한파 0일
	신정동	12억 ↑+3.1%	42%	-	2일
매매 중간가 12억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 7억 6,542만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	신수동	11억 3,950만 ↓-6.5%	47%	113만원	2일
매매 중간가 11억 3,950만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 5억 9,223만 거래량 29건 월세 평균 월세 113만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	상암동	10억 8,093만 ↓-3.8%	46%	105만원	1일
매매 중간가 10억 8,093만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 5억 4,212만 거래량 45건 월세 평균 월세 105만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	마포동	10억 3,983만 ↑+57.6%	49%	33만원	2일
매매 중간가 10억 3,983만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 4억 5,334만 거래량 7건 월세 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 24.30℃ 한파 0일
	성산동	10억 1,621만 ↑+22.6%	35%	58만원	1일
매매 중간가 10억 1,621만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 35% 중간 보증금 4억 7,978만 거래량 65건 월세 평균 월세 58만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	망원동	9억 5,955만 ↑+6.7%	55%	135만원	1일
매매 중간가 9억 5,955만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5억 1,185만 거래량 16건 월세 평균 월세 135만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	중동	8억 5,829만 ↓-2.2%	57%	108만원	1일
매매 중간가 8억 5,829만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 9,020만 거래량 6건 월세 평균 월세 108만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	연남동	8억 167만 ↑+11.3%	-	72만원	2일
매매 중간가 8억 167만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 1,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 72만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	노고산동	2억 7,575만 ↓-5.2%	-	96만원	2일
매매 중간가 2억 7,575만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 96만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	당인동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	구수동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	30억 8,894만 (1위)	37.1%	522건
서초구	24억 4,297만 (2위)	38.3%	324건
용산구	22억 9,155만 (3위)	39.5%	143건
성동구	18억 4,995만 (4위)	44.1%	764건
송파구	14억 3,493만 (5위)	44.8%	631건
마포구 현재	13억 5,260만 (6위)	47.9%	657건
광진구	13억 297만 (7위)	50.5%	324건
영등포구	12억 3,103만 (8위)	49.7%	676건
양천구	11억 6,009만 (9위)	49.4%	524건
동작구	11억 5,892만 (10위)	51.5%	608건
중구	9억 8,126만 (11위)	54.3%	184건
강동구	9억 3,618만 (12위)	49.2%	870건
종로구	9억 3,420만 (13위)	51.7%	93건
서대문구	8억 8,602만 (14위)	54.0%	501건
강서구	8억 1,735만 (15위)	53.9%	560건
성북구	7억 6,974만 (16위)	59.4%	598건
동대문구	7억 3,718만 (17위)	57.1%	507건
은평구	7억 1,182만 (18위)	58.0%	383건
관악구	6억 8,855만 (19위)	58.7%	295건
중랑구	6억 5,472만 (20위)	60.2%	247건
노원구	6억 4,156만 (21위)	55.4%	802건
구로구	6억 2,985만 (22위)	58.4%	446건
강북구	5억 6,307만 (23위)	59.0%	161건
금천구	5억 4,780만 (24위)	62.2%	128건
도봉구	5억 4,302만 (25위)	58.6%	280건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 657건

전월 대비 +52%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 180건 / 하락 149건

매매 중간가 13억 5,260만

최저 1억 9,900만 최고 33억 2,500만

전세가율 47.9%

매매 657건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 657건

상승 180건 · 하락 149건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +52%

소형 / 중형 / 대형 254 / 272 / 131건

매매 가격

13억 5,260만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 9,900만 33억 2,500만

13억 5,260만

매매가 밴드 1억 9,900만 ~ 33억 2,500만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

47.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 6,556만

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 47.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 657건 기반
최근 거래 방향 상승 180 / 하락 149

거래 657건 중 직전 거래와 비교 가능 346건
갱신 증액률 +7.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 370건 기반
갱신요구권 사용률 45%

갱신 370건 중 167건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 968건

신규 계약 530건55%

갱신 계약 370건38%

전세 · 월세 시장 구조

전세 540건 (56%) 월세 428건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

495건

중형 ~85㎡

365건

대형 85㎡↑

108건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배

신규

140만원

보증금 1억

갱신

79만원

보증금 1억 2,000만

갱신요구권 사용률

45.1%

갱신 370건 중 167건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환10건

월세 현황

428건

전체의 44%

평균 월세136만원

최근 전세 계약

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06.30

성산시영(선경) 50.54㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 9,000만

13층 · 1986년 준공

종전 2억 6,500만 → ▲ +2,500만

06.30

성산시영(유원) 59.43㎡

신규

전세 3억 7,000만

9층 · 1986년 준공

06.30

공덕2삼성래미안 84.94㎡

신규

전세 7억 1,000만

5층 · 2004년 준공

06.30

마포래미안푸르지오4단지 84.5978㎡

신규

전세 4억 5,000만

5층 · 2014년 준공

06.30

마포프레스티지자이 84.9422㎡

신규

전세 11억 5,000만

10층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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06.30

마포웨스트리버태영데시앙 74.791㎡

갱신·청구권

보증 3억 / 월 163만

12층 · 2019년 준공

월세 ▲ +13만

06.30

마포래미안푸르지오4단지 59.9236㎡

신규

보증 5억 2,000만 / 월 90만

12층 · 2014년 준공

06.30

코오롱 84.936㎡

신규

보증 4억 / 월 95만

1층 · 2003년 준공

06.30

마포래미안푸르지오3단지 114.7267㎡

신규

보증 3억 / 월 380만

1층 · 2014년 준공

06.30

마포프레스티지자이 42.9683㎡

갱신

보증 5,872만 / 월 8만

14층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +190만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.62 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 56.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.18℃

평균 최고기온

28.24℃

평균 최저기온

19.14℃

극최고기온

34.70℃

극최저기온

13.40℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 56.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.28

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	27.75	14.31	0.0318	0.0185
06.25	14.27	6.67	0.0310	0.0139
06.26	21.85	10.89	0.0241	0.0212
06.27	34.62	20.28	0.0373	0.0262
06.28	40.58	25.36	0.0279	0.0237
06.29	21.21	11.41	0.0262	0.0124
06.30	15.35	7.28	0.0169	0.0132

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.62 / 46.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0423 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0192 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 4,302만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금천구	5억 4,780만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	강북구	5억 6,307만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	구로구	6억 2,985만	2일	환경 양호
5위	노원구	6억 4,156만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

마포구 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 47.9% · 갱신 증액률 +7.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 47.9%

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마포구 과거 월 데이터

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 47.9%
매매 중간가 13억 5,260만 · 전세 중간가 6억 6,556만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0192 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.42 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 370건 중 167건(45.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 10건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 657건 — 전월 대비 +52%
상승 비율 55% (상승 180건 / 하락 149건)
매매 중간가 13억 5,260만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 56.00mm

마포구

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부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 06월

이달 기상 환경

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종합 진단 2025년 06월

실거주 관점

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