서울특별시 성북구 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 59.2%입니다. 매매 중간가 7.7억 기준입니다.

서울특별시 성북구 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

서울특별시 성북구 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.8%이며, 갱신 262건 중 137건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 성북구 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 599건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 7.7억입니다.

서울특별시 성북구 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 9.9℃입니다.

서울특별시

성북구

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성북구 행정동 (39개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼선동3가	14.3억 ↑+39.7%	60%	100만원	2일
매매 중간가 14.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 7.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	보문동1가	10.7억 ↑+8.1%	-	185만원	2일
매매 중간가 10.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 185만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	보문동6가	10.3억 ↑+23.5%	53%	88만원	2일
매매 중간가 10.3억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 5.6억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	보문동4가	10억 ↑+13.6%	-	-	2일
매매 중간가 10억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	길음동	9.4억 ↑+1.2%	57%	111만원	0일
매매 중간가 9.4억 거래량 167건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4.7억 거래량 152건 월세 반전세 포함 평균 월세 111만원 거래량 83건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.04㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	동소문동7가	9.1억 ↑+24.4%	49%	-	0일
매매 중간가 9.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 4.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	삼선동2가	8.9억 ↑+10.5%	62%	143만원	2일
매매 중간가 8.9억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4.7억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 143만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	보문동3가	8.7억 ↓-12.0%	62%	180만원	2일
매매 중간가 8.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 5.1억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 180만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	종암동	8.4억 ↑+5.5%	59%	108만원	0일
매매 중간가 8.4억 거래량 57건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 4.7억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 108만원 거래량 80건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	안암동1가	8억 ↑+1.9%	49%	-	2일
매매 중간가 8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 3.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	장위동	7.9억 ↑+1.9%	54%	90만원	2일
매매 중간가 7.9억 거래량 62건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4.6억 거래량 64건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 23.84℃ 한파 0일
	동소문동4가	7.9억 ↑+36.9%	68%	-	2일
매매 중간가 7.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	돈암동	7.4억 ↓-0.3%	61%	120만원	0일
매매 중간가 7.4억 거래량 66건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4.4억 거래량 45건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	석관동	7.4억 ↑+3.8%	52%	84만원	2일
매매 중간가 7.4억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 4.4억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 23.84℃ 한파 0일
	하월곡동	7.2억 ↓-9.8%	56%	96만원	0일
매매 중간가 7.2억 거래량 57건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4.4억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 96만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.04㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	삼선동4가	7.2억 ↑+4.4%	57%	-	2일
매매 중간가 7.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	상월곡동	6.3억 ↑+3.5%	-	63만원	0일
매매 중간가 6.3억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.04㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	정릉동	6.1억 ↓-3.3%	66%	96만원	0일
매매 중간가 6.1억 거래량 70건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4.0억 거래량 64건 월세 반전세 포함 평균 월세 96만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	안암동3가	5.0억 ↑+109.4%	-	60만원	2일
매매 중간가 5.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	보문동5가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	삼선동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	보문동7가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	보문동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	성북동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	동소문동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	동소문동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	동소문동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	동소문동5가	-	-	113만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 113만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	동소문동6가	-	-	68만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	삼선동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	동선동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	동선동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	동선동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	동선동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	동선동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	안암동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	안암동4가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	안암동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.58㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	30.9억 (1위)	37.2%	525건
서초구	24.4억 (2위)	38.3%	324건
용산구	22.9억 (3위)	39.5%	143건
성동구	18.5억 (4위)	44.1%	765건
송파구	14.3억 (5위)	44.9%	631건
마포구	13.5억 (6위)	48.0%	666건
광진구	13.0억 (7위)	50.4%	324건
영등포구	12.3억 (8위)	49.6%	676건
양천구	11.6억 (9위)	49.5%	524건
동작구	11.6억 (10위)	51.6%	608건
중구	9.8억 (11위)	54.6%	185건
강동구	9.4억 (12위)	49.2%	871건
종로구	9.3억 (13위)	51.7%	93건
서대문구	8.9억 (14위)	54.0%	501건
강서구	8.2억 (15위)	54.0%	560건
성북구 현재	7.7억 (16위)	59.2%	599건
동대문구	7.4억 (17위)	57.3%	508건
은평구	7.1억 (18위)	58.2%	384건
관악구	6.9억 (19위)	58.7%	295건
중랑구	6.5억 (20위)	60.2%	268건
노원구	6.4억 (21위)	55.5%	802건
구로구	6.3억 (22위)	58.5%	448건
강북구	5.6억 (23위)	59.2%	161건
금천구	5.5억 (24위)	62.2%	128건
도봉구	5.4억 (25위)	58.6%	280건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 599건

전월 대비 +42%

상승 비율 55%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 7.7억

최저 1.1억 최고 18억

전세가율 59.2%

매매 599건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 599건

상승 179건 · 하락 149건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +42%

소형 / 중형 / 대형 285 / 249 / 65건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

7.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.1억 18억

7.7억

매매가 밴드 1.1억 ~ 18억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

59.2%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4.4억

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

성북구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 59.2% — 안전 구간 매매 599건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 816건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.8% — 인상 압박 갱신 262건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 52% — 집주인 인상 빈번 갱신 262건 중 137건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 816건 중

500건 61%

갱신 계약 전체 816건 중

262건 32%

전세 · 월세 시장 구조 총 816건

전세 477건 (58%) 월세·반전세 339건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

497건

중형 ~85㎡

259건

대형 85㎡↑

60건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 1.0억

갱신

110만원

보증금 1.2억

갱신요구권 사용률

52.3%

갱신 262건 중 137건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+5.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환7건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

339건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세336건

순월세3건

평균 월세88만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (59.2%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.8%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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06.30

래미안포레카운티 84.97㎡

신규

전세 5.7억

10층 · 2021년 준공

06.30

보문파크뷰자이 45.81㎡

신규

전세 4.6억

1층 · 2017년 준공

06.30

한진(609-1) 59.58㎡

갱신·청구권

전세 3.2억

6층 · 1998년 준공

종전 3.1억 → ▲ +1,200만

06.30

래미안포레카운티 84.97㎡

갱신

전세 5.3억

25층 · 2021년 준공

종전 5억 → ▲ +2,500만

06.30

길음역롯데캐슬트윈골드 59.54㎡

신규

전세 3.9억

4층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

종암에스케이 114.75㎡

신규

보증 1억 / 월 175만

3층 · 1999년 준공

06.30

래미안장위퍼스트하이 84.94㎡

신규

보증 1억 / 월 200만

12층 · 2020년 준공

06.30

종암라온프라이빗 29.9699㎡

신규

보증 1.1억 / 월 48만

16층 · 2025년 준공

06.30

한신 113.67㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 200만

15층 · 1998년 준공

06.30

길음뉴타운8단지(래미안) 59.99㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 185만

6층 · 2010년 준공

월세 ▲ +30만

최근 월세 계약

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06.20

한진(609-1) 132.96㎡

신규

월 50만

16층 · 1998년 준공

06.10

래미안장위퍼스트하이 84.98㎡

갱신·청구권

월 70만

4층 · 2020년 준공

종전 60만 → ▲ +10만

06.04

삼부컨비니언 84.13㎡

신규

월 200만

2층 · 1998년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.83℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.82 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 1.7°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 41일 · 열대야 34일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 57.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

23.83℃

평균 최고기온

28.98℃

평균 최저기온

19.10℃

극최고기온

34.90℃

극최저기온

10.90℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

0일

평균 풍속1.51 m/s

최대 일강수량 57.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

5.67

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	23.93	11.98	0.0289	0.0223
06.25	11.28	4.82	0.0292	0.0176
06.26	15.37	7.52	0.0269	0.0195
06.27	27.23	15.48	0.0284	0.0250
06.28	31.36	19.68	0.0223	0.0221
06.29	17.27	10.61	0.0264	0.0123
06.30	11.75	5.67	0.0163	0.0142

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.82 / 40.42 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0449 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0192 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5.4억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금천구	5.5억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	강북구	5.6억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	구로구	6.3억	2일	환경 양호
5위	노원구	6.4억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

성북구 · 2025-06

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

성북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성북구 주거 환경 자주 묻는 질문

성북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.2% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 7.7억 · 전세 중간가 4.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0449 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0192 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.39 ppm

성북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 262건 중 137건(52.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 599건 — 전월 대비 +42%
상승 비율 55% — 균형 국면
매매 중간가 7.7억

성북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 57.00mm

성북구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 06월

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갱신요구권 사용률

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