서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동1가	35억 4,224만 ↑+27.9%	40%	402만원	2일
매매 중간가 35억 4,224만 거래량 106건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 12억 1,760만 거래량 86건 월세 평균 월세 402만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	성수동2가	20억 1,591만 ↑+10.9%	36%	192만원	2일
매매 중간가 20억 1,591만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 5억 1,079만 거래량 31건 월세 평균 월세 192만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	옥수동	18억 9,571만 ↑+0.4%	37%	189만원	1일
매매 중간가 18억 9,571만 거래량 121건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 6억 7,481만 거래량 124건 월세 평균 월세 189만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	금호동2가	16억 7,667만 ↑+9.4%	44%	160만원	2일
매매 중간가 16억 7,667만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 7억 5,548만 거래량 20건 월세 평균 월세 160만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	금호동4가	16억 4,688만 ↑+12.5%	49%	161만원	1일
매매 중간가 16억 4,688만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 7억 9,862만 거래량 29건 월세 평균 월세 161만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	행당동	14억 9,325만 ↓-2.3%	43%	161만원	2일
매매 중간가 14억 9,325만 거래량 88건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 6억 548만 거래량 108건 월세 평균 월세 161만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	금호동1가	14억 5,688만 ↑+12.9%	45%	89만원	2일
매매 중간가 14억 5,688만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 6억 3,913만 거래량 32건 월세 평균 월세 89만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	금호동3가	12억 9,250만 ↓-2.1%	44%	115만원	1일
매매 중간가 12억 9,250만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 6억 1,670만 거래량 16건 월세 평균 월세 115만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	하왕십리동	12억 7,150만 ↑+16.1%	52%	117만원	2일
매매 중간가 12억 7,150만 거래량 114건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 2,728만 거래량 88건 월세 평균 월세 117만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	응봉동	12억 5,150만 ↑+2.6%	44%	137만원	1일
매매 중간가 12억 5,150만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 5억 6,713만 거래량 53건 월세 평균 월세 137만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	송정동	10억 7,167만 ↑+20.2%	57%	80만원	2일
매매 중간가 10억 7,167만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 5억 8,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 24.77℃ 한파 0일
	상왕십리동	10억 1,875만 ↓-39.6%	74%	215만원	2일
매매 중간가 10억 1,875만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 5억 5,503만 거래량 10건 월세 평균 월세 215만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	도선동	10억 ↑+7.0%	-	84만원	2일
매매 중간가 10억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 84만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	마장동	9억 7,806만 ↑+33.3%	48%	120만원	0일
매매 중간가 9억 7,806만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 4억 7,289만 거래량 23건 월세 평균 월세 120만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.58㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	용답동	9억 2,250만 ↓-15.0%	-	62만원	0일
매매 중간가 9억 2,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 거래량 1건 월세 평균 월세 62만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.58㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	홍익동	9억 2,000만 ↑+58.9%	-	-	2일
매매 중간가 9억 2,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일
	사근동	7억 2,600만 ↓-9.8%	-	54만원	2일
매매 중간가 7억 2,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 54만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 24.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	30억 8,894만 (1위)	37.1%	522건
서초구	24억 4,297만 (2위)	38.3%	324건
용산구	22억 9,155만 (3위)	39.5%	143건
성동구 현재	18억 4,995만 (4위)	44.1%	764건
송파구	14억 3,493만 (5위)	44.8%	631건
마포구	13억 5,260만 (6위)	47.9%	657건
광진구	13억 297만 (7위)	50.5%	324건
영등포구	12억 3,103만 (8위)	49.7%	676건
양천구	11억 6,009만 (9위)	49.4%	524건
동작구	11억 5,892만 (10위)	51.5%	608건
중구	9억 8,126만 (11위)	54.3%	184건
강동구	9억 3,618만 (12위)	49.2%	870건
종로구	9억 3,420만 (13위)	51.7%	93건
서대문구	8억 8,602만 (14위)	54.0%	501건
강서구	8억 1,735만 (15위)	53.9%	560건
성북구	7억 6,974만 (16위)	59.4%	598건
동대문구	7억 3,718만 (17위)	57.1%	507건
은평구	7억 1,182만 (18위)	58.0%	383건
관악구	6억 8,855만 (19위)	58.7%	295건
중랑구	6억 5,472만 (20위)	60.2%	247건
노원구	6억 4,156만 (21위)	55.4%	802건
구로구	6억 2,985만 (22위)	58.4%	446건
강북구	5억 6,307만 (23위)	59.0%	161건
금천구	5억 4,780만 (24위)	62.2%	128건
도봉구	5억 4,302만 (25위)	58.6%	280건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 764건

전월 대비 +52%

상승 비율 58%

상승 거래 비율 상승 253건 / 하락 182건

매매 중간가 18억 4,995만

최저 2억 5,000만 최고 290억

전세가율 44.1%

매매 764건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 764건

상승 253건 · 하락 182건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +52%

소형 / 중형 / 대형 245 / 340 / 179건

매매 가격

18억 4,995만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 5,000만 290억

18억 4,995만

매매가 밴드 2억 5,000만 ~ 290억

최고가/중간가 배수 15.7배

전세가율

44.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7억 1,192만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 44.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 764건 기반
최근 거래 방향 상승 253 / 하락 182

거래 764건 중 직전 거래와 비교 가능 465건
갱신 증액률 +6.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 385건 기반
갱신요구권 사용률 60%

갱신 385건 중 230건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,016건

신규 계약 588건58%

갱신 계약 385건38%

전세 · 월세 시장 구조

전세 625건 (62%) 월세 391건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

464건

중형 ~85㎡

405건

대형 85㎡↑

147건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

160만원

보증금 1억 400만

갱신

137만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

59.7%

갱신 385건 중 230건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환16건

월세 현황

391건

전체의 38%

평균 월세181만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

서울숲푸르지오 84.87㎡

신규

전세 8억 7,000만

10층 · 2007년 준공

06.30

세림 40.86㎡

신규

전세 2억 4,500만

5층 · 1986년 준공

06.30

대림e-편한세상 84.87㎡

전세 6억 7,000만

5층 · 2000년 준공

06.30

대림(1차) 63.18㎡

전세 3억 9,900만

7층 · 1986년 준공

06.30

서울숲아이파크리버포레1차 59.9925㎡

신규

전세 10억 7,000만

5층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

신동아 114.72㎡

신규

보증 5,000만 / 월 220만

2층 · 1996년 준공

06.30

지웰홈스왕십리 34.64㎡

신규

보증 3,000만 / 월 154만

16층 · 2020년 준공

06.30

이편한세상금호파크힐스 59.949㎡

보증 5억 5,000만 / 월 73만

5층 · 2019년 준공

06.30

한영스테이 18.56㎡

신규

보증 6,305만 / 월 10만

7층 · 2025년 준공

06.30

라체르보푸르지오써밋 84.7769㎡

신규

보증 3억 / 월 280만

7층 · 2025년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.51 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.65 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 52.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

24.41℃

평균 최고기온

29.13℃

평균 최저기온

20.24℃

극최고기온

35.00℃

극최저기온

15.30℃

일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.65 m/s

최대 일강수량 52.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.73

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	22.40	11.46	0.0339	0.0160
06.25	10.55	4.76	0.0313	0.0128
06.26	16.95	8.08	0.0260	0.0194
06.27	28.23	15.54	0.0322	0.0241
06.28	31.77	19.26	0.0233	0.0206
06.29	17.72	10.21	0.0261	0.0101
06.30	12.13	5.73	0.0166	0.0117

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.51 / 40.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0443 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0179 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 4,302만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금천구	5억 4,780만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	강북구	5억 6,307만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	구로구	6억 2,985만	2일	환경 양호
5위	노원구	6억 4,156만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

성동구 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

전세가율 44.1% · 갱신 증액률 +6.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 58% · 전세가율 44.1%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 44.1%
매매 중간가 18억 4,995만 · 전세 중간가 7억 1,192만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0443 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0179 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.38 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 385건 중 230건(59.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 16건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 764건 — 전월 대비 +52%
상승 비율 58% (상승 253건 / 하락 182건)
매매 중간가 18억 4,995만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm

성동구

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부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 06월

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종합 진단 2025년 06월

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