서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥수동	19억 2,817만 ↑+1.7%	35%	175만원	0일
매매 중간가 19억 2,817만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 35% 중간 보증금 6억 2,236만 거래량 85건 월세 평균 월세 175만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.25㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	성수동1가	18억 6,050만 ↓-47.5%	40%	217만원	0일
매매 중간가 18억 6,050만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 10억 7,360만 거래량 58건 월세 평균 월세 217만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	성수동2가	18억 4,521만 ↓-8.5%	41%	191만원	0일
매매 중간가 18억 4,521만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 6억 5,247만 거래량 27건 월세 평균 월세 191만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	상왕십리동	17억 4,500만 ↑+71.3%	52%	200만원	0일
매매 중간가 17억 4,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 3,050만 거래량 6건 월세 평균 월세 200만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	금호동2가	16억 6,833만 ↓-0.5%	44%	183만원	0일
매매 중간가 16억 6,833만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 7억 6,577만 거래량 37건 월세 평균 월세 183만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.77㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	금호동4가	15억 8,450만 ↓-3.8%	46%	183만원	0일
매매 중간가 15억 8,450만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 7억 3,576만 거래량 39건 월세 평균 월세 183만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.25㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	금호동1가	13억 9,250만 ↓-4.4%	45%	140만원	0일
매매 중간가 13억 9,250만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 6억 5,852만 거래량 41건 월세 평균 월세 140만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	하왕십리동	13억 1,961만 ↑+3.8%	49%	141만원	0일
매매 중간가 13억 1,961만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 6억 4,920만 거래량 61건 월세 평균 월세 141만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	금호동3가	12억 6,500만 ↓-2.1%	43%	151만원	0일
매매 중간가 12억 6,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 6억 5,936만 거래량 25건 월세 평균 월세 151만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.25㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	응봉동	11억 9,783만 ↓-4.3%	40%	143만원	0일
매매 중간가 11억 9,783만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 5억 6,466만 거래량 31건 월세 평균 월세 143만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.25㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	행당동	11억 3,400만 ↓-24.1%	46%	140만원	0일
매매 중간가 11억 3,400만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 5억 7,018만 거래량 110건 월세 평균 월세 140만원 거래량 89건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	마장동	9억 2,425만 ↓-5.5%	57%	86만원	0일
매매 중간가 9억 2,425만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 8,313만 거래량 33건 월세 평균 월세 86만원 거래량 154건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.34㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	송정동	9억 1,667만 ↓-14.5%	57%	90만원	0일
매매 중간가 9억 1,667만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 3,733만 거래량 8건 월세 평균 월세 90만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 29.32℃ 한파 0일
	용답동	8억 8,950만 ↓-3.6%	58%	85만원	0일
매매 중간가 8억 8,950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 4억 7,904만 거래량 6건 월세 평균 월세 85만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.34㎍ 평균 기온 29.01℃ 한파 0일
	도선동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	사근동	-	-	75만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,488만 거래량 6건 월세 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	홍익동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	29억 7,223만 (1위)	37.7%	330건
서초구	25억 989만 (2위)	42.3%	205건
용산구	21억 5,717만 (3위)	40.8%	126건
성동구 현재	15억 993만 (4위)	45.0%	104건
송파구	14억 9,829만 (5위)	43.4%	377건
광진구	12억 6,709만 (6위)	46.8%	71건
마포구	12억 3,304만 (7위)	50.2%	126건
동작구	11억 4,198만 (8위)	52.0%	140건
중구	10억 7,911만 (9위)	60.6%	47건
양천구	10억 7,642만 (10위)	48.1%	175건
영등포구	10억 6,333만 (11위)	50.2%	224건
종로구	10억 3,716만 (12위)	51.8%	34건
강동구	9억 8,031만 (13위)	50.1%	196건
서대문구	8억 5,533만 (14위)	55.6%	121건
성북구	8억 968만 (15위)	58.0%	205건
동대문구	7억 7,203만 (16위)	56.3%	183건
강서구	7억 4,174만 (17위)	57.7%	234건
관악구	7억 1,632만 (18위)	59.7%	142건
은평구	6억 8,840만 (19위)	59.0%	190건
중랑구	6억 2,052만 (20위)	61.7%	119건
구로구	6억 1,980만 (21위)	58.9%	199건
노원구	6억 1,963만 (22위)	54.6%	315건
강북구	5억 5,983만 (23위)	59.5%	78건
금천구	5억 5,284만 (24위)	60.4%	58건
도봉구	5억 4,653만 (25위)	58.9%	134건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 104건

전월 대비 -86%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 8건

매매 중간가 15억 993만

최저 4억 6,000만 최고 51억

전세가율 45.0%

매매 104건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 104건

상승 12건 · 하락 8건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -86%

소형 / 중형 / 대형 38 / 46 / 20건

매매 가격

15억 993만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4억 6,000만 51억

15억 993만

매매가 밴드 4억 6,000만 ~ 51억

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

45.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 6,843만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 45.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 104건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 8

거래 104건 중 직전 거래와 비교 가능 21건
갱신 증액률 +5.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 396건 기반
갱신요구권 사용률 62%

갱신 396건 중 246건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,090건

신규 계약 642건59%

갱신 계약 396건36%

전세 · 월세 시장 구조

전세 574건 (53%) 월세 516건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

557건

중형 ~85㎡

404건

대형 85㎡↑

129건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

89만원

보증금 1억 1,900만

갱신

125만원

보증금 2억 3,696만

갱신요구권 사용률

62.1%

갱신 396건 중 246건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환18건

월세 현황

516건

전체의 47%

평균 월세144만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

라체르보푸르지오써밋 45.7233㎡

신규

전세 5억 9,000만

7층 · 2025년 준공

07.31

센트라스 59.94㎡

갱신·청구권

전세 7억 3,500만

4층 · 2016년 준공

종전 7억 → ▲ +3,500만

07.31

신동아 59.97㎡

전세 4억 8,000만

3층 · 1996년 준공

07.31

현대 71.05㎡

신규

전세 6억 3,000만

15층 · 1990년 준공

07.31

신동아 59.97㎡

신규

전세 4억 8,000만

3층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

라봄성동 20.2962㎡

신규

보증 9,500만 / 월 61만

12층 · 2025년 준공

07.31

라봄성동 39.467㎡

신규

보증 1억 9,000만 / 월 63만

7층 · 2025년 준공

07.31

라봄성동 39.467㎡

갱신

보증 1억 9,000만 / 월 63만

7층 · 2025년 준공

07.31

서울숲리버뷰자이(임대) 36.06㎡

신규

보증 1억 5,460만 / 월 45만

10층 · 2018년 준공

07.31

라봄성동 20.2962㎡

신규

보증 1억 1,900만 / 월 51만

5층 · 2025년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.97 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 90.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

28.98℃

평균 최고기온

33.49℃

평균 최저기온

25.57℃

극최고기온

39.60℃

극최저기온

20.50℃

일교차 7.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

21일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.62 m/s

최대 일강수량 90.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.03

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	30.78	19.34	0.0466	0.0208
07.26	21.34	12.63	0.0363	0.0170
07.27	17.62	10.35	0.0387	0.0133
07.28	33.96	21.29	0.0427	0.0194
07.29	39.12	24.00	0.0557	0.0214
07.30	29.96	17.92	0.0417	0.0197
07.31	26.52	16.03	0.0431	0.0161

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.97 / 34.27 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0340 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0151 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 4,653만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금천구	5억 5,284만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강북구	5억 5,983만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	노원구	6억 1,963만	0일	공기질 최우수
5위	구로구	6억 1,980만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

성동구 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 12.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 21일

임차 관점

전세가율 45.0% · 갱신 증액률 +5.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 45.0%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 45.0%
매매 중간가 15억 993만 · 전세 중간가 6억 6,843만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0340 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0151 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.30 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 396건 중 246건(62.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 18건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 104건 — 전월 대비 -86%
상승 비율 60% (상승 12건 / 하락 8건)
매매 중간가 15억 993만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 21일 · 열대야 23일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.9℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 90.50mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 07월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 07월

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임차 관점

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