서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하중동	23억 5,000만 ↑+2.6%	65%	-	0일
매매 중간가 23억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 15억 3,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	염리동	20억 9,167만 ↑+20.9%	43%	181만원	0일
매매 중간가 20억 9,167만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 7억 1,456만 거래량 49건 월세 평균 월세 181만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	합정동	20억 8,500만 ↑+24.8%	-	347만원	0일
매매 중간가 20억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 9,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 347만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	용강동	20억 4,375만 ↑+5.1%	40%	142만원	0일
매매 중간가 20억 4,375만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 7억 3,560만 거래량 15건 월세 평균 월세 142만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	상수동	20억 3,250만 ↑+24.4%	41%	222만원	0일
매매 중간가 20억 3,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 9억 2,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 222만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	현석동	18억 7,000만 ↑+6.0%	43%	168만원	0일
매매 중간가 18억 7,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 7억 7,450만 거래량 14건 월세 평균 월세 168만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	서교동	16억 6,000만 ↑+16.5%	52%	233만원	0일
매매 중간가 16억 6,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 9억 1,950만 거래량 5건 월세 평균 월세 233만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	공덕동	14억 6,000만 ↓-13.3%	45%	107만원	0일
매매 중간가 14억 6,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 7억 7,430만 거래량 39건 월세 평균 월세 107만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	아현동	14억 5,458만 ↓-16.6%	45%	170만원	0일
매매 중간가 14억 5,458만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 7억 6,411만 거래량 54건 월세 평균 월세 170만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	대흥동	13억 7,750만 ↓-19.5%	38%	182만원	0일
매매 중간가 13억 7,750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 9억 4,201만 거래량 23건 월세 평균 월세 182만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	신정동	13억 7,000만 ↑+14.2%	41%	160만원	0일
매매 중간가 13억 7,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 5억 9,625만 거래량 4건 월세 평균 월세 160만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	도화동	13억 2,313만 ↑+8.8%	44%	144만원	0일
매매 중간가 13억 2,313만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 5억 5,300만 거래량 51건 월세 평균 월세 144만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 28.88℃ 한파 0일
	창전동	12억 8,767만 ↓-4.9%	47%	103만원	0일
매매 중간가 12억 8,767만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 6억 7,317만 거래량 23건 월세 평균 월세 103만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	신공덕동	12억 8,500만 ↓-11.5%	51%	188만원	0일
매매 중간가 12억 8,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 7억 2,703만 거래량 32건 월세 평균 월세 188만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	신수동	11억 1,392만 ↓-2.2%	52%	116만원	0일
매매 중간가 11억 1,392만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 7,232만 거래량 30건 월세 평균 월세 116만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	상암동	10억 2,664만 ↓-5.0%	55%	103만원	0일
매매 중간가 10억 2,664만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5억 3,669만 거래량 53건 월세 평균 월세 103만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	연남동	9억 2,063만 ↑+14.8%	-	143만원	0일
매매 중간가 9억 2,063만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 6,563만 거래량 3건 월세 평균 월세 143만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	마포동	9억 1,500만 ↓-12.0%	55%	107만원	0일
매매 중간가 9억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5억 4,600만 거래량 8건 월세 평균 월세 107만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 28.88℃ 한파 0일
	성산동	8억 9,275만 ↓-12.2%	49%	81만원	0일
매매 중간가 8억 9,275만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 4억 5,314만 거래량 58건 월세 평균 월세 81만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	망원동	8억 8,500만 ↓-7.8%	63%	168만원	0일
매매 중간가 8억 8,500만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5억 1,698만 거래량 22건 월세 평균 월세 168만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	중동	7억 3,500만 ↓-14.4%	54%	63만원	0일
매매 중간가 7억 3,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4억 9,420만 거래량 17건 월세 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	노고산동	2억 8,125만 ↑+2.0%	89%	141만원	0일
매매 중간가 2억 8,125만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 4,700만 거래량 2건 월세 평균 월세 141만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	당인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	토정동	-	-	200만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 3,857만 거래량 7건 월세 평균 월세 200만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	구수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	29억 7,223만 (1위)	37.7%	330건
서초구	25억 989만 (2위)	42.3%	205건
용산구	21억 5,717만 (3위)	40.8%	126건
성동구	15억 993만 (4위)	45.0%	104건
송파구	14억 9,829만 (5위)	43.4%	377건
광진구	12억 6,709만 (6위)	46.8%	71건
마포구 현재	12억 3,304만 (7위)	50.2%	126건
동작구	11억 4,198만 (8위)	52.0%	140건
중구	10억 7,911만 (9위)	60.6%	47건
양천구	10억 7,642만 (10위)	48.1%	175건
영등포구	10억 6,333만 (11위)	50.2%	224건
종로구	10억 3,716만 (12위)	51.8%	34건
강동구	9억 8,031만 (13위)	50.1%	196건
서대문구	8억 5,533만 (14위)	55.6%	121건
성북구	8억 968만 (15위)	58.0%	205건
동대문구	7억 7,203만 (16위)	56.3%	183건
강서구	7억 4,174만 (17위)	57.7%	234건
관악구	7억 1,632만 (18위)	59.7%	142건
은평구	6억 8,840만 (19위)	59.0%	190건
중랑구	6억 2,052만 (20위)	61.7%	119건
구로구	6억 1,980만 (21위)	58.9%	199건
노원구	6억 1,963만 (22위)	54.6%	315건
강북구	5억 5,983만 (23위)	59.5%	78건
금천구	5억 5,284만 (24위)	60.4%	58건
도봉구	5억 4,653만 (25위)	58.9%	134건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 126건

전월 대비 -81%

상승 비율 71%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 4건

매매 중간가 12억 3,304만

최저 1억 7,500만 최고 27억 5,000만

전세가율 50.2%

매매 126건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 126건

상승 10건 · 하락 4건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -81%

소형 / 중형 / 대형 50 / 48 / 28건

매매 가격

12억 3,304만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 7,500만 27억 5,000만

12억 3,304만

매매가 밴드 1억 7,500만 ~ 27억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

50.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 5,062만

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 50.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 126건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 4

거래 126건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
갱신 증액률 +6.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 380건 기반
갱신요구권 사용률 54%

갱신 380건 중 205건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 950건

신규 계약 498건52%

갱신 계약 380건40%

전세 · 월세 시장 구조

전세 517건 (54%) 월세 433건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

484건

중형 ~85㎡

339건

대형 85㎡↑

127건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

140만원

보증금 1억

갱신

99만원

보증금 1억 6,000만

갱신요구권 사용률

53.9%

갱신 380건 중 205건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환12건

월세 현황

433건

전체의 46%

평균 월세137만원

최근 전세 계약

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07.31

펜트라우스 152.85㎡

신규

전세 13억

7층 · 2011년 준공

07.31

마포한강푸르지오 84.64㎡

갱신 상한초과인상

전세 10억 5,000만

37층 · 2015년 준공

종전 9억 8,500만 → ▲ +6,500만

07.31

염리삼성래미안 84.96㎡

갱신·청구권

전세 6억 7,200만

12층 · 2001년 준공

종전 6억 4,000만 → ▲ +3,200만

07.31

휴먼 84.63㎡

전세 4억 2,000만

6층 · 2003년 준공

07.31

공덕1삼성래미안 59.74㎡

신규

전세 6억 1,000만

4층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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07.31

DMCVILLE 49.24㎡

신규

월 210만

7층 · 2006년 준공

07.31

래미안공덕5차 84.859㎡

갱신·청구권

보증 1억 5,000만 / 월 254만

8층 · 2011년 준공

월세 ▲ +14만

07.31

펜트라우스 115.04㎡

갱신

보증 4억 / 월 240만

19층 · 2011년 준공

월세 ▲ +40만

07.31

대우메트로디오빌 46.96㎡

신규

보증 2,000만 / 월 200만

30층 · 2005년 준공

07.31

래미안웰스트림 84.96㎡

신규

보증 7억 / 월 100만

26층 · 2016년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.70℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.31 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 88.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.70℃

평균 최고기온

32.13℃

평균 최저기온

24.51℃

극최고기온

38.70℃

극최저기온

19.50℃

일교차 7.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

22일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.79 m/s

최대 일강수량 88.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.21

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	37.74	24.43	0.0444	0.0214
07.26	30.71	19.02	0.0381	0.0183
07.27	25.72	15.77	0.0375	0.0154
07.28	45.45	28.72	0.0445	0.0209
07.29	46.75	28.81	0.0545	0.0216
07.30	37.54	23.00	0.0393	0.0217
07.31	36.99	23.21	0.0457	0.0199

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.31 / 32.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0339 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0167 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 4,653만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금천구	5억 5,284만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강북구	5억 5,983만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	노원구	6억 1,963만	0일	공기질 최우수
5위	구로구	6억 1,980만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

마포구 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 22일

임차 관점

전세가율 50.2% · 갱신 증액률 +6.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 71% · 전세가율 50.2%

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마포구 과거 월 데이터

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 50.2%
매매 중간가 12억 3,304만 · 전세 중간가 6억 5,062만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0339 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0167 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.36 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 380건 중 205건(53.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 12건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 126건 — 전월 대비 -81%
상승 비율 71% (상승 10건 / 하락 4건)
매매 중간가 12억 3,304만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 24일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 88.50mm

마포구

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부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 07월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 07월

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종합 진단 2025년 07월

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