서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하중동	24억 3,000만 ↑+3.4%	47%	-	0일
매매 중간가 24억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 9억 5,825만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	상수동	20억 6,500만 ↑+1.6%	39%	185만원	0일
매매 중간가 20억 6,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 39% 중간 보증금 8억 1,125만 거래량 8건 월세 평균 월세 185만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	용강동	20억 500만 ↓-1.9%	-	184만원	0일
매매 중간가 20억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8억 2,886만 거래량 11건 월세 평균 월세 184만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	아현동	19억 6,300만 ↑+35.0%	43%	179만원	0일
매매 중간가 19억 6,300만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 7억 4,229만 거래량 60건 월세 평균 월세 179만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 26.54℃ 한파 0일
	염리동	17억 1,000만 ↓-18.3%	43%	158만원	0일
매매 중간가 17억 1,000만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 7억 9,467만 거래량 47건 월세 평균 월세 158만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	공덕동	16억 3,506만 ↑+12.0%	43%	122만원	0일
매매 중간가 16억 3,506만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 7억 7,514만 거래량 39건 월세 평균 월세 122만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	토정동	16억	36%	200만원	0일
매매 중간가 16억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 6억 3,056만 거래량 9건 월세 평균 월세 200만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	현석동	15억 8,333만 ↓-15.3%	41%	151만원	0일
매매 중간가 15억 8,333만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 7억 2,675만 거래량 13건 월세 평균 월세 151만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	신수동	15억 3,725만 ↑+38.0%	44%	106만원	0일
매매 중간가 15억 3,725만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 5억 9,808만 거래량 25건 월세 평균 월세 106만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	대흥동	15억 ↑+8.9%	31%	178만원	0일
매매 중간가 15억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 31% 중간 보증금 8억 9,668만 거래량 24건 월세 평균 월세 178만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	창전동	13억 7,425만 ↑+6.7%	51%	126만원	0일
매매 중간가 13억 7,425만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 6억 2,879만 거래량 19건 월세 평균 월세 126만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	도화동	13억 136만 ↓-1.7%	47%	155만원	0일
매매 중간가 13억 136만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 5억 3,591만 거래량 37건 월세 평균 월세 155만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 28.92℃ 한파 0일
	신공덕동	12억 8,980만 ↑+0.4%	50%	150만원	0일
매매 중간가 12억 8,980만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 7억 5,075만 거래량 20건 월세 평균 월세 150만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	신정동	12억 5,000만 ↓-8.8%	44%	-	0일
매매 중간가 12억 5,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 6억 7,417만 거래량 6건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	마포동	12억 2,750만 ↑+34.2%	49%	99만원	0일
매매 중간가 12억 2,750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 4억 8,572만 거래량 10건 월세 평균 월세 99만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 28.92℃ 한파 0일
	상암동	10억 8,617만 ↑+5.8%	54%	129만원	0일
매매 중간가 10억 8,617만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 5억 1,708만 거래량 52건 월세 평균 월세 129만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 26.54℃ 한파 0일
	합정동	10억 8,000만 ↓-48.2%	-	206만원	0일
매매 중간가 10억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8억 3,063만 거래량 5건 월세 평균 월세 206만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	성산동	9억 6,567만 ↑+8.2%	35%	102만원	0일
매매 중간가 9억 6,567만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 35% 중간 보증금 3억 9,645만 거래량 61건 월세 평균 월세 102만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	망원동	9억 1,150만 ↑+3.0%	50%	103만원	0일
매매 중간가 9억 1,150만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 4억 6,229만 거래량 27건 월세 평균 월세 103만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	중동	7억 7,067만 ↑+4.9%	56%	74만원	0일
매매 중간가 7억 7,067만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 5억 2,460만 거래량 14건 월세 평균 월세 74만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 26.54℃ 한파 0일
	서교동	4억 8,750만 ↓-70.6%	-	252만원	0일
매매 중간가 4억 8,750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7억 6,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 252만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	노고산동	2억 7,400만 ↓-2.6%	-	123만원	0일
매매 중간가 2억 7,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 1,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 123만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	연남동	-	-	143만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7억 거래량 1건 월세 평균 월세 143만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 26.54℃ 한파 0일
	당인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	구수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	28억 6,737만 (1위)	36.7%	115건
용산구	23억 7,809만 (2위)	39.3%	131건
서초구	21억 7,788만 (3위)	49.6%	100건
성동구	16억 3,398만 (4위)	44.4%	210건
송파구	14억 6,301만 (5위)	42.5%	155건
마포구 현재	13억 49만 (6위)	45.6%	181건
광진구	12억 1,990만 (7위)	48.0%	97건
동작구	12억 366만 (8위)	50.2%	199건
중구	11억 2,294만 (9위)	58.3%	61건
영등포구	10억 9,640만 (10위)	51.3%	232건
양천구	10억 8,661만 (11위)	52.0%	122건
강동구	9억 3,647만 (12위)	50.1%	330건
서대문구	9억 2,059만 (13위)	56.9%	142건
종로구	8억 7,568만 (14위)	50.9%	42건
동대문구	8억 40만 (15위)	55.0%	216건
강서구	7억 9,605만 (16위)	53.4%	264건
성북구	7억 4,258만 (17위)	57.0%	310건
은평구	7억 399만 (18위)	56.5%	196건
관악구	6억 9,258만 (19위)	58.3%	137건
중랑구	6억 2,503만 (20위)	60.3%	126건
노원구	6억 1,995만 (21위)	53.9%	363건
구로구	6억 613만 (22위)	57.2%	216건
도봉구	5억 5,290만 (23위)	56.9%	137건
금천구	5억 5,226만 (24위)	59.4%	66건
강북구	5억 4,164만 (25위)	62.3%	87건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 181건

전월 대비 +44%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 29건 / 하락 27건

매매 중간가 13억 49만

최저 1억 5,000만 최고 27억 9,500만

전세가율 45.6%

매매 181건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 181건

상승 29건 · 하락 27건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +44%

소형 / 중형 / 대형 77 / 85 / 19건

매매 가격

13억 49만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,000만 27억 9,500만

13억 49만

매매가 밴드 1억 5,000만 ~ 27억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

45.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 3,658만

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 45.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 181건 기반
최근 거래 방향 상승 29 / 하락 27

거래 181건 중 직전 거래와 비교 가능 58건
갱신 증액률 +6.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 333건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 333건 중 168건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 904건

신규 계약 522건58%

갱신 계약 333건37%

전세 · 월세 시장 구조

전세 501건 (55%) 월세 403건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

510건

중형 ~85㎡

300건

대형 85㎡↑

94건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

140만원

보증금 7,200만

갱신

106만원

보증금 2억 1,000만

갱신요구권 사용률

50.5%

갱신 333건 중 168건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환17건

월세 현황

403건

전체의 45%

평균 월세143만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

마포그랑자이 59.98㎡

신규

전세 8억 8,000만

17층 · 2020년 준공

08.31

공덕SK리더스뷰 115.61㎡

신규

전세 13억 5,000만

24층 · 2021년 준공

08.31

마포자이더센트리지(102동~112동) 119.574㎡

신규

전세 13억 5,000만

18층 · 2022년 준공

08.30

래미안공덕4차 59.9㎡

신규

전세 5억 4,000만

8층 · 2005년 준공

08.30

강변힐스테이트 84.85㎡

갱신·청구권

전세 5억 3,700만

1층 · 2004년 준공

종전 5억 1,200만 → ▲ +2,500만

최근 월세 계약

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08.31

신촌포스빌 32.34㎡

신규

보증 1,000만 / 월 110만

3층 · 2004년 준공

08.30

대흥동태영아파트 84.77㎡

신규

보증 5,000만 / 월 210만

14층 · 1999년 준공

08.30

마포현대 54.81㎡

갱신

보증 1억 / 월 120만

16층 · 1988년 준공

월세 ▲ +35만

08.30

대우메트로디오빌 34.39㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

22층 · 2005년 준공

08.30

도화현대 59.4㎡

신규

보증 5,000만 / 월 190만

5층 · 1998년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.35℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.82 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 55일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 122.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.35℃

평균 최고기온

31.61℃

평균 최저기온

24.35℃

극최고기온

36.00℃

극최저기온

19.50℃

일교차 7.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.58 m/s

최대 일강수량 122.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.99

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	26.47	13.97	0.0313	0.0175
08.26	19.58	10.64	0.0337	0.0208
08.27	24.00	12.37	0.0411	0.0206
08.28	25.67	15.04	0.0358	0.0200
08.29	20.61	8.96	0.0218	0.0176
08.30	15.11	7.90	0.0234	0.0181
08.31	25.14	15.99	0.0159	0.0158

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.82 / 28.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0277 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0176 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5억 4,164만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금천구	5억 5,226만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	도봉구	5억 5,290만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구로구	6억 613만	0일	공기질 최우수
5위	노원구	6억 1,995만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

마포구 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

전세가율 45.6% · 갱신 증액률 +6.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 45.6%

다른 데이터 탐색

마포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 45.6%
매매 중간가 13억 49만 · 전세 중간가 6억 3,658만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0277 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0176 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.37 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 333건 중 168건(50.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 17건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 181건 — 전월 대비 +44%
상승 비율 52% (상승 29건 / 하락 27건)
매매 중간가 13억 49만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 23일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 122.00mm

마포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 08월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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