서울특별시 강동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고덕동	15억 6,667만 ↑+2.0%	42%	149만원	0일
매매 중간가 15억 6,667만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 6억 3,382만 거래량 125건 월세 평균 월세 149만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 27.49℃ 한파 0일
	명일동	13억 2,640만 ↑+21.1%	38%	78만원	0일
매매 중간가 13억 2,640만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 5억 7,713만 거래량 87건 월세 평균 월세 78만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	상일동	12억 9,620만 ↓-7.2%	46%	125만원	0일
매매 중간가 12억 9,620만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 6억 5,074만 거래량 72건 월세 평균 월세 125만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 27.56℃ 한파 0일
	암사동	11억 2,192만 ↓-8.6%	51%	109만원	0일
매매 중간가 11억 2,192만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5억 8,744만 거래량 51건 월세 평균 월세 109만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	강일동	9억 8,850만 ↑+1.5%	47%	55만원	0일
매매 중간가 9억 8,850만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 3억 8,222만 거래량 106건 월세 평균 월세 55만원 거래량 109건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 27.49℃ 한파 0일
	둔촌동	8억 4,529만 ↓-16.4%	58%	93만원	0일
매매 중간가 8억 4,529만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5억 3,051만 거래량 43건 월세 평균 월세 93만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.03㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	성내동	7억 9,208만 ↓-6.6%	64%	66만원	0일
매매 중간가 7억 9,208만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4억 8,066만 거래량 55건 월세 평균 월세 66만원 거래량 87건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.03㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	천호동	7억 8,157만 ↓-8.5%	55%	87만원	0일
매매 중간가 7억 8,157만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 4억 3,785만 거래량 42건 월세 평균 월세 87만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	길동	6억 1,256만 ↓-5.6%	44%	73만원	0일
매매 중간가 6억 1,256만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 4억 2,520만 거래량 43건 월세 평균 월세 73만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.03㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	28억 6,737만 (1위)	36.7%	115건
용산구	23억 7,809만 (2위)	39.3%	131건
서초구	21억 7,788만 (3위)	49.6%	100건
성동구	16억 3,398만 (4위)	44.4%	210건
송파구	14억 6,301만 (5위)	42.5%	155건
마포구	13억 49만 (6위)	45.6%	181건
광진구	12억 1,990만 (7위)	48.0%	97건
동작구	12억 366만 (8위)	50.2%	199건
중구	11억 2,294만 (9위)	58.3%	61건
영등포구	10억 9,640만 (10위)	51.3%	232건
양천구	10억 8,661만 (11위)	52.0%	122건
강동구 현재	9억 3,647만 (12위)	50.1%	330건
서대문구	9억 2,059만 (13위)	56.9%	142건
종로구	8억 7,568만 (14위)	50.9%	42건
동대문구	8억 40만 (15위)	55.0%	216건
강서구	7억 9,605만 (16위)	53.4%	264건
성북구	7억 4,258만 (17위)	57.0%	310건
은평구	7억 399만 (18위)	56.5%	196건
관악구	6억 9,258만 (19위)	58.3%	137건
중랑구	6억 2,503만 (20위)	60.3%	126건
노원구	6억 1,995만 (21위)	53.9%	363건
구로구	6억 613만 (22위)	57.2%	216건
도봉구	5억 5,290만 (23위)	56.9%	137건
금천구	5억 5,226만 (24위)	59.4%	66건
강북구	5억 4,164만 (25위)	62.3%	87건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 330건

전월 대비 +68%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 63건 / 하락 49건

매매 중간가 9억 3,647만

최저 1억 400만 최고 23억 9,000만

전세가율 50.1%

매매 330건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 330건

상승 63건 · 하락 49건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +68%

소형 / 중형 / 대형 137 / 165 / 28건

매매 가격

9억 3,647만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 400만 23억 9,000만

9억 3,647만

매매가 밴드 1억 400만 ~ 23억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

50.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 4억 9,473만

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

강동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 50.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 330건 기반
최근 거래 방향 상승 63 / 하락 49

거래 330건 중 직전 거래와 비교 가능 124건
갱신 증액률 +6.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 458건 기반
갱신요구권 사용률 45%

갱신 458건 중 204건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,134건

신규 계약 537건47%

갱신 계약 458건40%

전세 · 월세 시장 구조

전세 624건 (55%) 월세 510건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

666건

중형 ~85㎡

371건

대형 85㎡↑

97건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 9,000만

갱신

66만원

보증금 1억 1,970만

갱신요구권 사용률

44.5%

갱신 458건 중 204건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환13건

월세 현황

510건

전체의 45%

평균 월세81만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

KNP이스트빌 63.42㎡

신규

전세 4억 3,000만

2층 · 2004년 준공

08.31

둔촌푸르지오 84.9㎡

전세 5억

1층 · 2010년 준공

08.31

래미안솔베뉴 49.68㎡

갱신

전세 4억 8,620만

14층 · 2019년 준공

종전 4억 6,305만 → ▲ +2,315만

08.31

둔촌푸르지오 113.67㎡

신규

전세 7억 7,000만

17층 · 2010년 준공

08.31

라움포레 59.18㎡

신규

전세 5억 6,000만

6층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

삼익파크맨션 130.385㎡

신규

보증 5,000만 / 월 180만

2층 · 1982년 준공

08.31

힐데스하임천호아파트 59.9777㎡

갱신·청구권

보증 3억 / 월 110만

9층 · 2023년 준공

08.31

집앤사스윗사이드아파트 14.02㎡

신규

보증 1억 6,100만 / 월 16만

2층 · 2019년 준공

08.31

고덕그라시움 84.244㎡

신규

보증 7억 / 월 110만

10층 · 2019년 준공

08.30

강동큐브(2차) 14.32㎡

신규

보증 8,400만 / 월 10만

9층 · 2013년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.70℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.44 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 50일

폭염 일수 · 열대야 37일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 88.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.70℃

평균 최고기온

32.77℃

평균 최저기온

24.06℃

극최고기온

38.00℃

극최저기온

19.30℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

23일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.28 m/s

최대 일강수량 88.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.65

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	24.21	11.92	0.0324	0.0118
08.26	15.95	7.25	0.0400	0.0124
08.27	17.74	7.91	0.0386	0.0144
08.28	22.14	10.76	0.0391	0.0125
08.29	18.62	7.32	0.0269	0.0106
08.30	13.02	6.54	0.0300	0.0109
08.31	22.75	13.65	0.0197	0.0087

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.44 / 30.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0305 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0120 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5억 4,164만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금천구	5억 5,226만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	도봉구	5억 5,290만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구로구	6억 613만	0일	공기질 최우수
5위	노원구	6억 1,995만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

강동구 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 23일

임차 관점

전세가율 50.1% · 갱신 증액률 +6.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 50.1%

다른 데이터 탐색

강동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

서울특별시 이웃 동네 바로가기

강동구 주거 환경 자주 묻는 질문

강동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 50.1%
매매 중간가 9억 3,647만 · 전세 중간가 4억 9,473만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0120 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.36 ppm

강동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 458건 중 204건(44.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 13건

강동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 330건 — 전월 대비 +68%
상승 비율 56% (상승 63건 / 하락 49건)
매매 중간가 9억 3,647만

강동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 23일 · 열대야 16일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 88.50mm

강동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 08월

강동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

강동구 주거 환경 자주 묻는 질문