부동산 시장 동향 2025년 08월
거래량
141건
전월 대비
+13%
상승 비율
56%
거래 성향
상승 · 갭 큼
매매 중간가
23.8억
최저 3.8억
최고 167억
전세가율
39.4%
매매 141건 기반
갭 큼
시장 방향성
완만한 상승세
총 거래량 141건
상승 30건 · 하락 24건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량
+13%
소형 / 중형 / 대형
88 / 20 / 33건
매매 가격
23.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
3.8억
167억
23.8억
매매가 밴드
3.8억 ~ 167억
최고가/중간가 배수
7.0배
전세가율
39.4%
갭 큼
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
8.2억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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