서울특별시

노원구

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 06월 기준
노원구 동네별 라벨 2025년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
노원구 행정동 (5개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
중계동 7억 3,262만 ↑+0.1% 57% 95만원 0일
매매
중간가 7억 3,262만
거래량 193건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 4억 3,843만
거래량 186건
월세
평균 월세 95만원
거래량 108건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.96㎍
평균 기온 23.84℃
한파 0일
하계동 7억 188만 ↑+5.5% 53% 90만원 0일
매매
중간가 7억 188만
거래량 103건
전세 ?
전세가율 53%
중간 보증금 4억 1,983만
거래량 74건
월세
평균 월세 90만원
거래량 41건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.96㎍
평균 기온 23.84℃
한파 0일
월계동 6억 2,544만 ↑+0.6% 50% 74만원 2일
매매
중간가 6억 2,544만
거래량 127건
전세 ?
전세가율 50%
중간 보증금 3억 3,255만
거래량 146건
월세
평균 월세 74만원
거래량 86건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.72㎍
평균 기온 23.84℃
한파 0일
공릉동 5억 9,862만 ↑+3.5% 62% 79만원 2일
매매
중간가 5억 9,862만
거래량 101건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 3억 4,684만
거래량 83건
월세
평균 월세 79만원
거래량 59건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.72㎍
평균 기온 23.84℃
한파 0일
상계동 5억 8,986만 ↓-0.5% 54% 80만원 0일
매매
중간가 5억 8,986만
거래량 278건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 3억 3,180만
거래량 418건
월세
평균 월세 80만원
거래량 320건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.96㎍
평균 기온 23.35℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
강남구 30억 8,894만 (1위) 37.1% 522건
서초구 24억 4,297만 (2위) 38.3% 324건
용산구 22억 9,155만 (3위) 39.5% 143건
성동구 18억 4,995만 (4위) 44.1% 764건
송파구 14억 3,493만 (5위) 44.8% 631건
마포구 13억 5,260만 (6위) 47.9% 657건
광진구 13억 297만 (7위) 50.5% 324건
영등포구 12억 3,103만 (8위) 49.7% 676건
양천구 11억 6,009만 (9위) 49.4% 524건
동작구 11억 5,892만 (10위) 51.5% 608건
중구 9억 8,126만 (11위) 54.3% 184건
강동구 9억 3,618만 (12위) 49.2% 870건
종로구 9억 3,420만 (13위) 51.7% 93건
서대문구 8억 8,602만 (14위) 54.0% 501건
강서구 8억 1,735만 (15위) 53.9% 560건
성북구 7억 6,974만 (16위) 59.4% 598건
동대문구 7억 3,718만 (17위) 57.1% 507건
은평구 7억 1,182만 (18위) 58.0% 383건
관악구 6억 8,855만 (19위) 58.7% 295건
중랑구 6억 5,472만 (20위) 60.2% 247건
노원구 현재 6억 4,156만 (21위) 55.4% 802건
구로구 6억 2,985만 (22위) 58.4% 446건
강북구 5억 6,307만 (23위) 59.0% 161건
금천구 5억 4,780만 (24위) 62.2% 128건
도봉구 5억 4,302만 (25위) 58.6% 280건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 802건
전월 대비 +54%
상승 비율 54%
상승 거래 비율 상승 228건 / 하락 194건
매매 중간가 6억 4,156만
최저 8,000만 최고 14억 6,000만
전세가율 55.4%
매매 802건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

54% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 802건
상승 228건 · 하락 194건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +54%
소형 / 중형 / 대형 496 / 236 / 70건

매매 가격

6억 4,156만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,000만 14억 6,000만
6억 4,156만
매매가 밴드 8,000만 ~ 14억 6,000만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

55.4%
55.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 6,639만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
현대성우아파트 59.98㎡
거래취소
4억 9,500만
5층 · 2000년 준공
직전 4억 7,500만 (2025.06)
06.30
태릉우성아파트 66.87㎡
재건축연한
4억 3,500만 ▼ -2억 6,000만
2층 · 1985년 준공
직전 6억 9,500만 (2025.05)
06.30
주공2 38.64㎡
재건축연한
2억 9,500만 ▼ -2,000만
9층 · 1992년 준공
직전 3억 1,500만 (2025.06)
06.30
공릉해링턴플레이스 99.917㎡
9억 ▼ -1,500만
4층 · 2000년 준공
직전 9억 1,500만 (2025.06)
06.30
신도1차아파트 81.2768㎡
7억 8,000만 ▲ +1억
8층 · 2002년 준공
직전 6억 8,000만 (2024.10)

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

노원구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 55.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 802건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 228 / 하락 194
    거래 802건 중 직전 거래와 비교 가능 448건
  • 갱신 증액률 +5.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 662건 기반
  • 갱신요구권 사용률 43%
    갱신 662건 중 287건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 1,521건
신규 계약 782건51%
갱신 계약 662건44%
전세 · 월세 시장 구조
전세 907건 (60%) 월세 614건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,136건
중형 ~85㎡
310건
대형 85㎡↑
75건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
77만원
보증금 3,000만
갱신
53만원
보증금 4,066만

갱신요구권 사용률

43.4%
갱신 662건 중 287건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환23건

월세 현황

614건
전체의 40%
평균 월세67만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
은빛1단지 59.95㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억
15층 · 1998년 준공
종전 2억 6,000만 → ▲ +4,000만
06.30
극동늘푸른 84.514㎡
신규
전세 5억
17층 · 2000년 준공
06.30
상계주공3(고층) 58.01㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억
12층 · 1987년 준공
종전 2억 5,000만 → ▲ +5,000만
06.30
학여울청구 59.4㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억 3,500만
4층 · 1999년 준공
종전 3억 → ▲ +3,500만
06.30
상계주공7(고층) 45.55㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 8,300만
4층 · 1988년 준공
종전 1억 6,800만 → ▲ +1,500만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
중계센트럴파크 84.13㎡
갱신·청구권
보증 3억 / 월 79만
6층 · 2016년 준공
월세 ▲ +9만
06.30
미륭 51.48㎡
갱신·청구권
보증 2,000만 / 월 84만
1층 · 1986년 준공
월세 ▲ +4만
06.30
한신3차 60.44㎡
갱신·청구권
보증 3,000만 / 월 69만
2층 · 1990년 준공
월세 ▲ +3만
06.30
성원(사슴4) 39.6㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
14층 · 1995년 준공
06.30
미라보(성림) 60.0㎡
신규
보증 1억 1,000만 / 월 50만
7층 · 2006년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.59℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.84 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 39일
폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.02 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 67.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.59℃
평균 최고기온
28.73℃
평균 최저기온
18.65℃
극최고기온
34.90℃
극최저기온
10.90℃
일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.02 m/s
최대 일강수량 67.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 25.44 15.29 0.0236 0.0244
06.25 11.05 6.43 0.0315 0.0149
06.26 17.98 11.98 0.0282 0.0178
06.27 27.67 16.82 0.0233 0.0221
06.28 32.82 22.04 0.0237 0.0193
06.29 18.75 13.59 0.0288 0.0107
06.30 12.68 7.71 0.0168 0.0130
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.84 / 38.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0465 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0187 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

노원구 · 2025-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

  • 전세가율 55.4% · 갱신 증액률 +5.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 54% · 전세가율 55.4%

다른 데이터 탐색

노원구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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노원구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 55.4%
  • 매매 중간가 6억 4,156만 · 전세 중간가 3억 6,639만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0465 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0187 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 662건 중 287건(43.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 23건
  • 매매 거래량 802건 — 전월 대비 +54%
  • 상승 비율 54% (상승 228건 / 하락 194건)
  • 매매 중간가 6억 4,156만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 67.00mm