서울특별시 성동구

금호동1가

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

성동구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성수동1가 35억 4,224만 (1위) 39.9% 106건
성수동2가 20억 1,591만 (2위) 35.5% 35건
옥수동 18억 9,571만 (3위) 36.6% 121건
금호동2가 16억 7,667만 (4위) 44.1% 39건
금호동4가 16억 4,688만 (5위) 49.1% 54건
행당동 14억 9,325만 (6위) 43.4% 88건
금호동1가 현재 14억 5,688만 (7위) 44.7% 46건
금호동3가 12억 9,250만 (8위) 44.3% 33건
하왕십리동 12억 7,150만 (9위) 52.4% 114건
응봉동 12억 5,150만 (10위) 43.7% 43건
송정동 10억 7,167만 (11위) 57.3% 10건
상왕십리동 10억 1,875만 (12위) 74.5% 24건
도선동 10억 (13위) - 3건
마장동 9억 7,806만 (14위) 48.0% 41건
용답동 9억 2,250만 (15위) - 3건
홍익동 9억 2,000만 (16위) - 3건
사근동 7억 2,600만 (17위) - 1건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 46건
전월 대비 +100%
상승 비율 66%
상승 거래 비율 상승 19건 / 하락 10건
매매 중간가 14억 5,688만
최저 10억 최고 24억
전세가율 44.7%
매매 46건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

66% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 46건
상승 19건 · 하락 10건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 18 / 18 / 10건

매매 가격

14억 5,688만
중간가 · 매매가 밴드 기반
10억 24억
14억 5,688만
매매가 밴드 10억 ~ 24억
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

44.7%
44.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6억 3,913만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
벽산 59.9㎡
10억 9,000만 ▼ -6,000만
3층 · 2001년 준공
직전 11억 5,000만 (2025.06)
06.27
금호삼성래미안 84.45㎡
신고가
14억 5,000만 ▲ +8,000만
13층 · 2001년 준공
직전 13억 7,000만 (2025.06)
직전최고 13억 9,000만 (2025.05)
06.27
벽산 84.82㎡
신고가
14억 7,200만 ▲ +1억 3,200만
6층 · 2001년 준공
직전 13억 4,000만 (2025.06)
직전최고 14억 5,000만 (2025.04)
06.27
벽산 84.82㎡
12억 4,000만 ▼ -1억
2층 · 2001년 준공
직전 13억 4,000만 (2025.06)
06.27
금호삼성래미안 114.67㎡
15억 8,000만
5층 · 2001년 준공
직전 15억 8,000만 (2025.06)

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

금호동1가 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 44.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 46건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 19 / 하락 10
    거래 46건 중 직전 거래와 비교 가능 32건
  • 갱신 증액률 +4.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 22건 기반
  • 갱신요구권 사용률 68%
    갱신 22건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 50건
신규 계약 26건52%
갱신 계약 22건44%
전세 · 월세 시장 구조
전세 32건 (64%) 월세 18건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
30건
중형 ~85㎡
18건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배
신규
200만원
보증금 1억
갱신
112만원
보증금 1억 677만

갱신요구권 사용률

68.2%
갱신 22건 중 15건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

18건
전체의 36%
평균 월세146만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
벽산 59.9㎡
신규
전세 5억
3층 · 2001년 준공
06.28
벽산 59.9㎡
신규
전세 4억 8,000만
19층 · 2001년 준공
06.28
이편한세상금호파크힐스 84.982㎡
신규
전세 9억 3,000만
6층 · 2019년 준공
06.28
벽산 59.9㎡
갱신·청구권
전세 3억 9,900만
16층 · 2001년 준공
종전 3억 8,000만 → ▲ +1,900만
06.27
이편한세상금호파크힐스 84.957㎡
신규
전세 9억 5,000만
11층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
이편한세상금호파크힐스 59.949㎡
갱신·청구권
보증 5억 5,000만 / 월 73만
5층 · 2019년 준공
월세 ▲ +13만
06.30
이편한세상금호파크힐스 59.949㎡
보증 5억 5,000만 / 월 73만
5층 · 2019년 준공
06.28
이편한세상금호파크힐스 84.957㎡
신규
보증 2억 / 월 310만
2층 · 2019년 준공
06.28
벽산 59.9㎡
갱신·청구권
보증 1억 / 월 139만
10층 · 2001년 준공
월세 ▲ +9만
06.27
이편한세상금호파크힐스 84.957㎡
갱신
보증 7억 1,000만 / 월 105만
4층 · 2019년 준공
보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -10만

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.00℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.90 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.75 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 52.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.00℃
평균 최고기온
28.68℃
평균 최저기온
19.91℃
극최고기온
33.60℃
극최저기온
15.30℃
일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.75 m/s
최대 일강수량 52.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.38
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 25.83 13.42 0.0322 0.0169
06.25 13.08 5.63 0.0298 0.0135
06.26 16.24 8.38 0.0292 0.0150
06.27 29.29 17.46 0.0340 0.0210
06.28 35.00 22.88 0.0231 0.0186
06.29 20.00 13.42 0.0245 0.0088
06.30 13.67 7.38 0.0185 0.0099
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.90 / 39.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0466 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0135 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

금호동1가 · 2025-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 44.7% · 갱신 증액률 +4.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 66% · 전세가율 44.7%

다른 데이터 탐색

금호동1가 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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금호동1가 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 44.7%
  • 매매 중간가 14억 5,688만 · 전세 중간가 6억 3,913만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0466 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.9%
  • 갱신 22건 중 15건(68.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 46건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 66% (상승 19건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 14억 5,688만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm