서울특별시 중구

만리동2가 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

3억 1,804만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 5,720만

중소형 40~60㎡

4건 · 4억 1,392만

중형 60~85㎡

5건 · 3억 7,000만

소형 31% 중소형 31% 중형 38%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

평균 3억 1,804만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	6층	1억 8,648만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	9년
2	07.31	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	12층	1억 6,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	9년
3	07.30	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	11층	1억 4,400만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	9년
4	07.29	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	12층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
5	07.26	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	72.9932㎡ / 22평	19층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
6	07.26	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	72.9932㎡ / 22평	19층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
7	07.23	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	12층	5,000만	275만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
8	07.22	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	4층	1억 3,832만	57만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	9년
9	07.14	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	11층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
10	07.14	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	9층	3억	185만	월세 ▲ +2.8% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	9년
11	07.14	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	59.9808㎡ / 18평	22층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
12	07.03	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	59.9707㎡ / 18평	3층	5억	62만	월세 ▲ +24.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	9년
13	07.01	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	59.9707㎡ / 18평	20층	5억 5,566만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,566만)	갱신	25.08~26.08	9년

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