서울특별시 중구

만리동2가 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

3억 1,533만

전체 평균

평균 월세

128만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +76.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 6,075만

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 4,541만

중형 60~85㎡

11건 · 4억 3,009만

소형 22% 중소형 30% 중형 48%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

평균 3억 1,533만 · 23건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	14층	4억 3,000만	200만	월세 ▲ +115.1% (전 93만) 보증금 ▼ -25.9% (전 5억 8,000만)	갱신	25.11~27.11	9년
2	08.28	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	6층	6억 7,050만	39만	월세 ▲ +56.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 6억 7,050만)	갱신	25.10~25.11	9년
3	08.28	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	6층	6억 7,050만	39만	월세 ▲ +56.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 6억 7,050만)	갱신	25.10~25.11	9년
4	08.24	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	7층	4억 9,000만	21만	월세 ▲ +90.9% (전 11만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	25.08~26.02	9년
5	08.23	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	17층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
6	08.22	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	25층	5억 8,200만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.8% (전 5억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	9년
7	08.21	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	15층	1억 2,157만	36만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	9년
8	08.19	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
9	08.18	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	21층	7억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
10	08.18	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	21층	7억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
11	08.18	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	72.8899㎡ / 22평	10층	3억	174만	월세 ▲ +8.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
12	08.15	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	14층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
13	08.14	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	47.4739㎡ / 14평	12층	6,584만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	9년
14	08.12	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.9791㎡ / 26평	4층	5억	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	25.09~27.09	9년
15	08.09	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	16층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
16	08.08	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	12층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
17	08.08	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	14층	3,000만	340만	월세 → 동결 (전 340만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	9년
18	08.06	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	59.9707㎡ / 18평	24층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
19	08.04	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	4층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
20	08.02	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	16층	1억 6,784만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	9년
21	08.01	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	10층	1억 8,648만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	9년
22	08.01	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	9층	1억 6,784만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	9년
23	08.01	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	10층	1억 6,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	9년

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