서울특별시 중구

만리동2가 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2억 6,600만

전체 평균

평균 월세

201만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -34.8% · 중간 보증금 1억 9,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 6,667만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 7,182만

중대형 85~115㎡

1건 · 8억

중소형 20% 중형 73% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

평균 2억 6,357만 · 14건

서울역한라비발디센트럴

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	서울역한라비발디센트럴	만리동2가	71.9832㎡ / 22평	13층	3억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.09~27.09	8년
2	09.30	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	11층	2억 2,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년
3	09.24	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	5층	1억	260만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
4	09.24	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	5층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
5	09.21	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	11층	2억 2,000만	300만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	09.19	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	12층	4억	95만	월세 ▲ +14.5% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.11~27.11	9년
7	09.16	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	15층	1억	265만	월세 ▲ +10.4% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.09	9년
8	09.13	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	4층	6억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
9	09.13	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	24층	1억 9,000만	260만	월세 → 동결 (전 260만) 보증금 ▲ +26.7% (전 1억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	9년
10	09.10	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	13층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.02	9년
11	09.10	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	9년
12	09.09	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	89.8989㎡ / 27평	4층	8억	57만	월세 ▲ +42.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.10~27.10	9년
13	09.06	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	13층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
14	09.05	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	17층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
15	09.04	서울역센트럴자이 14건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	6층	6억 8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년

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