서울특별시 중구

입정동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1억 7,970만

전체 평균

평균 월세

186만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +58.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4억

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 5,378만

소형 11% 중소형 89%

아파트별 계약 현황

힐스테이트세운센트럴2단지

평균 2억 2,333만 · 12건

힐스테이트세운센트럴1단지

평균 1억 489만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	42.998㎡ / 13평	22층	2억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +300.0% (전 5,000만)	갱신	25.12~26.12	3년
2	09.25	힐스테이트세운센트럴1단지 7건	입정동	46.6997㎡ / 14평	4층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
3	09.24	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	45.9844㎡ / 14평	26층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
4	09.24	힐스테이트세운센트럴1단지 7건	입정동	46.6997㎡ / 14평	22층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	3년
5	09.20	힐스테이트세운센트럴1단지 7건	입정동	46.6997㎡ / 14평	7층	4억 5,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
6	09.18	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	42.998㎡ / 13평	24층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
7	09.14	힐스테이트세운센트럴1단지 7건	입정동	49.558㎡ / 15평	17층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
8	09.13	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	49.9976㎡ / 15평	7층	1,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~25.11	3년
9	09.11	힐스테이트세운센트럴1단지 7건	입정동	49.9668㎡ / 15평	16층	1억	243만	월세 ▲ +5.7% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
10	09.10	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	42.998㎡ / 13평	4층	2,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
11	09.08	힐스테이트세운센트럴1단지 7건	입정동	46.6997㎡ / 14평	26층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
12	09.06	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	39.969㎡ / 12평	23층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
13	09.06	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	39.969㎡ / 12평	23층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
14	09.06	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	49.7623㎡ / 15평	10층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.07	3년
15	09.05	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	49.2134㎡ / 15평	27층	6억	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
16	09.05	힐스테이트세운센트럴1단지 7건	입정동	59.9881㎡ / 18평	11층	425만	425만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
17	09.03	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	42.2948㎡ / 13평	18층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
18	09.01	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	59.9851㎡ / 18평	5층	1억	264만	월세 ▲ +5.6% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~26.10	3년
19	09.01	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	45.9844㎡ / 14평	5층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	3년

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