서울특별시 중구

신당동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,824만

전체 평균

평균 월세

146만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

18건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 39% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 4,881만

중소형 40~60㎡

18건 · 2억 2,722만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 6,547만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억

대형 115㎡~

2건 · 1억

소형 15% 중소형 38% 중형 40% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남산타운

평균 2억 6,118만 · 17건

약수하이츠

평균 2억 7,000만 · 9건

청구e편한세상

평균 3억 · 6건

현대

평균 1억 4,333만 · 3건

래미안하이베르

평균 2억 133만 · 3건

신당파인힐하나유보라

평균 2,056만 · 3건

약수역더시티

평균 1억 1,000만 · 2건

신당역솔하임

평균 3,000만 · 2건

삼성

평균 2억 · 2건

삼성홈타운

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	남산타운 17건	신당동	84.88㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
2	11.29	청구e편한세상 6건	신당동	84.95㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
3	11.29	남산타운 17건	신당동	84.88㎡ / 26평	17층	3억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
4	11.29	삼성 2건	신당동	59.97㎡ / 18평	4층	3억	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~28.02	27년
5	11.29	남산타운 17건	신당동	84.88㎡ / 26평	11층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
6	11.28	약수하이츠 9건	신당동	84.88㎡ / 26평	12층	7억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
7	11.28	약수하이츠 9건	신당동	57.63㎡ / 17평	17층	5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
8	11.28	래미안하이베르 3건	신당동	84.97㎡ / 26평	9층	4억 400만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +18.1% (전 3억 4,200만)	갱신	25.12~27.12	15년
9	11.28	남산타운 17건	신당동	84.88㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
10	11.28	삼성 2건	신당동	84.96㎡ / 26평	10층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
11	11.26	청구e편한세상 6건	신당동	84.95㎡ / 26평	12층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
12	11.26	신당파인힐하나유보라 3건	신당동	24.3931㎡ / 7평	16층	1,028만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	7년
13	11.25	남산타운 17건	신당동	59.94㎡ / 18평	14층	4억 2,000만	50만	월세 ▲ +100.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	26.01~28.01	24년
14	11.25	약수하이츠 9건	신당동	65.37㎡ / 20평	8층	3억 2,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
15	11.25	약수하이츠 9건	신당동	65.37㎡ / 20평	8층	3억 2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
16	11.25	래미안하이베르 3건	신당동	84.98㎡ / 26평	10층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
17	11.25	신당파인힐하나유보라 3건	신당동	24.3931㎡ / 7평	12층	1,028만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
18	11.25	신당역솔하임 2건	신당동	14.08㎡ / 4평	20층	1,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~26.11	10년
19	11.23	청구e편한세상 6건	신당동	59.89㎡ / 18평	2층	4억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +8.1% (전 3억 7,000만)	갱신	25.11~27.11	15년
20	11.22	약수하이츠 9건	신당동	84.88㎡ / 26평	14층	7,000만	245만	월세 ▲ +6.5% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
21	11.21	현대 3건	신당동	121.14㎡ / 37평	7층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
22	11.20	남산타운 17건	신당동	114.88㎡ / 35평	8층	6억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.11~27.11	24년
23	11.20	약수역더시티 2건	신당동	18.86㎡ / 6평	6층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
24	11.18	남산타운 17건	신당동	84.88㎡ / 26평	5층	3억	163만	월세 ▲ +8.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
25	11.18	삼성홈타운	신당동	52.59㎡ / 16평	5층	3,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
26	11.15	청구e편한세상 6건	신당동	59.88㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	15년
27	11.15	청구e편한세상 6건	신당동	59.88㎡ / 18평	5층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
28	11.15	청구e편한세상 6건	신당동	59.88㎡ / 18평	5층	3억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
29	11.15	남산타운 17건	신당동	59.94㎡ / 18평	14층	2억 4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
30	11.15	래미안하이베르 3건	신당동	59.95㎡ / 18평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년

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