서울특별시 중구

만리동2가 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 12건

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평균 보증금

2억 7,000만

전체 평균

평균 월세

189만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 3억 3,286만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 8,200만

중소형 58% 중형 42%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

평균 2억 8,545만 · 11건

서울역한라비발디센트럴

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	3층	4억 5,000만	127만	월세 ▲ +33.7% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	9년
2	11.29	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	20층	5,000만	305만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
3	11.28	서울역한라비발디센트럴	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	8층	1억	280만	월세 → 동결 (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
4	11.25	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.9808㎡ / 18평	19층	6억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
5	11.25	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.9707㎡ / 18평	4층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
6	11.25	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	25층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
7	11.22	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	2층	4억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
8	11.17	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
9	11.08	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	2층	3억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
10	11.08	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	2층	3억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
11	11.05	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	7층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
12	11.03	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년

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