서울특별시 중구

만리동2가 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 8,864만

전체 평균

평균 월세

203만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +83.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 5,000만

중형 60~85㎡

21건 · 3억

중소형 5% 중형 95%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

평균 3억 2,727만 · 11건

서울역한라비발디센트럴

평균 2억 5,000만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	11층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
2	12.27	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	21층	5억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
3	12.27	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	72.9965㎡ / 22평	25층	3억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
4	12.27	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	72.9965㎡ / 22평	25층	3억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
5	12.27	서울역한라비발디센트럴 11건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	3층	3억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	12.27	서울역한라비발디센트럴 11건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	3층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
7	12.26	서울역한라비발디센트럴 11건	만리동2가	71.9832㎡ / 22평	3층	2억 5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
8	12.26	서울역한라비발디센트럴 11건	만리동2가	71.9832㎡ / 22평	3층	2억 5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
9	12.22	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	21층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
10	12.20	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	4층	2억	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~27.01	9년
11	12.20	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	296만	월세 ▲ +5.7% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
12	12.20	서울역한라비발디센트럴 11건	만리동2가	71.9832㎡ / 22평	12층	5,000만	274만	월세 ▲ +5.4% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
13	12.19	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.9791㎡ / 26평	5층	7억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
14	12.17	서울역한라비발디센트럴 11건	만리동2가	71.9832㎡ / 22평	7층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
15	12.13	서울역한라비발디센트럴 11건	만리동2가	71.9832㎡ / 22평	10층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
16	12.10	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	195만	월세 ▲ +8.3% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	9년
17	12.08	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	7층	5,000만	52만	월세 ▲ +73.3% (전 30만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
18	12.06	서울역한라비발디센트럴 11건	만리동2가	84.9728㎡ / 26평	9층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
19	12.06	서울역한라비발디센트럴 11건	만리동2가	84.9728㎡ / 26평	9층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
20	12.06	서울역한라비발디센트럴 11건	만리동2가	84.9728㎡ / 26평	9층	3억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
21	12.06	서울역한라비발디센트럴 11건	만리동2가	84.9728㎡ / 26평	9층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
22	12.02	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	4층	5,000만	300만	월세 ▲ +15.4% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	9년

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