서울특별시 중구

만리동2가 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 28건

중간 보증금

8억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 8억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 8억

중형 60~85㎡

21건 · 8억 7,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 9억 9,000만

중소형 21% 중형 75% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

중간 8억 5,000만 · 23건

서울역한라비발디센트럴

중간 8억 3,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	72.99㎡ / 22평	11층	8억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
2	12.27	서울역한라비발디센트럴 5건	만리동2가	84.98㎡ / 26평	6층	8억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
3	12.26	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	59.98㎡ / 18평	15층	8억	-	신규	26.03~28.03	9년
4	12.24	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	25층	10억	-	신규	26.02~28.02	9년
5	12.23	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	72.97㎡ / 22평	8층	8억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	9년
6	12.22	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	89.90㎡ / 27평	4층	9억 9,000만	▲ +10.0% 전 9억	갱신	26.02~28.02	9년
7	12.22	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	59.94㎡ / 18평	5층	7억 1,700만	-	신규	26.02~28.02	9년
8	12.20	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	3층	9억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
9	12.18	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	24층	9억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
10	12.15	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	8층	9억 1,000만	▲ +13.8% 전 8억	갱신	26.02~28.01	9년
11	12.13	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	10층	9억 5,000만	▲ +14.5% 전 8억 3,000만	갱신	25.12~28.01	9년
12	12.13	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	72.97㎡ / 22평	5층	8억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	9년
13	12.13	서울역한라비발디센트럴 5건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	9층	8억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
14	12.12	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	59.94㎡ / 18평	17층	8억 5,000만	→ 동결 전 8억 5,000만	갱신	26.02~28.02	9년
15	12.12	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	72.99㎡ / 22평	24층	8억 1,900만	▲ +5.0% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
16	12.11	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	73.00㎡ / 22평	17층	8억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
17	12.10	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	59.98㎡ / 18평	12층	7억 5,000만	▲ +19.0% 전 6억 3,000만	갱신	26.02~28.02	9년
18	12.09	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	59.94㎡ / 18평	24층	8억	-	신규	26.01~28.01	9년
19	12.07	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	59.97㎡ / 18평	9층	8억	-	신규	26.02~28.02	9년
20	12.06	서울역한라비발디센트럴 5건	만리동2가	84.98㎡ / 26평	3층	8억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
21	12.06	서울역한라비발디센트럴 5건	만리동2가	71.98㎡ / 22평	8층	7억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
22	12.06	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.99㎡ / 26평	9층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신	26.02~28.02	9년
23	12.05	서울역한라비발디센트럴 5건	만리동2가	84.98㎡ / 26평	7층	9억 2,000만	▲ +15.0% 전 8억	갱신	26.02~28.02	8년
24	12.05	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	2층	7억 8,600만	▲ +4.9% 전 7억 4,900만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
25	12.04	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	73.00㎡ / 22평	14층	8억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
26	12.03	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	17층	9억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
27	12.03	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	17층	9억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
28	12.03	서울역센트럴자이 23건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	17층	9억	-	신규	26.01~28.01	9년

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