서울특별시 중구

만리동2가 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 19건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

200만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +72.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 5,000만

중형 60~85㎡

18건 · 3억

중소형 5% 중형 95%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

중간 3억 5,000만 · 11건

서울역한라비발디센트럴

중간 2억 7,500만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.99㎡ / 26평	11층	6억	140만	-	신규	26.02~28.02	9년
2	12.27	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	21층	5억	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
3	12.27	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	73.00㎡ / 22평	25층	3억 5,000만	200만	-	신규	26.03~28.03	9년
4	12.27	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	73.00㎡ / 22평	25층	3억 5,000만	200만	-	신규	26.02~28.02	9년
5	12.27	서울역한라비발디센트럴 8건	만리동2가	84.98㎡ / 26평	3층	3억	250만	-	갱신		8년
6	12.27	서울역한라비발디센트럴 8건	만리동2가	84.98㎡ / 26평	3층	3억	250만	-	신규	26.02~28.02	8년
7	12.26	서울역한라비발디센트럴 8건	만리동2가	71.98㎡ / 22평	3층	2억 5,000만	175만	-	신규	26.01~28.01	8년
8	12.22	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.99㎡ / 26평	21층	3억	100만	-	신규	25.12~27.12	9년
9	12.20	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	4층	2억	250만	→ 동결 전 250만	갱신 갱신권	26.01~27.01	9년
10	12.20	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	296만	▲ +5.7% 전 280만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
11	12.20	서울역한라비발디센트럴 8건	만리동2가	71.98㎡ / 22평	12층	5,000만	274만	▲ +5.4% 전 260만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
12	12.19	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.98㎡ / 26평	5층	7억	110만	-	신규	26.03~28.03	9년
13	12.17	서울역한라비발디센트럴 8건	만리동2가	71.98㎡ / 22평	7층	2억	190만	-	신규	26.02~28.02	8년
14	12.13	서울역한라비발디센트럴 8건	만리동2가	71.98㎡ / 22평	10층	2억	180만	-	신규	26.03~28.03	8년
15	12.10	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	195만	▲ +8.3% 전 180만	갱신 갱신권	26.01~27.01	9년
16	12.08	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.99㎡ / 26평	7층	5,000만	52만	▲ +73.3% 전 30만	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
17	12.06	서울역한라비발디센트럴 8건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	9층	3억	250만	-	갱신		8년
18	12.06	서울역한라비발디센트럴 8건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	9층	3억	250만	-	신규	26.03~28.03	8년
19	12.02	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.94㎡ / 18평	4층	5,000만	300만	▲ +15.4% 전 260만	갱신	25.12~27.12	9년

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