서울특별시 중구

만리동2가 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 387만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 23.5%

갱신 계약

26건

전체 대비 76.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 38% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +54.5% · 중간 보증금 8,207만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 6,788만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 9,015만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 9,460만

소형 26% 중소형 29% 중형 44%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

평균 1억 8,934만 · 28건

서울역한라비발디센트럴

평균 2억 7,167만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	84.9791㎡ / 26평	13층	8억 7,700만	80만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 7,700만)	갱신	26.02~28.02	9년
2	01.31	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	24층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
3	01.31	서울역한라비발디센트럴 6건	만리동2가	71.9832㎡ / 22평	4층	5억 3,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신	26.02~27.02	8년
4	01.31	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	72.9965㎡ / 22평	2층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
5	01.29	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	10층	1억	259만	월세 ▲ +5.7% (전 245만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
6	01.28	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	21층	5,200만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +23.8% (전 4,200만)	갱신	26.02~28.02	9년
7	01.26	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	-1층	3,862만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +6.0% (전 3,643만)	갱신	26.02~28.01	9년
8	01.24	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	12층	2억	250만	월세 ▲ +6.4% (전 235만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
9	01.23	서울역한라비발디센트럴 6건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	11층	6억	84만	월세 ▲ +20.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
10	01.23	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	12층	5,392만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +48.0% (전 3,643만)	갱신	26.02~28.01	9년
11	01.22	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	13층	5,000만	315만	월세 ▲ +5.0% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	9년
12	01.20	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	11층	1억 5,348만	42만	월세 ▼ -26.3% (전 57만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 5,156만)	갱신	26.02~28.01	9년
13	01.20	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	47.4739㎡ / 14평	17층	6,413만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.7% (전 6,244만)	갱신	26.02~28.01	9년
14	01.20	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	47.4739㎡ / 14평	6층	6,413만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +48.0% (전 4,333만)	갱신	26.02~28.01	9년
15	01.20	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	47.4739㎡ / 14평	13층	6,413만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +48.0% (전 4,333만)	갱신	26.02~28.01	9년
16	01.20	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	2층	5,029만	9만	월세 ▼ -43.8% (전 16만) 보증금 ▲ +38.0% (전 3,643만)	갱신	26.02~28.01	9년
17	01.20	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	47.4739㎡ / 14평	16층	4,502만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.9% (전 4,333만)	갱신	26.02~28.01	9년
18	01.20	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	12층	3,785만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +9.1% (전 3,470만)	갱신	26.02~28.01	9년
19	01.19	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	2층	3억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
20	01.19	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	47.4739㎡ / 14평	7층	6,413만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +48.0% (전 4,333만)	갱신	26.02~28.01	9년
21	01.19	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	-1층	5,392만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +48.0% (전 3,643만)	갱신	26.02~28.01	9년
22	01.19	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	3층	5,392만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +48.0% (전 3,643만)	갱신	26.02~28.01	9년
23	01.17	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	6층	6억 5,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	26.02~26.11	9년
24	01.15	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	4층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
25	01.13	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	22층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
26	01.12	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	15층	3,785만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 -	갱신	26.02~28.01	9년
27	01.11	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	9층	3억	200만	월세 ▲ +25.0% (전 160만) 보증금 ▲ +20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	9년
28	01.10	서울역한라비발디센트럴 6건	만리동2가	84.9728㎡ / 26평	7층	5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.06	8년
29	01.10	서울역한라비발디센트럴 6건	만리동2가	84.9728㎡ / 26평	7층	5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.06	8년
30	01.09	서울역센트럴자이 28건	만리동2가	59.9808㎡ / 18평	8층	5억	120만	월세 ▲ +26.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.01~28.01	9년

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