서울특별시 중구

만리동2가 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 12건

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평균 보증금

2억 7,500만

전체 평균

평균 월세

244만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -64.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 2억 1,000만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 9,667만

중소형 25% 중형 75%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

평균 2억 7,333만 · 9건

서울역한라비발디센트럴

평균 2억 8,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	서울역한라비발디센트럴 3건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	9층	5,000만	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
2	02.24	서울역센트럴자이 9건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	2층	6억 8,000만	25만	월세 - 보증금 ▼ -9.3% (전 7억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	9년
3	02.20	서울역센트럴자이 9건	만리동2가	59.9808㎡ / 18평	13층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
4	02.19	서울역센트럴자이 9건	만리동2가	72.8899㎡ / 22평	20층	1억	330만	월세 ▲ +26.9% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	9년
5	02.19	서울역센트럴자이 9건	만리동2가	59.9808㎡ / 18평	2층	3,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
6	02.10	서울역한라비발디센트럴 3건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	9층	7억 8,000만	48만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
7	02.10	서울역센트럴자이 9건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	8층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
8	02.10	서울역한라비발디센트럴 3건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	8층	1,000만	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.09	8년
9	02.09	서울역센트럴자이 9건	만리동2가	84.9791㎡ / 26평	24층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
10	02.07	서울역센트럴자이 9건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	12층	8억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
11	02.07	서울역센트럴자이 9건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	5층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
12	02.04	서울역센트럴자이 9건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	4층	5,000만	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년

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