서울특별시 중구

입정동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2억 266만

전체 평균

평균 월세

199만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +77.8% · 중간 보증금 1억 2,625만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 266만

중소형 100%

아파트별 계약 현황

힐스테이트세운센트럴2단지

평균 2억 2,021만 · 12건

힐스테이트세운센트럴1단지

평균 1억 5,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.27	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	49.9976㎡ / 15평	18층	2억 1,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.01	3년
2	01.25	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	45.9844㎡ / 14평	12층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
3	01.24	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	45.9844㎡ / 14평	13층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	3년
4	01.23	힐스테이트세운센트럴1단지 4건	입정동	46.6997㎡ / 14평	23층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
5	01.21	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	42.998㎡ / 13평	5층	5,250만	152만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	3년
6	01.19	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	49.2134㎡ / 15평	18층	5,000만	250만	월세 ▲ +4.2% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
7	01.17	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	49.9753㎡ / 15평	20층	6억 2,000만	74만	월세 ▲ +23.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
8	01.17	힐스테이트세운센트럴1단지 4건	입정동	49.4486㎡ / 15평	13층	2억	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 ▲ +5.3% (전 1억 9,000만)	갱신	26.02~28.02	3년
9	01.15	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	45.9844㎡ / 14평	4층	5억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
10	01.12	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	45.9844㎡ / 14평	22층	2억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
11	01.12	힐스테이트세운센트럴1단지 4건	입정동	46.8542㎡ / 14평	11층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	3년
12	01.11	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	49.9753㎡ / 15평	21층	5,000만	380만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
13	01.09	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	45.9844㎡ / 14평	17층	4억 6,000만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	3년
14	01.09	힐스테이트세운센트럴1단지 4건	입정동	59.6641㎡ / 18평	20층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
15	01.06	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	49.9976㎡ / 15평	8층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
16	01.04	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	59.9851㎡ / 18평	20층	5,000만	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년

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