서울특별시 중구

황학동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,243만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 73.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +54.2% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 4,970만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 3,250만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 3,691만

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 54% 중소형 11% 중형 30% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

롯데캐슬

평균 2억 1,738만 · 13건

한양I-Class

평균 2,617만 · 6건

(73-1)

평균 1,000만 · 4건

청계리버팰리스A

평균 8,667만 · 3건

DUO302

평균 750만 · 2건

황학동코아루

평균 2억 2,500만 · 2건

청계우성아트윈

평균 3,000만 · 2건

청계리버팰리스B

평균 1,000만 · 1건

동광팰리스

평균 2억 2,300만 · 1건

황학아크로타워

평균 1억 · 1건

창성그린빌

평균 1억 6,000만 · 1건

골드캐슬Ⅲ

평균 2억 2,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	청계리버팰리스A 3건	황학동	26.14㎡ / 8평	5층	2억	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~28.04	7년
2	01.30	(73-1) 4건	황학동	18.24㎡ / 6평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
3	01.29	골드캐슬Ⅲ	황학동	29.7㎡ / 9평	6층	2억 2,900만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +9.0% (전 2억 1,000만)	갱신	26.02~28.02	9년
4	01.28	롯데캐슬 13건	황학동	84.97㎡ / 26평	32층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
5	01.26	한양I-Class 6건	황학동	24.67㎡ / 7평	16층	2,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
6	01.26	한양I-Class 6건	황학동	16.37㎡ / 5평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
7	01.24	롯데캐슬 13건	황학동	84.89㎡ / 26평	9층	5억 4,600만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 4,600만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
8	01.24	롯데캐슬 13건	황학동	84.9㎡ / 26평	21층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
9	01.24	청계리버팰리스A 3건	황학동	26.35㎡ / 8평	11층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
10	01.23	한양I-Class 6건	황학동	16.37㎡ / 5평	17층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
11	01.21	DUO302 2건	황학동	15.97㎡ / 5평	5층	500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
12	01.20	(73-1) 4건	황학동	19.5㎡ / 6평	6층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	27년
13	01.17	롯데캐슬 13건	황학동	84.92㎡ / 26평	10층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
14	01.17	황학아크로타워	황학동	134.301㎡ / 41평	8층	1억	330만	월세 → 동결 (전 330만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
15	01.16	(73-1) 4건	황학동	17.43㎡ / 5평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
16	01.15	동광팰리스	황학동	25.9㎡ / 8평	8층	2억 2,300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
17	01.15	창성그린빌	황학동	63.74㎡ / 19평	4층	1억 6,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
18	01.13	롯데캐슬 13건	황학동	59.91㎡ / 18평	14층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
19	01.13	(73-1) 4건	황학동	16.69㎡ / 5평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
20	01.13	DUO302 2건	황학동	15.97㎡ / 5평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
21	01.12	롯데캐슬 13건	황학동	59.94㎡ / 18평	10층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
22	01.11	황학동코아루 2건	황학동	84.96㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
23	01.10	롯데캐슬 13건	황학동	59.94㎡ / 18평	18층	3억 3,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	26.02~28.02	18년
24	01.10	롯데캐슬 13건	황학동	84.92㎡ / 26평	32층	3억	100만	월세 ▲ +53.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.04~28.04	18년
25	01.10	한양I-Class 6건	황학동	16.37㎡ / 5평	13층	7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
26	01.10	롯데캐슬 13건	황학동	59.94㎡ / 18평	9층	5,000만	172만	월세 ▲ +4.2% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
27	01.09	롯데캐슬 13건	황학동	84.92㎡ / 26평	22층	2억	180만	월세 ▲ +20.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
28	01.09	롯데캐슬 13건	황학동	84.92㎡ / 26평	31층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
29	01.09	롯데캐슬 13건	황학동	84.92㎡ / 26평	31층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
30	01.09	한양I-Class 6건	황학동	16.37㎡ / 5평	15층	1,500만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	26.01~27.01	13년

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