서울특별시 중구

황학동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

1억 3,613만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 91.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +84.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 8,810만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 3,714만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 6,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 50% 중소형 29% 중형 17% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

롯데캐슬

평균 1억 3,842만 · 10건

DUO302

평균 3,500만 · 4건

한양I-Class

평균 1억 · 2건

창성그린빌

평균 1억 7,500만 · 2건

청계리버팰리스B

평균 2억 4,000만 · 1건

(73-1)

평균 2,000만 · 1건

황학아크로타워

평균 2억 · 1건

그랜드힐오피스텔

평균 1억 3,000만 · 1건

위너빌(Winnervill)

평균 2억 5,300만 · 1건

청계랜드힐아파트

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	롯데캐슬 10건	황학동	84.97㎡ / 26평	15층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
2	12.31	롯데캐슬 10건	황학동	59.91㎡ / 18평	31층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
3	12.30	창성그린빌 2건	황학동	63.74㎡ / 19평	3층	2억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
4	12.29	DUO302 4건	황학동	15.97㎡ / 5평	18층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
5	12.29	롯데캐슬 10건	황학동	33.62㎡ / 10평	21층	5,127만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +123.6% (전 2,293만)	갱신	26.01~27.12	18년
6	12.28	청계랜드힐아파트	황학동	52.66㎡ / 16평	5층	3억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
7	12.22	창성그린빌 2건	황학동	49.11㎡ / 15평	3층	1억	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
8	12.20	롯데캐슬 10건	황학동	59.94㎡ / 18평	19층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
9	12.20	롯데캐슬 10건	황학동	59.91㎡ / 18평	9층	1억 1,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
10	12.18	롯데캐슬 10건	황학동	84.9㎡ / 26평	31층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
11	12.16	롯데캐슬 10건	황학동	84.9㎡ / 26평	31층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
12	12.15	황학아크로타워	황학동	111.224㎡ / 34평	11층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
13	12.14	롯데캐슬 10건	황학동	59.91㎡ / 18평	19층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
14	12.13	DUO302 4건	황학동	15.97㎡ / 5평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
15	12.10	한양I-Class 2건	황학동	16.37㎡ / 5평	14층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
16	12.10	한양I-Class 2건	황학동	16.37㎡ / 5평	14층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
17	12.09	롯데캐슬 10건	황학동	33.62㎡ / 10평	29층	2,293만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	18년
18	12.09	DUO302 4건	황학동	15.97㎡ / 5평	16층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
19	12.06	청계리버팰리스B	황학동	26.94㎡ / 8평	12층	2억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
20	12.06	롯데캐슬 10건	황학동	59.91㎡ / 18평	22층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
21	12.05	위너빌(Winnervill)	황학동	29.87㎡ / 9평	4층	2억 5,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
22	12.05	그랜드힐오피스텔	황학동	21.72㎡ / 7평	11층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
23	12.03	(73-1)	황학동	18.9㎡ / 6평	5층	2,000만	55만	월세 ▲ +150.0% (전 22만) 보증금 ▼ -80.0% (전 1억)	갱신	26.01~28.01	27년
24	12.03	DUO302 4건	황학동	15.97㎡ / 5평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년

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