서울특별시 중구

황학동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

1억 576만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +44.4% · 중간 보증금 6,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,248만

중소형 40~60㎡

10건 · 9,600만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 5,833만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 9,000만

소형 31% 중소형 38% 중형 23% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬

평균 1억 832만 · 18건

(73-1)

평균 3,500만 · 2건

DUO302

평균 1,000만 · 2건

청계랜드힐아파트

평균 5,000만 · 2건

황학동코아루

평균 1억 · 1건

황학아크로타워

평균 5억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	33층	3,000만	157만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	18년
2	02.28	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	33층	3,000만	157만	월세 ▲ +4.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	18년
3	02.27	청계랜드힐아파트 2건	황학동	36.7㎡ / 11평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
4	02.23	롯데캐슬 18건	황학동	84.89㎡ / 26평	18층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
5	02.22	롯데캐슬 18건	황학동	84.9㎡ / 26평	10층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
6	02.21	롯데캐슬 18건	황학동	84.97㎡ / 26평	21층	2억	122만	월세 ▲ +8.9% (전 112만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.02~25.02	18년
7	02.21	DUO302 2건	황학동	15.97㎡ / 5평	10층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
8	02.20	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	33층	1억 5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
9	02.18	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	25층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	18년
10	02.17	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	17층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
11	02.17	롯데캐슬 18건	황학동	114.9㎡ / 35평	16층	7,000만	250만	월세 ▲ +25.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.04~25.04	18년
12	02.16	청계랜드힐아파트 2건	황학동	36.73㎡ / 11평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
13	02.13	황학동코아루	황학동	78.58㎡ / 24평	14층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
14	02.12	DUO302 2건	황학동	15.97㎡ / 5평	10층	1,000만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~24.02	12년
15	02.10	롯데캐슬 18건	황학동	33.62㎡ / 10평	23층	2,184만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
16	02.10	(73-1) 2건	황학동	19.62㎡ / 6평	5층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
17	02.08	황학아크로타워	황학동	111.224㎡ / 34평	16층	5억 1,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	16년
18	02.08	롯데캐슬 18건	황학동	33.62㎡ / 10평	27층	4,800만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
19	02.07	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	9층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	18년
20	02.06	롯데캐슬 18건	황학동	59.94㎡ / 18평	25층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
21	02.06	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.12	18년
22	02.03	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	30층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
23	02.03	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
24	02.03	(73-1) 2건	황학동	19.15㎡ / 6평	8층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
25	02.02	롯데캐슬 18건	황학동	84.97㎡ / 26평	23층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	18년
26	02.01	롯데캐슬 18건	황학동	84.92㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	18년

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