서울특별시 중구

황학동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 32건

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평균 보증금

4억 2,684만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +52.4% · 중간 보증금 3억 1,156만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2억 5,038만

중소형 40~60㎡

16건 · 4억 3,906만

중형 60~85㎡

7건 · 5억 5,586만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억 4,000만

소형 25% 중소형 50% 중형 22% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬

평균 4억 8,567만 · 24건

청계리버팰리스B

평균 2억 4,533만 · 3건

청계리버팰리스A

평균 2억 5,567만 · 3건

위너빌(Winnervill)

평균 2억 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	위너빌(Winnervill) 2건	황학동	29.87㎡ / 9평	9층	2억 5,500만	▼ -5.6% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	8년
2	02.27	롯데캐슬 24건	황학동	59.91㎡ / 18평	12층	4억 5,000만	-	갱신		18년
3	02.27	롯데캐슬 24건	황학동	59.91㎡ / 18평	12층	4억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
4	02.23	롯데캐슬 24건	황학동	59.94㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
5	02.22	롯데캐슬 24건	황학동	59.91㎡ / 18평	20층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	18년
6	02.22	위너빌(Winnervill) 2건	황학동	28.55㎡ / 9평	9층	2억 4,500만	-	신규	23.03~25.03	8년
7	02.22	청계리버팰리스B 3건	황학동	25.5㎡ / 8평	9층	2억 4,000만	-	신규	23.03~25.03	8년
8	02.21	롯데캐슬 24건	황학동	59.94㎡ / 18평	11층	4억 3,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
9	02.20	롯데캐슬 24건	황학동	59.91㎡ / 18평	21층	4억 2,000만	▼ -6.7% 전 4억 5,000만	갱신	23.02~25.02	18년
10	02.20	청계리버팰리스A 3건	황학동	26.14㎡ / 8평	13층	2억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	7년
11	02.18	롯데캐슬 24건	황학동	59.94㎡ / 18평	27층	4억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	18년
12	02.17	청계리버팰리스A 3건	황학동	34.26㎡ / 10평	5층	2억 6,000만	-	신규	23.03~25.03	7년
13	02.17	청계리버팰리스A 3건	황학동	34.26㎡ / 10평	5층	2억 5,700만	-	신규	23.03~25.03	7년
14	02.15	롯데캐슬 24건	황학동	84.89㎡ / 26평	9층	5억 100만	▼ -9.1% 전 5억 5,100만	갱신	23.02~25.02	18년
15	02.15	롯데캐슬 24건	황학동	59.94㎡ / 18평	13층	4억 2,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
16	02.15	롯데캐슬 24건	황학동	59.94㎡ / 18평	28층	4억	-	갱신		18년
17	02.14	롯데캐슬 24건	황학동	59.94㎡ / 18평	20층	4억 6,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
18	02.11	롯데캐슬 24건	황학동	84.97㎡ / 26평	29층	5억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
19	02.11	롯데캐슬 24건	황학동	59.94㎡ / 18평	24층	4억 4,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
20	02.11	롯데캐슬 24건	황학동	59.94㎡ / 18평	10층	4억 1,500만	-	신규	23.03~25.03	18년
21	02.10	롯데캐슬 24건	황학동	59.91㎡ / 18평	31층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	18년
22	02.10	롯데캐슬 24건	황학동	59.91㎡ / 18평	31층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	23.02~25.02	18년
23	02.07	롯데캐슬 24건	황학동	84.89㎡ / 26평	26층	5억 6,000만	-	신규	23.02~25.02	18년
24	02.07	롯데캐슬 24건	황학동	59.94㎡ / 18평	16층	4억 5,000만	-	신규	23.02~25.02	18년
25	02.06	롯데캐슬 24건	황학동	114.9㎡ / 35평	18층	7억 4,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
26	02.05	청계리버팰리스B 3건	황학동	25.5㎡ / 8평	13층	2억 4,800만	-	신규	23.02~25.02	8년
27	02.05	청계리버팰리스B 3건	황학동	25.5㎡ / 8평	13층	2억 4,800만	-	갱신		8년
28	02.04	롯데캐슬 24건	황학동	59.94㎡ / 18평	23층	4억 6,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
29	02.03	롯데캐슬 24건	황학동	84.97㎡ / 26평	25층	6억	▲ +12.1% 전 5억 3,500만	갱신	23.03~25.03	18년
30	02.02	롯데캐슬 24건	황학동	84.89㎡ / 26평	17층	6억	▲ +15.4% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권		18년

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