서울특별시 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 16,228건

2023년 2월 서울 전세 중간 보증금은 4억 5,000만원. 계약 16,228건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,462건 월세 계약 내역12,653건 가게554,092곳 인구9,279,861명 날씨 리포트평균 2.2℃ 초미세먼지30.43㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

4억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

8,965건

전체 대비 55.2%

갱신 계약

4,606건

전체 대비 28.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2,657건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,418건)

인하 = 37% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

12,444

1월

16,228

2월

1월 대비 계약 +30.4% 2월 계약 16,228건의 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1,199건중간 보증금 2억 300만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6,271건중간 보증금 3억 5,280만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6,730건중간 보증금 5억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1,090건중간 보증금 6억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 938건중간 보증금 9억

소형 7% 중소형 39% 중형 41% 중대형 7% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

강동구중간 보증금 3억 1,500만계약 1,516건 (구분 없음 205건)

신규 1,049건

직전 거래보다 보증금 높음 135건 (비교 가능 912건 중 15%)

갱신 262건

직전 계약보다 보증금 오름 96건 (비교 가능 262건 중 37%)

송파구중간 보증금 6억계약 1,466건 (구분 없음 222건)

신규 733건

직전 거래보다 보증금 높음 239건 (비교 가능 579건 중 41%)

갱신 511건

직전 계약보다 보증금 오름 242건 (비교 가능 511건 중 47%)

강남구중간 보증금 6억 9,000만계약 1,399건 (구분 없음 197건)

신규 792건

직전 거래보다 보증금 높음 222건 (비교 가능 585건 중 38%)

갱신 410건

직전 계약보다 보증금 오름 154건 (비교 가능 410건 중 38%)

노원구중간 보증금 2억 5,750만계약 1,198건 (구분 없음 225건)

신규 604건

직전 거래보다 보증금 높음 189건 (비교 가능 456건 중 41%)

갱신 369건

직전 계약보다 보증금 오름 230건 (비교 가능 369건 중 62%)

강서구중간 보증금 3억 7,000만계약 1,038건 (구분 없음 198건)

신규 563건

직전 거래보다 보증금 높음 148건 (비교 가능 392건 중 38%)

갱신 277건

직전 계약보다 보증금 오름 131건 (비교 가능 277건 중 47%)

서초구중간 보증금 6억 8,250만계약 817건 (구분 없음 119건)

신규 436건

직전 거래보다 보증금 높음 101건 (비교 가능 276건 중 37%)

갱신 262건

직전 계약보다 보증금 오름 101건 (비교 가능 262건 중 39%)

영등포구중간 보증금 4억 5,000만계약 715건 (구분 없음 107건)

신규 420건

직전 거래보다 보증금 높음 109건 (비교 가능 272건 중 40%)

갱신 188건

직전 계약보다 보증금 오름 95건 (비교 가능 188건 중 51%)

마포구중간 보증금 5억 5,000만계약 707건 (구분 없음 102건)

신규 392건

직전 거래보다 보증금 높음 118건 (비교 가능 289건 중 41%)

갱신 213건

직전 계약보다 보증금 오름 92건 (비교 가능 213건 중 43%)

양천구중간 보증금 4억 5,000만계약 705건 (구분 없음 101건)

신규 358건

직전 거래보다 보증금 높음 92건 (비교 가능 218건 중 42%)

갱신 246건

직전 계약보다 보증금 오름 123건 (비교 가능 246건 중 50%)

성북구중간 보증금 4억 2,000만계약 700건 (구분 없음 154건)

신규 318건

직전 거래보다 보증금 높음 90건 (비교 가능 220건 중 41%)

갱신 228건

직전 계약보다 보증금 오름 125건 (비교 가능 228건 중 55%)

성동구중간 보증금 5억 5,000만계약 688건 (구분 없음 120건)

신규 349건

직전 거래보다 보증금 높음 97건 (비교 가능 261건 중 37%)

갱신 219건

직전 계약보다 보증금 오름 102건 (비교 가능 219건 중 47%)

동작구중간 보증금 5억 1,500만계약 658건 (구분 없음 115건)

신규 367건

직전 거래보다 보증금 높음 98건 (비교 가능 242건 중 40%)

갱신 176건

직전 계약보다 보증금 오름 77건 (비교 가능 176건 중 44%)

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