서울특별시 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 15,501건

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평균 보증금

5억 94만

전체 평균

신규 계약

8,385건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

4,563건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,563건)

인하 = 37% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

11,984

1월

15,501

2월

전월 대비 +29.3% · 중간 보증금 4억 7,683만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1,165건 · 2억 1,581만

중소형 40~60㎡

5,840건 · 3억 8,411만

중형 60~85㎡

6,529건 · 5억 5,000만

중대형 85~115㎡

1,059건 · 6억 9,697만

대형 115㎡~

908건 · 10억 3,673만

소형 8% 중소형 38% 중형 42% 중대형 7% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 4

송파구

평균 6억 2,832만 · 1,437건

강남구

평균 7억 6,587만 · 1,365건

강동구

평균 4억 1,210만 · 1,223건

노원구

평균 3억 107만 · 1,163건

강서구

평균 3억 7,491만 · 1,002건

서초구

평균 8억 2,142만 · 787건

양천구

평균 4억 9,611만 · 697건

영등포구

평균 4억 6,570만 · 690건

마포구

평균 5억 5,131만 · 689건

성동구

평균 5억 9,828만 · 670건

성북구

평균 4억 2,611만 · 663건

동작구

평균 5억 2,202만 · 633건

은평구

평균 3억 7,942만 · 540건

구로구

평균 3억 4,449만 · 531건

서대문구

평균 4억 4,612만 · 502건

동대문구

평균 4억 2,394만 · 489건

도봉구

평균 2억 8,390만 · 394건

관악구

평균 3억 9,297만 · 389건

중랑구

평균 3억 5,254만 · 325건

용산구

평균 6억 7,687만 · 323건

광진구

평균 5억 7,493만 · 315건

중구

평균 4억 8,844만 · 225건

강북구

평균 3억 2,516만 · 175건

금천구

평균 3억 2,839만 · 175건

종로구

평균 5억 7,854만 · 99건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	반포자이 32건	서초구 반포동	244.628㎡ / 74평	24층	40억	-	신규	23.03~24.03	17년
2	02.28	래미안퍼스티지 19건	서초구 반포동	222.76㎡ / 67평	15층	39억 4,000만	-	갱신	23.02~24.02	17년
3	02.28	아크로리버파크 22건	서초구 반포동	178.94㎡ / 54평	17층	39억	-	신규	23.03~25.03	10년
4	02.28	아크로서울포레스트 6건	성동구 성수동1가	159.603㎡ / 48평	9층	36억	▲ +16.1% 전 31억	갱신	23.03~25.03	6년
5	02.28	아이파크 2건	강남구 삼성동	175.052㎡ / 53평	32층	30억 4,500만	▲ +5.0% 전 29억	갱신 갱신권		22년
6	02.28	래미안퍼스티지 19건	서초구 반포동	135.92㎡ / 41평	14층	30억	-	신규	23.05~25.05	17년
7	02.28	래미안퍼스티지 19건	서초구 반포동	135.92㎡ / 41평	21층	28억	→ 동결 전 28억	갱신 갱신권	23.06~25.06	17년
8	02.28	트리마제 6건	성동구 성수동1가	140.3099㎡ / 42평	4층	26억	-	신규	23.05~25.05	9년
9	02.28	타워팰리스3 6건	강남구 도곡동	124.641㎡ / 38평	28층	20억	-	신규	23.05~25.05	22년
10	02.28	프레스턴(1-62)	서초구 방배동	213.81㎡ / 65평	1층	15억 5,000만	▲ +4.7% 전 14억 8,000만	갱신 갱신권	23.04~25.04	21년
11	02.28	현대8차(성수현대:91~95동) 4건	강남구 압구정동	163.67㎡ / 50평	6층	15억 5,000만	-	갱신		46년
12	02.28	용산파크타워(24-1) 3건	용산구 용산동5가	140.31㎡ / 42평	5층	15억	▲ +4.9% 전 14억 3,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	17년
13	02.28	아시아선수촌아파트 7건	송파구 잠실동	178.325㎡ / 54평	13층	14억 2,850만	▲ +16.3% 전 12억 2,850만	갱신	23.03~25.03	40년
14	02.28	힐스테이트서울숲리버 6건	성동구 금호동4가	114.86㎡ / 35평	9층	14억	-	신규	23.04~25.04	8년
15	02.28	반포르엘2차 16건	서초구 잠원동	84.13㎡ / 25평	11층	13억 8,000만	-	신규	23.04~24.12	4년
16	02.28	잠실엘스 74건	송파구 잠실동	119.93㎡ / 36평	5층	13억	▲ +8.3% 전 12억	갱신	23.02~25.02	18년
17	02.28	반포자이 32건	서초구 반포동	84.984㎡ / 26평	13층	13억	-	신규	23.04~25.04	17년
18	02.28	래미안퍼스티지 19건	서초구 반포동	84.93㎡ / 26평	8층	13억	-	갱신		17년
19	02.28	청담자이 10건	강남구 청담동	82.952㎡ / 25평	20층	13억	▲ +3.2% 전 12억 6,000만	갱신		15년
20	02.28	개포자이프레지던스 142건	강남구 개포동	84.75㎡ / 26평	29층	12억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	3년
21	02.28	이촌동삼성리버스위트	용산구 이촌동	137.37㎡ / 42평	12층	12억 5,000만	▲ +4.2% 전 12억	갱신	23.02~25.02	24년
22	02.28	신반포자이 14건	서초구 잠원동	84.97㎡ / 26평	3층	12억 2,000만	-	신규	23.03~25.03	8년
23	02.28	개포자이프레지던스 142건	강남구 개포동	84.6㎡ / 26평	31층	12억	-	신규	23.04~25.04	3년
24	02.28	용산더프라임 4건	용산구 원효로1가	123.673㎡ / 37평	24층	12억	-	신규	23.04~25.04	12년
25	02.28	아크로리버파크 22건	서초구 반포동	84.98㎡ / 26평	6층	11억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	10년
26	02.28	올림픽훼밀리타운 40건	송파구 문정동	136.325㎡ / 41평	1층	11억 4,000만	-	갱신	23.03~24.10	38년
27	02.28	올림픽선수기자촌1단지 23건	송파구 방이동	131.76㎡ / 40평	3층	11억 3,000만	-	신규	23.05~25.05	38년
28	02.28	반포자이 32건	서초구 반포동	84.982㎡ / 26평	10층	11억	-	신규	23.03~25.03	17년
29	02.28	센트라스 54건	성동구 하왕십리동	115.99㎡ / 35평	8층	11억	▲ +16.4% 전 9억 4,500만	갱신	23.03~25.03	10년
30	02.28	서울숲힐스테이트 4건	성동구 성수동2가	117.13㎡ / 35평	13층	11억	-	신규	23.03~24.11	17년

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