인천광역시 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 4,461건

2023년 2월 인천 전세 중간 보증금은 2억 3,000만원. 계약 4,461건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,210건 월세 계약 내역3,164건 가게136,995곳 인구3,068,328명 날씨 리포트평균 1.2℃ 초미세먼지31.06㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

2,902건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

830건

전체 대비 18.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 729건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (818건)

인하 = 47% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

3,569

1월

4,461

2월

1월 대비 계약 +25.0% 2월 계약 4,461건의 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 192건중간 보증금 1억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1,308건중간 보증금 1억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 2,305건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 411건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 245건중간 보증금 3억 5,100만

소형 4% 중소형 29% 중형 52% 중대형 9% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

연수구중간 보증금 2억 7,000만계약 1,074건 (구분 없음 183건)

신규 667건

직전 거래보다 보증금 높음 231건 (비교 가능 546건 중 42%)

갱신 224건

직전 계약보다 보증금 오름 65건 (비교 가능 224건 중 29%)

서해구중간 보증금 2억 5,000만계약 819건 (구분 없음 143건)

신규 541건

직전 거래보다 보증금 높음 173건 (비교 가능 435건 중 40%)

갱신 135건

직전 계약보다 보증금 오름 30건 (비교 가능 135건 중 22%)

부평구중간 보증금 2억계약 589건 (구분 없음 67건)

신규 435건

직전 거래보다 보증금 높음 111건 (비교 가능 327건 중 34%)

갱신 87건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 87건 중 16%)

남동구중간 보증금 2억 4,000만계약 510건 (구분 없음 93건)

신규 287건

직전 거래보다 보증금 높음 75건 (비교 가능 172건 중 44%)

갱신 130건

직전 계약보다 보증금 오름 30건 (비교 가능 130건 중 23%)

검단구중간 보증금 2억 2,500만계약 416건 (구분 없음 85건)

신규 305건

직전 거래보다 보증금 높음 98건 (비교 가능 244건 중 40%)

갱신 26건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 26건 중 42%)

미추홀구중간 보증금 2억 1,500만계약 340건 (구분 없음 54건)

신규 234건

직전 거래보다 보증금 높음 60건 (비교 가능 167건 중 36%)

갱신 52건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 52건 중 23%)

계양구중간 보증금 2억계약 318건 (구분 없음 41건)

신규 189건

직전 거래보다 보증금 높음 45건 (비교 가능 125건 중 36%)

갱신 88건

직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 88건 중 38%)

영종구중간 보증금 1억 8,700만계약 310건 (구분 없음 44건)

신규 186건

직전 거래보다 보증금 높음 51건 (비교 가능 150건 중 34%)

갱신 80건

직전 계약보다 보증금 오름 28건 (비교 가능 80건 중 35%)

제물포구중간 보증금 1억 8,300만계약 79건 (구분 없음 17건)

신규 54건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 26건 중 46%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

강화군중간 보증금 1억 4,500만계약 6건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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