울산광역시 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 887건

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평균 보증금

2억 1,426만

전체 평균

신규 계약

594건

전체 대비 67.0%

갱신 계약

155건

전체 대비 17.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (155건)

인하 = 45% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

704

1월

887

2월

전월 대비 +26.0% · 중간 보증금 1억 9,404만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 9,225만

중소형 40~60㎡

278건 · 1억 3,954만

중형 60~85㎡

523건 · 2억 3,905만

중대형 85~115㎡

39건 · 3억 3,723만

대형 115㎡~

35건 · 3억 4,206만

소형 1% 중소형 31% 중형 59% 중대형 4% 대형 4%

시군구별 계약 현황

남구

평균 2억 4,677만 · 305건

북구

평균 1억 7,766만 · 217건

중구

평균 2억 4,271만 · 160건

울주군

평균 1억 8,498만 · 115건

동구

평균 1억 7,918만 · 90건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트수암(1단지) 6건	남구 야음동	114.5273㎡ / 35평	27층	4억	-	신규	23.03~25.03	7년
2	02.28	대공원코아루파크베르 5건	남구 신정동	84.024㎡ / 25평	8층	3억 9,000만	▼ -13.3% 전 4억 5,000만	갱신	23.03~25.03	8년
3	02.28	옥동서광 5건	남구 옥동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	28년
4	02.28	문수산동원로얄듀크 3건	울주군 범서읍 굴화리	84.9992㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	-	신규	23.02~25.02	9년
5	02.28	문수산동원로얄듀크 3건	울주군 범서읍 굴화리	84.9992㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	-	갱신		9년
6	02.28	울산번영로두산위브 3건	남구 야음동	84.537㎡ / 26평	18층	3억 2,000만	▼ -28.9% 전 4억 5,000만	갱신	23.03~25.03	9년
7	02.28	양정힐스테이트 6건	북구 양정동	114.845㎡ / 35평	7층	2억 5,000만	-	신규	23.06~25.06	19년
8	02.28	신성미소지움2단지 4건	남구 신정동	84.95㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	-	신규	23.04~25.04	19년
9	02.28	e편한세상울산역어반스퀘어 12건	울주군 언양읍 어음리	84.8763㎡ / 26평	2층	2억 1,000만	-	신규	23.03~25.03	4년
10	02.28	울산블루마시티2차푸르지오 5건	북구 산하동	84.9491㎡ / 26평	32층	2억	-	신규	23.02~25.02	11년
11	02.28	선경2차 6건	중구 우정동	59.74㎡ / 18평	13층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	23.03~25.03	29년
12	02.28	선경2차 6건	중구 우정동	59.74㎡ / 18평	13층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	23.03~25.03	29년
13	02.28	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 7건	북구 매곡동	84.7991㎡ / 26평	8층	2억	-	신규	23.02~25.02	10년
14	02.28	효문코오롱하늘채 4건	북구 효문동	77.05㎡ / 23평	8층	1억 9,000만	-	신규	23.03~25.03	8년
15	02.28	신정현대홈타운1 7건	남구 야음동	81.87㎡ / 25평	2층	1억 8,000만	-	신규	23.04~25.04	27년
16	02.28	우일명가	남구 신정동	84.85㎡ / 26평	4층	1억 8,000만	-	신규	23.04~25.04	22년
17	02.28	U-스타시티일동미라주더스타3단지 5건	북구 중산동	84.8941㎡ / 26평	2층	1억 8,000만	-	갱신		7년
18	02.28	삼성코아루 5건	북구 천곡동	84.921㎡ / 26평	1층	1억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	21년
19	02.28	U-스타시티일동미라주더스타3단지 5건	북구 중산동	84.8941㎡ / 26평	2층	1억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	7년
20	02.28	대왕암엘크루 4건	동구 방어동	59.79㎡ / 18평	16층	1억 7,000만	-	신규	23.03~25.03	12년
21	02.28	상개목화	남구 상개동	58.6933㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	-	신규	23.04~25.04	24년
22	02.28	성안청구타운	중구 성안동	74.8㎡ / 23평	3층	1억 2,000만	-	신규	23.03~25.03	30년
23	02.28	현대패밀리동부 3건	동구 동부동	49.85㎡ / 15평	2층	8,500만	-	갱신		33년
24	02.28	쌍용아진그린4 6건	북구 천곡동	234.21㎡ / 71평	4층	8,200만	-	신규	23.03~25.02	28년
25	02.28	정림은하수타운 3건	북구 매곡동	59.905㎡ / 18평	1층	8,000만	-	신규	23.03~25.03	30년
26	02.28	현대패밀리서부2 3건	동구 서부동	59.98㎡ / 18평	14층	8,000만	-	신규	23.03~25.03	31년
27	02.27	두산위브더제니스	남구 신정동	144.497㎡ / 44평	22층	4억 5,000만	▼ -10.0% 전 5억	갱신		16년
28	02.27	문수로대공원에일린의뜰 12건	남구 신정동	84.8107㎡ / 26평	21층	4억 3,000만	-	신규	23.04~25.04	3년
29	02.27	문수로2차IPARK1단지 7건	남구 신정동	84.9951㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	▲ +3.7% 전 4억 500만	갱신 갱신권	23.02~25.02	13년
30	02.27	문수로대공원에일린의뜰 12건	남구 신정동	84.8107㎡ / 26평	2층	3억 6,000만	-	갱신		3년

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