울산광역시 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 805건

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평균 보증금

2억 1,206만

전체 평균

신규 계약

551건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

118건

전체 대비 14.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 51% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

704

1월

887

2월

805

3월

전월 대비 -9.2% · 중간 보증금 1억 9,502만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 8,072만

중소형 40~60㎡

263건 · 1억 4,076만

중형 60~85㎡

456건 · 2억 3,981만

중대형 85~115㎡

37건 · 3억 558만

대형 115㎡~

31건 · 3억 7,329만

소형 2% 중소형 33% 중형 57% 중대형 5% 대형 4%

시군구별 계약 현황

남구

평균 2억 4,624만 · 286건

북구

평균 1억 8,649만 · 183건

중구

평균 2억 3,124만 · 124건

울주군

평균 1억 7,698만 · 123건

동구

평균 1억 7,656만 · 89건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	옥동롯데인벤스로얄	남구 옥동	84.93㎡ / 26평	3층	4억 8,000만	▼ -11.1% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	20년
2	03.31	문수로대공원에일린의뜰 11건	남구 신정동	84.8107㎡ / 26평	14층	3억 4,000만	-	신규	23.05~25.05	3년
3	03.31	월드메르디앙	울주군 범서읍 굴화리	84.5519㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	-	신규	23.06~25.06	18년
4	03.31	울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)	북구 명촌동	84.9083㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	23.03~25.03	8년
5	03.31	삼환아르누보	남구 달동	117.54㎡ / 36평	30층	3억	-	신규	23.04~25.04	17년
6	03.31	문수산 더샵 2건	울주군 범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	20층	3억	-	신규	23.06~25.06	12년
7	03.31	에일린의뜰3차 9건	중구 유곡동	99.8419㎡ / 30평	19층	2억 7,000만	-	신규	23.03~25.03	12년
8	03.31	울산유곡푸르지오 8건	중구 유곡동	84.9761㎡ / 26평	4층	2억 6,500만	-	신규	23.05~25.05	16년
9	03.31	울산호수공원대명루첸아파트 6건	남구 야음동	73.02㎡ / 22평	21층	2억 6,000만	▼ -29.7% 전 3억 7,000만	갱신	23.03~25.02	6년
10	03.31	우정혁신엘에이치3단지 3건	중구 태화동	59.97㎡ / 18평	3층	2억 4,000만	-	신규	23.03~25.03	12년
11	03.31	드림인시티에일린의뜰1차 9건	북구 매곡동	84.9044㎡ / 26평	11층	2억 2,500만	-	신규	23.04~25.04	9년
12	03.31	신울산경남아너스빌	울주군 언양읍 동부리	84.7195㎡ / 26평	19층	1억 9,500만	-	신규	23.04~25.04	16년
13	03.31	신정현대홈타운4 4건	남구 신정동	59.97㎡ / 18평	6층	1억 9,000만	-	신규	23.06~25.06	25년
14	03.31	우남팜파스 2건	남구 신정동	69.8129㎡ / 21평	12층	1억 9,000만	-	갱신		22년
15	03.31	신정현대홈타운4 4건	남구 신정동	59.97㎡ / 18평	6층	1억 9,000만	-	갱신		25년
16	03.31	세양청구마을 7건	남구 삼산동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 8,000만	-	신규	23.04~25.04	29년
17	03.31	세양청구마을 7건	남구 삼산동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 8,000만	-	신규	23.05~25.05	29년
18	03.31	세양청구마을 7건	남구 삼산동	59.98㎡ / 18평	23층	1억 8,000만	-	신규	23.04~25.04	29년
19	03.31	금오그린	남구 옥동	84.34㎡ / 26평	8층	1억 7,000만	-	신규	23.04~25.04	28년
20	03.31	SKVIEW	남구 야음동	112.505㎡ / 34평	7층	1억 7,000만	-	신규	23.05~25.05	32년
21	03.31	울산오토밸리로Z00M파크 4건	북구 중산동	59.9852㎡ / 18평	21층	1억 6,900만	▼ -22.8% 전 2억 1,900만	갱신	23.04~25.04	10년
22	03.31	양정힐스테이트 2건	북구 양정동	59.979㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	-	갱신		19년
23	03.31	세양청구마을 7건	남구 삼산동	59.98㎡ / 18평	20층	1억 6,000만	-	신규	23.05~25.05	29년
24	03.31	울산블루마시티2차푸르지오 2건	북구 산하동	59.7799㎡ / 18평	13층	1억 4,000만	▼ -22.2% 전 1억 8,000만	갱신	23.03~25.03	11년
25	03.31	울산블루마시티푸르지오 5건	북구 산하동	59.9833㎡ / 18평	11층	1억 4,000만	-	신규	23.05~25.05	12년
26	03.31	신복현대 5건	남구 무거동	59.76㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	-	신규	23.04~25.04	30년
27	03.31	삼풍	중구 유곡동	62.3㎡ / 19평	4층	1억	-	신규	23.03~25.03	46년
28	03.30	문수로대공원에일린의뜰 11건	남구 신정동	75.9378㎡ / 23평	9층	4억	-	신규	23.04~25.04	3년
29	03.30	우정I'PARK 3건	중구 우정동	110.5254㎡ / 33평	9층	3억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	16년
30	03.30	울산신정푸르지오 7건	남구 신정동	84.9569㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	14년

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