울산광역시

중구 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 124건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

79건

전체 대비 63.7%

갱신 계약

24건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 46% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

120

1월

160

2월

124

3월

전월 대비 -22.5% · 중간 보증금 2.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

29건 · 1.7억

중형 60~85㎡

68건 · 2.3억

중대형 85~115㎡

16건 · 3.1억

대형 115㎡~

8건 · 3.8억

소형 2% 중소형 23% 중형 55% 중대형 13% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

유곡동

평균 2.9억 · 31건

태화동

평균 2.1억 · 20건

우정동

평균 2.5억 · 17건

복산동

평균 1.7억 · 17건

반구동

평균 1.7억 · 9건

남외동

평균 2.8억 · 5건

서동

평균 2.8억 · 5건

장현동

평균 2.4억 · 4건

성안동

평균 1.6억 · 4건

학성동

평균 2.1억 · 4건

약사동

평균 2.7억 · 3건

옥교동

평균 3.0억 · 1건

다운동

평균 0.6억 · 1건

동동

평균 0.7억 · 1건

교동

평균 1.7억 · 1건

학산동

평균 1.0억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	에일린의뜰3차 9건	유곡동	99.8419㎡ / 30평	19층	2.7억	-	신규	23.03~25.03	12년
2	03.31	울산유곡푸르지오 8건	유곡동	84.9761㎡ / 26평	4층	2.7억	-	신규	23.05~25.05	16년
3	03.31	우정혁신엘에이치3단지 3건	태화동	59.97㎡ / 18평	3층	2.4억	-	신규	23.03~25.03	12년
4	03.31	삼풍	유곡동	62.3㎡ / 19평	4층	1억	-	신규	23.03~25.03	46년
5	03.30	우정I'PARK 3건	우정동	110.5254㎡ / 33평	9층	3.5억	-	신규	23.05~25.05	16년
6	03.30	우정I'PARK 3건	우정동	110.5254㎡ / 33평	9층	3.5억	-	갱신		16년
7	03.30	에일린의뜰3차 9건	유곡동	99.8419㎡ / 30평	11층	2.7억	-	신규	23.05~25.05	12년
8	03.30	우정혁신도시1차동원로얄듀크 7건	유곡동	84.9997㎡ / 26평	20층	2.6억	-	갱신		13년
9	03.30	우정혁신도시1차동원로얄듀크 7건	유곡동	84.9997㎡ / 26평	20층	2.6억	-	신규	23.05~25.05	13년
10	03.30	우정코아루웰메이드	우정동	84.9728㎡ / 26평	20층	2.5억	-	신규	23.06~25.06	7년
11	03.29	울산유곡푸르지오 8건	유곡동	157.8429㎡ / 48평	4층	5억	-	신규	23.05~25.05	16년
12	03.29	라인에이미 2건	성안동	84.9893㎡ / 26평	5층	1.8억	-	신규	23.04~25.04	19년
13	03.29	동덕현대(101동102동)	복산동	77.94㎡ / 24평	1층	1억	-	갱신		37년
14	03.28	에일린의뜰3차 9건	유곡동	99.8419㎡ / 30평	6층	4.5억	→ 동결 전 4.5억	갱신 갱신권	23.04~23.12	12년
15	03.28	에일린의뜰 2건	남외동	84.992㎡ / 26평	4층	2.9억	-	신규	23.08~25.08	19년
16	03.28	리버스위트 2건	태화동	84.9522㎡ / 26평	15층	2.8억	-	갱신		19년
17	03.28	리버스위트 2건	태화동	84.9522㎡ / 26평	15층	2.8억	-	신규	23.05~25.05	19년
18	03.28	창조애드웰	학성동	83.724㎡ / 25평	9층	2.5억	-	신규	23.03~25.03	10년
19	03.27	태산아이빌 2건	학성동	84.12㎡ / 25평	15층	2.1억	-	신규	23.04~25.04	9년
20	03.27	우정혁신엘에이치2단지 7건	태화동	51.98㎡ / 16평	10층	1.9억	-	신규	23.04~25.04	12년
21	03.26	우정혁신도시KCC스위첸 5건	서동	84.98㎡ / 26평	10층	2.6억	-	신규	23.04~25.04	11년
22	03.25	에일린의뜰3차 9건	유곡동	99.8419㎡ / 30평	13층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신 갱신권	23.07~25.07	12년
23	03.25	우정혁신엘에이치2단지 7건	태화동	51.98㎡ / 16평	8층	1.8억	-	신규	23.04~25.04	12년
24	03.24	태화강엑소디움	옥교동	128.07㎡ / 39평	18층	3.0억	-	신규	23.04~25.04	16년
25	03.23	복산아이파크 2건	복산동	59.84㎡ / 18평	12층	2.6억	▼ -17.7% 전 3.1억	갱신	23.04~25.04	9년
26	03.22	e편한세상강변 3건	반구동	84.9946㎡ / 26평	17층	3억	▲ +19.0% 전 2.5억	갱신	23.03~25.03	11년
27	03.21	우정혁신도시KCC스위첸 5건	서동	84.98㎡ / 26평	1층	3.9억	-	신규	23.04~23.10	11년
28	03.21	선경2차 8건	우정동	84.94㎡ / 26평	21층	2.9억	▼ -14.7% 전 3.4억	갱신	23.07~26.07	29년
29	03.21	우정혁신도시푸르지오 2건	유곡동	84.996㎡ / 26평	12층	2.5억	-	신규	23.04~25.04	13년
30	03.20	남외푸르지오2차	남외동	84.9636㎡ / 26평	2층	3.1억	-	신규	23.04~25.04	19년

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