인천광역시 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 4,688건

2023년 3월 인천 전세 중간 보증금은 2억 3,000만원. 계약 4,688건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,454건 월세 계약 내역3,231건 가게136,995곳 인구3,068,328명 날씨 리포트평균 7.1℃ 초미세먼지31.59㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

3,210건

전체 대비 68.5%

갱신 계약

836건

전체 대비 17.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 642건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (823건)

인하 = 46% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

3,569

1월

4,461

2월

4,688

3월

2월 대비 계약 +5.1% 3월 계약 4,688건의 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 266건중간 보증금 1억 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1,502건중간 보증금 1억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 2,244건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 414건중간 보증금 3억 1,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 262건중간 보증금 3억 5,000만

소형 6% 중소형 32% 중형 48% 중대형 9% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

연수구중간 보증금 2억 8,000만계약 1,013건 (구분 없음 142건)

신규 678건

직전 거래보다 보증금 높음 255건 (비교 가능 605건 중 42%)

갱신 193건

직전 계약보다 보증금 오름 51건 (비교 가능 193건 중 26%)

서해구중간 보증금 2억 5,000만계약 755건 (구분 없음 122건)

신규 529건

직전 거래보다 보증금 높음 205건 (비교 가능 458건 중 45%)

갱신 104건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 104건 중 19%)

부평구중간 보증금 2억 1,000만계약 685건 (구분 없음 68건)

신규 499건

직전 거래보다 보증금 높음 162건 (비교 가능 413건 중 39%)

갱신 118건

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 118건 중 22%)

남동구중간 보증금 2억 3,000만계약 546건 (구분 없음 96건)

신규 358건

직전 거래보다 보증금 높음 91건 (비교 가능 269건 중 34%)

갱신 92건

직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 92건 중 20%)

미추홀구중간 보증금 2억 1,000만계약 417건 (구분 없음 57건)

신규 321건

직전 거래보다 보증금 높음 101건 (비교 가능 246건 중 41%)

갱신 39건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 39건 중 18%)

계양구중간 보증금 1억 8,700만계약 416건 (구분 없음 29건)

신규 242건

직전 거래보다 보증금 높음 59건 (비교 가능 173건 중 34%)

갱신 145건

직전 계약보다 보증금 오름 49건 (비교 가능 145건 중 34%)

검단구중간 보증금 2억 3,000만계약 404건 (구분 없음 58건)

신규 302건

직전 거래보다 보증금 높음 108건 (비교 가능 252건 중 43%)

갱신 44건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 44건 중 25%)

영종구중간 보증금 1억 8,000만계약 382건 (구분 없음 61건)

신규 230건

직전 거래보다 보증금 높음 78건 (비교 가능 210건 중 37%)

갱신 91건

직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 91건 중 36%)

제물포구중간 보증금 1억 7,000만계약 69건 (구분 없음 9건)

신규 50건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 35건 중 43%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

강화군중간 보증금 1억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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