인천광역시 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 3,990건

2023년 4월 인천 전세 중간 보증금은 2억 3,000만원. 계약 3,990건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,270건 월세 계약 내역2,624건 가게136,995곳 인구3,068,328명 날씨 리포트평균 11.7℃ 초미세먼지23.89㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

2,722건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

786건

전체 대비 19.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 482건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (775건)

인하 = 43% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

3,569

1월

4,461

2월

4,688

3월

3,990

4월

3월 대비 계약 -14.9% 4월 계약 3,990건의 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 185건중간 보증금 1억 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1,298건중간 보증금 1억 7,205만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1,927건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 328건중간 보증금 3억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 252건중간 보증금 3억 6,000만

소형 5% 중소형 33% 중형 48% 중대형 8% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

연수구중간 보증금 3억계약 913건 (구분 없음 127건)

신규 599건

직전 거래보다 보증금 높음 230건 (비교 가능 539건 중 43%)

갱신 187건

직전 계약보다 보증금 오름 47건 (비교 가능 187건 중 25%)

부평구중간 보증금 2억 1,750만계약 618건 (구분 없음 69건)

신규 424건

직전 거래보다 보증금 높음 145건 (비교 가능 363건 중 40%)

갱신 125건

직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 125건 중 22%)

서해구중간 보증금 2억 6,000만계약 547건 (구분 없음 70건)

신규 391건

직전 거래보다 보증금 높음 152건 (비교 가능 348건 중 44%)

갱신 86건

직전 계약보다 보증금 오름 19건 (비교 가능 86건 중 22%)

남동구중간 보증금 2억 3,000만계약 473건 (구분 없음 68건)

신규 302건

직전 거래보다 보증금 높음 112건 (비교 가능 256건 중 44%)

갱신 103건

직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 103건 중 26%)

영종구중간 보증금 1억 8,000만계약 386건 (구분 없음 42건)

신규 247건

직전 거래보다 보증금 높음 98건 (비교 가능 244건 중 40%)

갱신 97건

직전 계약보다 보증금 오름 30건 (비교 가능 97건 중 31%)

계양구중간 보증금 1억 9,000만계약 373건 (구분 없음 30건)

신규 245건

직전 거래보다 보증금 높음 71건 (비교 가능 199건 중 36%)

갱신 98건

직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 98건 중 34%)

미추홀구중간 보증금 2억 750만계약 330건 (구분 없음 25건)

신규 259건

직전 거래보다 보증금 높음 71건 (비교 가능 210건 중 34%)

갱신 46건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 46건 중 17%)

검단구중간 보증금 2억 3,000만계약 281건 (구분 없음 36건)

신규 206건

직전 거래보다 보증금 높음 73건 (비교 가능 169건 중 43%)

갱신 39건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 39건 중 28%)

제물포구중간 보증금 1억 8,000만계약 66건 (구분 없음 15건)

신규 46건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 33건 중 36%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

강화군중간 보증금 1억 5,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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