인천광역시 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 3,796건

2023년 5월 인천 전세 중간 보증금은 2억 3,000만원. 계약 3,796건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,505건 월세 계약 내역3,035건 가게136,995곳 인구3,068,328명 날씨 리포트평균 16.8℃ 초미세먼지20.47㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

2,560건

전체 대비 67.4%

갱신 계약

758건

전체 대비 20.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 478건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (746건)

인하 = 49% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

3,569

1월

4,461

2월

4,688

3월

3,990

4월

3,796

5월

4월 대비 계약 -4.9% 5월 계약 3,796건의 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 200건중간 보증금 1억 350만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1,262건중간 보증금 1억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1,800건중간 보증금 2억 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 320건중간 보증금 3억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 214건중간 보증금 3억 7,750만

소형 5% 중소형 33% 중형 47% 중대형 8% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

연수구중간 보증금 3억계약 791건 (구분 없음 110건)

신규 506건

직전 거래보다 보증금 높음 215건 (비교 가능 478건 중 45%)

갱신 175건

직전 계약보다 보증금 오름 46건 (비교 가능 175건 중 26%)

서해구중간 보증금 2억 7,500만계약 574건 (구분 없음 94건)

신규 377건

직전 거래보다 보증금 높음 145건 (비교 가능 338건 중 43%)

갱신 103건

직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 103건 중 21%)

부평구중간 보증금 2억계약 559건 (구분 없음 54건)

신규 386건

직전 거래보다 보증금 높음 137건 (비교 가능 333건 중 41%)

갱신 119건

직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 119건 중 18%)

남동구중간 보증금 2억 3,000만계약 481건 (구분 없음 73건)

신규 304건

직전 거래보다 보증금 높음 110건 (비교 가능 262건 중 42%)

갱신 104건

직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 104건 중 22%)

미추홀구중간 보증금 2억 2,000만계약 348건 (구분 없음 31건)

신규 274건

직전 거래보다 보증금 높음 85건 (비교 가능 230건 중 37%)

갱신 43건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 43건 중 12%)

검단구중간 보증금 2억 4,000만계약 335건 (구분 없음 42건)

신규 250건

직전 거래보다 보증금 높음 93건 (비교 가능 222건 중 42%)

갱신 43건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 43건 중 21%)

영종구중간 보증금 1억 8,000만계약 328건 (구분 없음 38건)

신규 209건

직전 거래보다 보증금 높음 91건 (비교 가능 202건 중 45%)

갱신 81건

직전 계약보다 보증금 오름 30건 (비교 가능 81건 중 37%)

계양구중간 보증금 1억 7,100만계약 317건 (구분 없음 29건)

신규 209건

직전 거래보다 보증금 높음 69건 (비교 가능 180건 중 38%)

갱신 79건

직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 79건 중 28%)

제물포구중간 보증금 1억 7,000만계약 61건 (구분 없음 6건)

신규 44건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 32건 중 22%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

강화군중간 보증금 9,500만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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