서울특별시 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 13,407건

2023년 5월 서울 전세 중간 보증금은 4억 6,000만원. 계약 13,407건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역3,354건 월세 계약 내역9,821건 가게554,092곳 인구9,279,861명 날씨 리포트평균 19.2℃ 초미세먼지18.17㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

4억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

7,664건

전체 대비 57.2%

갱신 계약

3,754건

전체 대비 28.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1,989건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,592건)

인하 = 45% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

12,444

1월

16,228

2월

16,542

3월

13,985

4월

13,407

5월

4월 대비 계약 -4.1% 5월 계약 13,407건의 중간 보증금 4억 6,000만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 846건중간 보증금 2억 485만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 4,713건중간 보증금 3억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5,756건중간 보증금 5억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1,089건중간 보증금 6억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1,003건중간 보증금 9억

소형 6% 중소형 35% 중형 43% 중대형 8% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

강남구중간 보증금 7억계약 1,240건 (구분 없음 164건)

신규 728건

직전 거래보다 보증금 높음 265건 (비교 가능 623건 중 43%)

갱신 348건

직전 계약보다 보증금 오름 113건 (비교 가능 348건 중 32%)

송파구중간 보증금 5억 7,675만계약 1,100건 (구분 없음 157건)

신규 588건

직전 거래보다 보증금 높음 206건 (비교 가능 521건 중 40%)

갱신 355건

직전 계약보다 보증금 오름 129건 (비교 가능 355건 중 36%)

노원구중간 보증금 2억 5,000만계약 968건 (구분 없음 162건)

신규 514건

직전 거래보다 보증금 높음 199건 (비교 가능 462건 중 43%)

갱신 292건

직전 계약보다 보증금 오름 143건 (비교 가능 292건 중 49%)

강동구중간 보증금 4억 2,000만계약 857건 (구분 없음 173건)

신규 490건

직전 거래보다 보증금 높음 152건 (비교 가능 416건 중 37%)

갱신 194건

직전 계약보다 보증금 오름 88건 (비교 가능 194건 중 45%)

강서구중간 보증금 3억 7,072만계약 838건 (구분 없음 135건)

신규 455건

직전 거래보다 보증금 높음 162건 (비교 가능 395건 중 41%)

갱신 248건

직전 계약보다 보증금 오름 108건 (비교 가능 248건 중 44%)

서초구중간 보증금 7억 9,000만계약 821건 (구분 없음 91건)

신규 501건

직전 거래보다 보증금 높음 149건 (비교 가능 386건 중 39%)

갱신 229건

직전 계약보다 보증금 오름 79건 (비교 가능 229건 중 34%)

양천구중간 보증금 4억 5,000만계약 666건 (구분 없음 76건)

신규 382건

직전 거래보다 보증금 높음 145건 (비교 가능 332건 중 44%)

갱신 208건

직전 계약보다 보증금 오름 67건 (비교 가능 208건 중 32%)

마포구중간 보증금 5억 5,825만계약 628건 (구분 없음 93건)

신규 338건

직전 거래보다 보증금 높음 117건 (비교 가능 289건 중 40%)

갱신 197건

직전 계약보다 보증금 오름 81건 (비교 가능 197건 중 41%)

동작구중간 보증금 5억 2,000만계약 603건 (구분 없음 87건)

신규 349건

직전 거래보다 보증금 높음 140건 (비교 가능 306건 중 46%)

갱신 167건

직전 계약보다 보증금 오름 55건 (비교 가능 167건 중 33%)

영등포구중간 보증금 4억 8,000만계약 595건 (구분 없음 84건)

신규 342건

직전 거래보다 보증금 높음 126건 (비교 가능 282건 중 45%)

갱신 169건

직전 계약보다 보증금 오름 70건 (비교 가능 169건 중 41%)

은평구중간 보증금 4억 1,000만계약 564건 (구분 없음 87건)

신규 353건

직전 거래보다 보증금 높음 115건 (비교 가능 282건 중 41%)

갱신 124건

직전 계약보다 보증금 오름 43건 (비교 가능 124건 중 35%)

성동구중간 보증금 6억계약 540건 (구분 없음 82건)

신규 318건

직전 거래보다 보증금 높음 118건 (비교 가능 290건 중 41%)

갱신 140건

직전 계약보다 보증금 오름 68건 (비교 가능 140건 중 49%)

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