부산광역시 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 3,227건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

1,965건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

523건

전체 대비 16.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (523건)

인하 = 54% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

3,372

1월

3,976

2월

3,769

3월

3,413

4월

3,227

5월

전월 대비 -5.4% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

117건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

1,057건 · 1.7억

중형 60~85㎡

1,710건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

159건 · 3.5억

대형 115㎡~

184건 · 4.1억

소형 4% 중소형 33% 중형 53% 중대형 5% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 3

강서구

평균 1.8억 · 460건

해운대구

평균 2.8억 · 408건

부산진구

평균 2.1억 · 367건

남구

평균 2.6억 · 251건

북구

평균 2.2억 · 241건

동래구

평균 2.7억 · 234건

수영구

평균 3.0억 · 215건

연제구

평균 2.5억 · 202건

사하구

평균 1.7억 · 183건

동구

평균 2.2억 · 139건

사상구

평균 1.6억 · 130건

금정구

평균 2.6억 · 115건

영도구

평균 1.7억 · 68건

서구

평균 2.7억 · 63건

중구

평균 1.6억 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	엘크루블루오션 3건	강서구 명지동	219.5㎡ / 66평	3층	7.5억	-	신규	23.07~25.07	14년
2	05.31	더샵남천프레스티지 10건	수영구 남천동	107.35㎡ / 32평	11층	5억	-	신규	23.07~25.07	4년
3	05.31	영도센트럴에일린의뜰 7건	영도구 봉래동4가	84.8813㎡ / 26평	14층	4.5억	▲ +12.5% 전 4억	갱신	23.06~25.06	3년
4	05.31	남천자이 19건	수영구 남천동	84.9826㎡ / 26평	28층	4.3억	→ 동결 전 4.3억	갱신	23.09~25.09	3년
5	05.31	남천자이 19건	수영구 남천동	84.9826㎡ / 26평	28층	4.3억	-	신규	23.09~25.09	3년
6	05.31	해운대힐스테이트위브 12건	해운대구 중동	109.277㎡ / 33평	41층	4억	-	신규	23.06~25.06	11년
7	05.31	GS하이츠자이 2건	남구 용호동	84.8828㎡ / 26평	25층	4억	-	신규	23.07~25.07	18년
8	05.31	래미안어반파크아파트 13건	부산진구 연지동	84.86㎡ / 26평	23층	4억	-	신규	23.06~25.06	4년
9	05.31	더샵센텀파크2차 7건	해운대구 재송동	84.6389㎡ / 26평	32층	3.7억	-	신규	23.06~25.06	21년
10	05.31	대연SKVIEWHills 8건	남구 대연동	84.9984㎡ / 26평	9층	3.6억	▼ -6.5% 전 3.9억	갱신	23.06~25.06	8년
11	05.31	해운대센텀미진이지비아아파트	해운대구 우동	84.9971㎡ / 26평	24층	3.5억	-	갱신		6년
12	05.31	화명롯데캐슬카이저 15건	북구 화명동	84.77㎡ / 26평	13층	3.4억	-	신규	23.07~25.07	14년
13	05.31	온천천경동리인타워 2건	동래구 낙민동	84.2697㎡ / 25평	31층	3.4억	-	신규	23.06~25.06	7년
14	05.31	서면유림노르웨이숲 2건	부산진구 범천동	84.9825㎡ / 26평	32층	3.3억	▲ +1.5% 전 3.3억	갱신	23.06~26.03	12년
15	05.31	서면유림노르웨이숲 2건	부산진구 범천동	84.9825㎡ / 26평	32층	3.3억	-	갱신	23.06~25.06	12년
16	05.31	사하역비스타동원 5건	사하구 괴정동	84.9929㎡ / 26평	10층	3.3억	-	신규	23.06~25.05	5년
17	05.31	화명푸르지오헤리센트 11건	북구 화명동	84.9532㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	23.07~25.07	5년
18	05.31	화명플리체비스타동원 5건	북구 화명동	84.6012㎡ / 26평	22층	3억	-	신규	23.11~25.11	4년
19	05.31	수영협성르네상스타운 4건	수영구 수영동	84.9468㎡ / 26평	23층	3억	-	신규	23.06~25.06	22년
20	05.31	아이홈대연	남구 대연동	84.8362㎡ / 26평	20층	3억	-	신규	23.08~25.08	7년
21	05.31	롯데캐슬마린 3건	해운대구 중동	84.9702㎡ / 26평	29층	3억	-	신규	23.06~25.06	22년
22	05.31	힐스테이트이진베이시티아파트 6건	서구 암남동	92.759㎡ / 28평	12층	3억	-	신규	23.05~25.05	4년
23	05.31	해운대센트럴푸르지오 14건	해운대구 우동	84.4374㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	23.07~25.07	3년
24	05.31	동래래미안아이파크 19건	동래구 온천동	59.9865㎡ / 18평	20층	2.9억	-	갱신		4년
25	05.31	동래래미안아이파크 19건	동래구 온천동	59.9865㎡ / 18평	20층	2.9억	-	신규	23.07~25.07	4년
26	05.31	e편한세상광안비치 5건	수영구 민락동	84.997㎡ / 26평	3층	2.9억	-	신규	23.06~25.06	10년
27	05.31	부산신호사랑으로부영5차 45건	강서구 신호동	147.1006㎡ / 44평	12층	2.8억	-	갱신		12년
28	05.31	반도보라빌 4건	부산진구 가야동	84.8598㎡ / 26평	25층	2.8억	-	신규	23.07~25.07	21년
29	05.31	서면2차봄여름가을겨울 11건	부산진구 당감동	81.6857㎡ / 25평	31층	2.8억	▼ -26.3% 전 3.8억	갱신 갱신권	23.05~25.05	7년
30	05.31	두산위브더제니스하버시티 67건	동구 범일동	75.5531㎡ / 23평	27층	2.8억	-	신규	23.07~25.07	3년

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