서울특별시 월세 계약 내역

2023년 5월 기준, 거래 총 9,821건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

1억 300만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

6,110건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

1,949건

전체 대비 19.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1,762건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,933건)

인하 = 10% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,775건)

인하 = 19% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

10,155

1월

12,653

2월

10,792

3월

9,827

4월

9,821

5월

전월 대비 -0.1%, 중간 보증금 1억 388만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 ~40㎡

계약 3,036건중간 보증금 4,868만

중소형 40~60㎡

계약 3,236건중간 보증금 1억 1,383만

중형 60~85㎡

계약 2,512건중간 보증금 2억

중대형 85~115㎡

계약 515건중간 보증금 3억

대형 115㎡~

계약 522건중간 보증금 4억 3,000만

소형 31% 중소형 33% 중형 26% 중대형 5% 대형 5%

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