서울특별시 월세

▶

서울특별시 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 10,140건 (순수월세 포함)

2023년 6월 서울 월세 중간은 보증금 1억원에 월 70만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 10,140건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역3,853건 전세 계약 내역13,433건 가게554,092곳 인구9,279,861명 날씨 리포트평균 23.2℃ 초미세먼지17.00㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

6,425건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

1,655건

전체 대비 16.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2,060건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,627건)

인하 = 14% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,475건)

인하 = 21% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

10,155

1월

12,653

2월

10,792

3월

9,827

4월

9,821

5월

10,140

6월

5월 대비 계약 +3.2% 6월 계약 10,140건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2,935건중간 보증금 4,012만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 3,637건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 2,513건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 490건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 565건중간 보증금 4억 5,000만

소형 29% 중소형 36% 중형 25% 중대형 5% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

강남구중간 보증금 2억중간 월세 98만원계약 1,202건 (구분 없음 166건)

신규 802건, 직전 거래와 비교

높음 386건 (비교 가능 726건 중 53%)

높음 235건 (비교 가능 726건 중 32%)

갱신 234건, 직전 계약과 비교

오름 61건 (비교 가능 234건 중 26%)

오름 110건 (비교 가능 215건 중 51%)

서초구중간 보증금 2억 5,200만중간 월세 100만원계약 940건 (구분 없음 88건)

신규 705건, 직전 거래와 비교

높음 296건 (비교 가능 619건 중 48%)

높음 205건 (비교 가능 619건 중 33%)

갱신 147건, 직전 계약과 비교

오름 37건 (비교 가능 145건 중 26%)

오름 55건 (비교 가능 140건 중 39%)

마포구중간 보증금 8,424만중간 월세 30만원계약 847건 (구분 없음 127건)

신규 651건, 직전 거래와 비교

높음 314건 (비교 가능 599건 중 52%)

높음 129건 (비교 가능 599건 중 22%)

갱신 69건, 직전 계약과 비교

오름 14건 (비교 가능 69건 중 20%)

오름 47건 (비교 가능 67건 중 70%)

강서구중간 보증금 8,462만중간 월세 35만원계약 661건 (구분 없음 123건)

신규 455건, 직전 거래와 비교

높음 213건 (비교 가능 401건 중 53%)

높음 83건 (비교 가능 401건 중 21%)

갱신 83건, 직전 계약과 비교

오름 11건 (비교 가능 83건 중 13%)

오름 48건 (비교 가능 72건 중 67%)

노원구중간 보증금 3,000만중간 월세 64만원계약 639건 (구분 없음 136건)

신규 365건, 직전 거래와 비교

높음 121건 (비교 가능 326건 중 37%)

높음 120건 (비교 가능 326건 중 37%)

갱신 138건, 직전 계약과 비교

오름 18건 (비교 가능 138건 중 13%)

오름 89건 (비교 가능 120건 중 74%)

강동구중간 보증금 7,540만중간 월세 30만원계약 638건 (구분 없음 248건)

신규 303건, 직전 거래와 비교

높음 83건 (비교 가능 245건 중 34%)

높음 96건 (비교 가능 245건 중 39%)

갱신 87건, 직전 계약과 비교

오름 14건 (비교 가능 85건 중 16%)

오름 36건 (비교 가능 68건 중 53%)

송파구중간 보증금 2억중간 월세 110만원계약 594건 (구분 없음 95건)

신규 352건, 직전 거래와 비교

높음 153건 (비교 가능 319건 중 48%)

높음 144건 (비교 가능 319건 중 45%)

갱신 147건, 직전 계약과 비교

오름 27건 (비교 가능 147건 중 18%)

오름 70건 (비교 가능 133건 중 53%)

구로구중간 보증금 5,386만중간 월세 40만원계약 355건 (구분 없음 119건)

신규 190건, 직전 거래와 비교

높음 53건 (비교 가능 151건 중 35%)

높음 49건 (비교 가능 151건 중 32%)

갱신 46건, 직전 계약과 비교

오름 18건 (비교 가능 46건 중 39%)

오름 22건 (비교 가능 42건 중 52%)

성동구중간 보증금 2억중간 월세 150만원계약 346건 (구분 없음 52건)

신규 218건, 직전 거래와 비교

높음 80건 (비교 가능 192건 중 42%)

높음 83건 (비교 가능 192건 중 43%)

갱신 76건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 76건 중 12%)

오름 36건 (비교 가능 64건 중 56%)

영등포구중간 보증금 1억중간 월세 80만원계약 335건 (구분 없음 43건)

신규 239건, 직전 거래와 비교

높음 70건 (비교 가능 197건 중 36%)

높음 81건 (비교 가능 197건 중 41%)

갱신 53건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 53건 중 11%)

오름 36건 (비교 가능 49건 중 73%)

양천구중간 보증금 1억 4,640만중간 월세 80만원계약 303건 (구분 없음 53건)

신규 194건, 직전 거래와 비교

높음 64건 (비교 가능 148건 중 43%)

높음 63건 (비교 가능 148건 중 43%)

갱신 56건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 56건 중 14%)

오름 23건 (비교 가능 49건 중 47%)

관악구중간 보증금 5,121만중간 월세 60만원계약 303건 (구분 없음 102건)

신규 162건, 직전 거래와 비교

높음 50건 (비교 가능 131건 중 38%)

높음 44건 (비교 가능 131건 중 34%)

갱신 39건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 39건 중 13%)

오름 25건 (비교 가능 33건 중 76%)

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 서울특별시 상세 리포트로 돌아가기