전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 3,531건 (순수월세 포함)

2023년 6월 전남광주 월세 중간은 보증금 8,250만원에 월 16만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 3,531건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,511건 전세 계약 내역3,354건 가게175,276곳 인구3,154,398명 날씨 리포트평균 21.8℃ 초미세먼지11.65㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

8,250만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

1,113건

전체 대비 31.5%

갱신 계약

623건

전체 대비 17.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1,795건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (615건)

인하 = 2% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (613건)

인하 = 4% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

2,302

1월

2,324

2월

2,129

3월

1,815

4월

2,468

5월

3,531

6월

5월 대비 계약 +43.1% 6월 계약 3,531건의 중간 보증금 8,250만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 403건중간 보증금 1,032만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1,422건중간 보증금 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1,628건중간 보증금 1억 776만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 39건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 39건중간 보증금 3,000만

소형 11% 중소형 40% 중형 46% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

영암군중간 보증금 8,250만중간 월세 10만원계약 1,092건 (구분 없음 1,083건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

목포시중간 보증금 1억 5,870만중간 월세 10만원계약 549건 (구분 없음 70건)